九里别院-松江九亭(九里别院)2024年最新房价-小区环境-户型-停车位

松江九亭【九里别院】

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在现代所有的居住形态里，有一种惊艳叫做“墅居”。

一方别墅，一段故事，售楼处电话：400-9696-224从复兴公园旁孙中山先生的香山路7号故居，到武康路第一夫人宋美龄的东平路9号故居，不仅是一套别墅居所，更代表着一个家族的传承和荣耀。

香山路7号故居实景图

东平路9号故居实景图

作为全国城市发展的先行者，售楼处电话：400-9696-224上海经历了几十年的密集开发，缔造出檀宫、华洲君庭、绿城玫瑰园、九间堂等闻名全球的别墅，但因为土地的不可再生性，别墅土地资源越发稀有。

而在所有类别的别墅中，独栋别墅才算得上是真正的神来之笔。

当独栋别墅逐渐走向绝版，当下，九里别院，这个墅区容积率仅有0.6的封面之作，成为新的聚光点，让上海人民的终极改善之梦再次点燃。

A户型效果图

不可多得的庄园式别墅，终于王者归来。

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别墅区容积率仅0.6

纯粹的居住圈层

别墅的价值，售楼处电话：400-9696-224从来都是跳脱居住的范畴，成为了一种更高价值的代表。

比如闵行传统别墅区的知名独栋别墅，目前链家网最高挂牌价高达1.6亿，远超内环一众大面积豪宅，也在不断创造成交价的新高点……

能跳脱环线价值，一方面因为别墅资源的稀缺性，另一方面因为其产品品质的不可替代性，以九里别院为代表的这类别墅要打造的，是真正的传世府邸。

也因此，别墅项目总是有着其他项目无法企及的优越性和未来潜力。

作为上海目前稀缺在售的新房独栋别墅，九里别院不管是地块天赋还是产品力都诚意十足。

别墅区低至0.6的容积率，在当下清一色1.0-2.5容积率的新房供应中，显得格外舒适、珍稀！

E户型效果图

一方面，对得房率已经非常高的独栋别墅来说，更低的容积率就意味着更多的占地面积。

九里别院售楼处电话：400-9696-224建面约819-1593㎡（含地下）的户型面积，对应的是约2-4亩的占地面积，大的不仅仅只是尺度，更是业主日常居住的质感。

每一户都有足够的空间打造私人庭院，户户有景但又不尽相同，而且还能保证每一户都有相当不错的景观视野。

A户型

B户型

D户型

而且，最为特殊的一点是，售楼处电话：400-9696-224项目的地下空间，都做了下沉式设计，不仅提升了采光和通风条件，从室内就可以看到庭院所有的陈设和景观。

B户型效果图

从下沉空间推门而出，就可以直接来到户外花园，眼前就是四季变幻，可近享花草树木置于眼前的惬意。

自然醇熟的私家园林，沿袭欧洲宫殿建筑非凡威仪的气质，将法式美学体现得淋漓尽致！

除此之外，售楼处电话：400-9696-224在别墅内部，同样惊艳，室内拥有奢阔的建筑层高，约9米挑高、约8米宽厅，大尺度空间格局，在彰显奢适生活排场的同时，又隐匿了美满人生的万象。

图片来源：网络

南北多个大尺度的观景阳台，售楼处电话：400-9696-224呈献更为朗阔的空间感，不仅让室内采光效果更好，更匹配东方精英心中的雍容气度。

样板间室内实景

九里别院售楼处电话：400-9696-224还有约2500㎡的私籍业主会所，室内泳池、健身会馆、私人宴客厅于细节之处体现高雅品位和不凡修养，为业主提供一个零距离、多空间、高品质的生活休闲场所，将生活延伸，给业主最尊崇的礼遇！

鸟瞰图

一般来讲，容积率越低意味楼层越低、或楼间距越开阔。

业主可以一边享受来自近市区繁华配套的同时，售楼处电话：400-9696-224也能逃离高楼林立的压抑，出则繁华，入则静谧。

上海市面上在售的新别墅中，能达到这个量级的，真的不多，九里别院已经对未来业主的身价有了相当的筛选，更加是一种身份的象征，保证了圈层的绝对纯粹。

02

大虹桥辐射区的稀有别墅

规划就在脚下

要说目前上海买房最受欢迎的区域，售楼处电话：400-9696-224除了静安黄浦等这些市中心区域，还有就是大家众所周知的大虹桥。

九里别院不仅位于松江离市区最近的北九亭资源聚集区，距离大虹桥更加近，直线距离仅不到1公里，与虹桥商务区关系更加密切。

图源：网络

在虹桥规划落地后，售楼处电话：400-9696-224商务区超过百万方体量的商办+日吞吐量约20万人次的交通枢纽所带来的人口资源，统统通过嘉闵高架导入到九里别院所在的区域。

