苏州吴江『​中建·阅湖之星』

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地址:吴江太湖新城,笠泽路与夏蓉街交汇处; 面积:建面约149㎡-180㎡臻奢洋房;建面约210㎡-240㎡滨湖雅墅; 总套数:454套; 产品:16栋6-7F洋房、25栋4F叠墅;

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《中建·阅湖之星：镶嵌在世界湖湾的璀璨明珠》

在苏州湾芯，有一片低密墅区，正在引领着当代雅士的生活方式。这里，碧波荡漾的太湖与古韵盎然的宋风建筑交相辉映，形成一幅动人的画卷。中建·阅湖之星，正是这幅画卷中的点睛之笔。

项目简介

中建阅湖之星售楼处热线：400-877-8334中建三局与吴江城投携手打造的中建·阅湖之星，位于吴江太湖新城核心区域，占地面积宽阔，交通便利。项目周边自然资源丰富，东太湖风光带近在咫尺，生态环境优美。同时，项目周边配套设施齐全，吴江中学、苏州湾博物馆、苏州湾体育中心等均位于项目不远之处，生活便利。

*深耕苏州 七子闪耀*

中建三局城投，2021年5月首进苏州，先后打造改善人居标杆—太泽之星、笠泽之星，树立品质人居典范；

霸榜吴江，笠泽之星荣膺

·2023年1-12月份吴江区销售金额TOP1；

·2023年苏州市改善住宅三榜TOP10；

·10次问鼎区域销售金额TOP1；

·7次加冕区域销售面积/金额/套数三冠王；

建筑风格

中建·阅湖之星的建筑风格汲取了宋代建筑的精髓，以中式重檐屋顶、木作构件元素为特色，打造出了简雅秀逸的宋风公建化立面。在材质的选择上，项目采用了甄选铝板、石材、LOW-E玻璃等高端材料，使得建筑在现代感中透露出一丝古典的韵味。

产品特色

中建·阅湖之星的产品分为臻奢洋房和滨湖雅墅两种类型，满足了不同客户的需求。洋房建面约149㎡-180㎡，空间宽敞，布局合理，适合改善型客户；雅墅建面约210㎡-240㎡，滨湖而建，景色优美，适合追求高品质生活的客户。

