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【KunshanZhoushi·Xintangli

【昆山周市·新塘里】

✔️ultra-lowdensityofonly1.2,almostoutofprintwithintheboard;

✔️仅1.2的超低密，板块内几乎绝版；

"✔High-qualitysuperimposedcommunity,atrulyluxuriousmansionthat'shardtoreplicate;"

✔高品质叠加社区，难再现的真豪宅；

Locatedinthecoreareaoftheirreplaceablenorthernnewtown,itissurroundedbycompletesupportingfacilitiesandrichecologicalresources.

✔地处无法复制的北部新城核芯板块，周边配套完善，生态资源丰富；

Thehinterlandofthecitycenterhasunlimitedvaluepotential,anditsscarcityundoubtedlyincreasesonceagain!

✔城市中心腹地，价值潜力无限，其稀缺程度，无疑再度加码！

ProjectAddress:No.6,ShangxintangRoad,NorthernNewTown,Kunshan,China

项目地址：中国·昆山·北部新城上新塘路6号

【BasicInformation

【基本信息】

Totallandarea:approximately34,000squaremeters

总占地面积：约3.4万方

Totalresidentialfloorarea:approximately39,500squaremeters

总住宅建面：约3.95万方

Totalplannednumberofhouseholds:188

总规划户数：188户

Floorarearatio:1.2

容积率：1.2

Greencoveragerate:35%

绿化率：35%

Projectproduct:Superimposed+flatlayer

项目产品：叠加+平层

Residentialpropertyrights:70years

住宅产权：70年

Unitarea:185squaremetersforflatfloors,208squaremetersforupperfloors,and224squaremetersforlowerfloors

户型面积：平层185㎡，上叠208㎡，下叠224㎡

Parkingspaceratio:1:2.6

车位配比：1:2.6

TotalparkingSpaces:495(30%oftheparkingSpacesareequippedwithchargingpiles)XintangliSalesOfficephonenumber:400-8778-334XintangliOfficialphonenumber:400-8778-334

总车位：495个（30%的车位配备了充电桩）新塘里售楼处电话：400-8778-334新塘里官方电话：400-8778-334

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【BrandIntroduction

【品牌介绍】

XintangliisjointlydevelopedbyTongjinRealEstateandKunshanNorthernNewTownGroupCo.,LTD.,aimingtocreateahigh-endlivingenvironmentinthecoreofthenortherncity.

新塘里由同进置业与昆山北部新城集团有限公司联袂打造，为缔造北城芯高端人居而来。

TongjinRealEstate:Foundedin2000,asahigh-qualityrealestatedeveloperandlifeserviceprovider,ithasexpandeditspresenceincorecitiesacrossthecountryandventuredintooverseasprojects.Adheringtothebrandspiritof"CraftsmanshipbuildsLife",itiscommittedtoexploringamodelofhigh-qualitylivingforfuturehumansettlements.

同进置业：创始于2000年，作为优质的房地产开发商及生活服务商，布局全国核心城市，涉足海外项目，执着“匠心筑生活”的品牌精神，致力于探索未来人居精质生活范本。

KunshanNorthernNewTownGroupCo.,Ltd.wasestablishedinApril2020witharegisteredcapitalof3billionyuan.Itadherestothecorporatephilosophyof"QualityFirst,people-oriented,innovationandresponsibility,andstrivingforexcellenceandstrength".

昆山北部新城集团有限公司：成立于2020年4月，注册资本30亿元，以“品质为先，民生为本，创新担当，做优做强”为企业理念。

Thetwostrongforcesjoinhandstocreateanideallivingenvironmentinthenorthernnewcity

双强联袂，缔造北部新城理想人居

OnDecember1,2022,TongjinRealEstateandKunshanNorthernNewTownGroupCo.,LTD.,withtheperspectiveofurbanoperators,positionedthemselvesattheheightofthecityandlaidouttheNorthernNewTown,inlinewiththestrategicdevelopmentofthecity.

2022年12月1日，同进置业、昆山北部新城集团有限公司以城市运营商的眼光，站位城市高度，布局北部新城，同频城市战略发展。

XintanglisalesOfficephonenumber:400-8778-334Xintangliofficialphonenumber:400-8778-334

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"SurroundingFacilities

【周边配套】

✔Northernnewtown,hinterlandofZhouCity

✔北部新城、周市腹地

Thetransportationisconvenient,withmajorthoroughfaressuchasQingyangRoad,YingbinRoadandChangjiangRoad

✔交通便捷，青阳路，迎宾路，长江路等交通主干道

✔Commercialfacilities,surroundedbybusinessdistricts,offertranquilitywhenenteringandhustleandbustlewhenexiting

✔商业配套，商圈环伺，入则静谧，出则繁华

✔Naturaloxygenbar,surroundedbyfourparks(ZhoushiSportsPark,WeizhouSquare,ShibeiFarmers'Park,CherryBlossomGarden)

✔天然氧吧、四园环抱（周市体育公园、蔚洲广场、市北农民公园、樱花园）

✔Completeeducationalresources,one-stopeducationsystem

✔教育资源齐全，一站式教育体系

✔Medicalfacilities:Withina3-kilometerradiusoftheproject,thereareKunhaiHospitalandZhoushiRehabilitationHospital(theonlypublicrehabilitationhospitalinSuzhouarea)

✔医疗配套，项目周边3km范围内有昆海医院、周市康复医院（苏州地区唯一的公立康复医院

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Thevalueofthesector:Itisequippedwithalargenumberofhigh-qualityresources.Transportation,commerce,schools,medicalcare,ecologyandotherfacilitiesareadvancinginparallelandrapidlytakingroot.Thedevelopmentcharacteristicsherearealsoverydistinct:1)Thespeedisfastenough;

板块价值：坐拥一大批优质资源配套，交通、商业、学校、医疗、生态等齐头并进快速落地，而这里的发展特点也非常鲜明：1）速度够快；

2)Thefulfillmentisstrongenough.