换句话说，不管是上海内部的商务对接，洽谈业务，亦或者是全国范围内的资源利用、置换，大虹桥都是磅礴红利的中心位置。

商业、产业资源方面，大虹桥的“虹桥总部+腹地基地”、“虹桥贸易+腹地物流”、“虹桥商务+腹地休闲”的功能布局和总部经济也已蔚然成型。

图源：网络

瑞安、虹桥豪盛广场、BU资本、中建、美的、安踏、中核建股份公司总部等名企总部商办项目一路连缀，体量、能级媲美徐汇滨江和北外滩。

但在居住环境上，售楼处电话：400-9696-224大虹桥因其供应结构限制，其实是无法满足这部分追求生活品质、终极改善的置业者的。

近几年，大虹桥及其整个辐射区，乃至整个上海，新盘供应大多都以高层或者高层/洋房+叠墅/联排为主，户型也多为紧凑的中小面积，适合绝大多数刚需家庭，但积分又普遍偏高。

此时，九里别院的出现，对于新房市场，可谓是久旱逢甘霖：

D户型效果图

产品面积上，社区房源都为建面约819-1593㎡（含地下）的大户型独栋别墅，空间感、尺度感直接拉满，适合各种类型的大小家庭；

居住品质上，九里别院售楼处电话：400-9696-224与上海传奇四大别墅之一的古北臻园出自同一设计团队之手，且全部采用法式原石立面，历久弥新。

F户型效果图

更重要的是，在这里，售楼处电话：400-9696-224没有积分焦虑，没有交付烦恼，全部实景，即买即交房，所见即所得。

可以说，九里别院不仅是业主未来身份的象征，更是一场居住体验和圈层精选的双向奔赴。

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少有的配套完善墅区

地段优越、高端烟火气十足售楼处电话：400-9696-224

很多人喜欢把别墅叫成“别野”，这是对别墅的一种固有印象。

真正好的别墅，不应该只在郊区野外，享受高山流水、宁静舒适的“乡野”生活。

生活需要回归实际，回归居住，需要生活配套，更应该以人为本，从生活的角度出发，既能接待亲朋好友有面子，也能走路去商场、近距离驾驭生活。

和市面上普通别墅不同的是，九里别院售楼处电话：400-9696-224作为更加臻稀的独栋别墅，地理位置得天独厚，配套资源也足够丰富。

项目地处上海市松江北九亭这个最靠近市区的位置，往北1公里就是虹桥主城，东侧1.5公里就是闵行，周边资源都能为九里别院所用。

项目区位示意

这里不仅整体环境低密舒适，而且周边配套醇熟，这才是无数人梦寐以求的诗意人生。

具体来看：

1、这里有着浦西知名度较高的高端涉外国际学校。售楼处电话：400-9696-224

在项目周边，汇集了大量涉外双语教学的优质私立学校，上海美国学校、上海英国学校、上海德国学校、青浦世界外国语学校、复旦万科实验学校等，教育资源密度和质量尤其优质。

上海美国学校

2、这里聚集了大虹桥、闵行、松江多区多板块商业资源。售楼处电话：400-9696-224

项目周边分布有金地广场、百联奥莱、银涛高尔夫俱乐部、七宝万科城、七宝宝龙城等商业体，都能为九里别院业主所使用，除此之外，目前炙手可热、如火如荼的大虹桥几乎所有的商业资源都在其舒适生活圈内。

3、这里更有着高端完善的医疗环境。

复旦大学附属华山医院、上海新起点康复医院、上海冬雷脑科医院、上海远大健康城、上海赫尔森康复医院等各类公立私立医疗资源都可为九里别院业主所用。

而且，和市面上大多数期房项目不同的是，九里别院几乎所有的资源都已经相当成熟，一个伟大的国际居住区已经跃然眼前。

九里别院实景图

总的来说，九里别院的地段占位虽然早就已经将其和普通产品完全区隔开，但内秀于林，其特殊居住体验能涵养出的圈层、财富以及资源，也同样是其价值所在。

在上海，人人都向往更有品质感的理想生活。

当下的九里别院，无疑交出了一份诚意满满的答卷。

在这里，有前瞻的墅区0.6容积率的低密布局，有全精英圈层高阶社区配套，有满足全能需求的产品形态和精湛的空间打造，更有择址上的严苛用心……

松江九亭【九里别院】

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