*奢装洋房,典藏太湖*

约149-180㎡臻奢洋房，专为改善客群高级定制，汇集低密园景、奢阔空间、品质奢装，给予收藏这片热土的人更多想象。

*藏品雅墅 塔尖恒产*

约210-240㎡滨湖藏品雅墅，四层叠墅规制，太湖新城立序之作，媲美大平层的3.5个面宽设计，为苏州人物开拓一片，可妥放优雅与闲逸的自在天地。

中建阅湖之星售楼处热线：400-877-8334

太湖新城 世界湾区人居高地*

吴江太湖新城，以“世界级创新湖区”为愿景，秉承苏州未来城市建设最高水平打造世界级湾区。

*天赋盛景 一线太湖*

约400米即达千亩东太湖风光带，毗邻万公堤森林公园、东太湖生态园，坐揽万顷太湖盛景与湾区繁华。

*人文钟秀 集萃城市人文地标*

集萃城市文化地标：苏州湾文化中心、苏州湾博物馆、苏州湾体育中心、苏州青少年科技馆；

名校环伺享全龄教育：毗邻吴江中学、万公堤实验学校（小初在建）、苏州湾外国语学校、南京师范大学吴江实验小学、维爵国际蒙特梭利幼儿园等高质学府；

高阶俱乐部资源荟萃：拥享东太湖旅游度假区，旅游休闲、文旅度假，汇集帆船、游艇、高尔夫等俱乐部资源，近享高阶生活。

*举步繁华 精粹世界尽揽万象*

两大CBD百万商圈：坐享吴江太湖新城CBD、吴中太湖新城CBD两大繁华商圈，约百万方商业荟萃，便捷生活；

雄厚医疗 健康护航：苏州市第九人民医院、苏州大学附属儿童医院吴江院区、苏州市立医院总院—太湖新城医院（在建中）、苏州星晨儿童医院（暂定名，在建中）等。

COLLECTION

立序太湖的风雅墅

*塔尖汇聚 低密墅区*

阅湖之星，择址苏州湾芯，规制4F-7F纯粹低密墅区，藏品级立序之作，为城市菁英敬献专属休憩领地，重新定义塔尖圈层。

*传世名门 中式重檐*

研习《营造法式》之精巧，提取宋朝代表性建筑中的中式重檐屋顶、木作构件元素，甄选铝板、石材、LOW-E玻璃为主材，打造简雅秀逸的宋风公建化立面。

*太湖宋境 诗意画卷*

以中式现代融入宋式美学，打造“两卷、三坊、七巷、一环”宋境山水园林画卷，一步一景，如入画境，以宋韵展开太湖边的生活画卷。

·一卷丨山水雅集

融合山水志趣，描绘五幕宅院画境，构筑风雅归家礼仪

·一卷丨生活雅集

一条生活功能轴，铺陈集温度与雅韵于一体的宋风生活画卷

·坊巷丨仪式归家

独立归家道路体系，一坊一巷，一步一景，营造游园式的归家体验

·一环丨游园觅趣

以一条游园步道，串联多个休闲空间，满足各年龄段人群玩乐、活动需求

*名仕会所 隐贵领地*

1+N会所体系，当代名仕高端圈层；

·约1000㎡下沉式业主会所，专属社区名仕生活场域；

·约3000㎡架空层空间，涵盖社交活动、儿童游乐、亲子成长、老年休闲等需求的6大主题、15大特色空间，激发高阶人群的交往与互动。

·“星享家”业主社群平台，荟萃高净值菁英圈层，打造专属高阶生活。

*奢装洋房,典藏太湖*

约149-180㎡臻奢洋房，专为改善客群高级定制，汇集低密园景、奢阔空间、品质奢装，给予收藏这片热土的人更多想象。

智慧社区

中建·阅湖之星注重科技在社区中的应用，从安全数字化、服务邻里化、通行无感化、环境监控化、物管智能化等五个方面入手，打造了一个智慧社区。居民可以通过智能家居系统，实现远程控制家中的设备，享受到便捷的生活服务。

投资价值

中建·阅湖之星所在的吴江太湖新城，是苏州市重点发展的区域之一，具有巨大的发展潜力。项目的位置优越，交通便捷，周边配套设施完善，生活便利。同时，项目本身的建筑品质和社区环境也非常出色，具有很高的投资价值。

结语

中建·阅湖之星，如同镶嵌在世界湖湾的一颗璀璨明珠，闪耀着独特的光芒。这里，自然与人文相互融合，传统与现代相互交织，构成了一幅美丽的画卷。选择中建·阅湖之星，就是选择了一种高品质、高品味的的生活方式。

『开盘时间 |小区环境|楼盘最新进展进度

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房产小知识涵盖了从房屋所有权、房地产交易形式、房屋类型、房屋结构到房地产投资等多个方面。以下是一些关键点：12房屋所有权：房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利，包括占有、使用、收益和依法处分的权利。房地产交易形式：房地产交易主要包括地产交易形式和房产交易形式。房屋类型：房屋类型包括低层住宅（1-3层）、多层住宅（4-6层）、小高层住宅（7-11层）、中高层住宅（12-16层）、高层住宅（16层以上）以及超高层建筑（总高度超过100米）。房屋结构：房屋结构包括钢结构、钢混结构、砖木结构、砖混结构等，每种结构都有其特定的承重方式和材料使用。房地产投资：房地产投资包括住宅房地产、商业房地产和土地投资等类型，投资目标可以是现金流或资本增值。70年产权：在国法律规定中，土地使用权与房屋产权是两个不同的概念。土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。保险费打折：购房时所交的保险费其实是可以打折的，外面的保险公司都能为你打折。房屋类型与特点：例如，复式房和跃层是在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下，目的是提高住宅空间利用率。房地产证：房地产证是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。这些小知识提供了对房产基本概念和投资策略的全面了解，有助于购房者和投资者做出明智的决策。