2）兑现够强。

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Intermsoftransportation:MajortrafficarteriessuchasQingyangRoad,YingbinRoadandChangjiangRoad.

交通方面：青阳路，迎宾路，长江路等交通主干道。

HeadingsouthfromQingyangRoadleadstoChengbeiAvenue.IttakesonlyafewsongstogetontheNorthLineoftheMiddleRingRoad.

青阳路往南即达城北大道，几首歌时间即可上中环北线。

Inthefuture,theK1metrolinestationisplannedtobeconnectedtoSuzhouMetroLine11.

未来规划K1地铁线站点，对接苏州轨交11号线。

TheentranceandexitoftheShanghai-YichangExpresswayisonly3kilometersawayfromthisproject,allowingforaninstantswitchtotheYangtzeRiverDeltaEconomicCircle.

沪宜高速出入口距本项目仅3公里，瞬息切换长三角经济圈。

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Businessaspect:Vankecommercialstreet,market,bank,supermarket...

商业方面：万科商业街区，菜场、银行、超市…

Justacrosstheroad.

一路之隔。

Withjustonesteponthegas,youcanreachWandaPlaza.Besides,theNorthLineoftheMiddleRingRoadmakesiteasytogettoChinaMerchantsGardenCity,WandaPlazaandtheGoldenEaglebusinessDistrict.

一脚油门可达万达广场，此外，上中环北线可轻松通达招商花园城、万象汇、金鹰商圈。

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Intermsoftheenvironment:ItistheonlynaturallandscapeecologicalparkinthenorthernpartofthecityandthesecondlargestecologicalwetlandparkinKunshan-ZhoushiSportsPark.TothesouthoftheparkistheZhoushiCherryBlossomGardencoveringanareaofabout128mu.EveryMarch,acherryblossomFestivalisheld,attractingmanypeopletotakephotos.

环境方面：占据城北唯一自然景观生态公园，昆山第二大生态湿地公园——周市体育公园，公园南侧为占地约128亩的周市樱花园，每年三月举办樱花节，吸引众人打卡。

Secondly,theWeizhouSquare,theShibeiFarmers'ParkandtheCherryBlossomGardenareallsurroundedbyfourparks.Itisarareecologicalvaluepeakthatcannotbereplicated.

其次尉州广场、市北农民公园、樱花园，四园环抱，天赋稀缺，是不可复制的生态价值制高点。

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Intermsofeducation:TheplotisadjacenttoZhoushiSeniorHighSchooltotheeast,apublicordinaryhighschooldirectlyundertheEducationBureau.SurroundingitareHuachengMeidiPrimarySchool,ZhoushiCentralPrimarySchool,LuyangCentralPrimarySchool,etc.Withhigh-qualityeducationalresources,thepeople-orientededucationalconceptisreflectedeverywhere.

教育方面：地块东临周市高级中学，教育局直属公办普通高中，周边分布有华城美地小学、周市中心小学、陆杨中心小学等，优质的教育资源，处处体现以人为本的教育理念。

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Intermsofmedicalcare:Withina3-kilometerradiusoftheproject,therearehospitalssuchasKunhaiHospitalandZhoushiRehabilitationHospital.

医疗方面：项目周边3km范围内有昆海医院、周市康复医院等。

ZhoushiRehabilitationHospitalisasecondary-levelspecializedrehabilitationhospitalandtheonlypublicrehabilitationhospitalinSuzhouarea.

周市康复医院是二级康复专科医院，苏州地区唯一的公立康复医院。

Inaddition,itisveryconvenienttoreachtheEastandWestmedicalcentersviatheCentralElevatedRoadoftheproject.

此外，项目中环高架去东、西部医疗中心也十分便捷。

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产品：叠加+平层（毛胚）

224平下叠（负1-2F）

185平平层（3F）

208平上叠（4-6F）

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新塘里楼盘位于周市镇上新塘路6号，由昆山北部新城集团与同进地产联袂打造，为缔造昆山北部高端人居而来。

新塘里

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降首付！降利息！

再放宽限购！

眼下，政策松动

楼市肉眼可见在快速回温

热力值爆表！

同时，新房产品力节节升高

楼市群雄并起，项目多到挑花眼

在这种市场背景下

有些购房者越来越迷茫

有些“等等党”也开始变得更焦虑

生怕上错车，后悔终生

那到底该如何选？新塘里售楼处电话：400-8778-334新塘里楼盘详情介绍售楼处地址房价户型小区环境周边商业配套

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唯有记住一点！

无论市场怎么变动

低密产品永远具备天然的竞争优势！

然纵观昆山市场

住宅低密产品供应显得有些混乱

洋房小高层化等一些被改造过的“混血产品”

也打着低密的概念

真正的低密住宅产品愈加弥足珍贵

低密健康环境、丰富生活场景、优越产品品质以及超高性价比的叠加社区，或许才是理想居住的最优选择。不论市场如何变化，毋庸置疑的是那些稀缺的叠加产品的升值潜力依旧很大，有的甚至一度成为市场爆款！

而在一众待入市新盘里新塘里售楼处电话：400-8778-334新塘里楼盘详情介绍售楼处地址房价户型小区环境周边商业配套

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答案或仅有TA：

✔仅1.2的超低密，板块内几乎绝版；

✔高品质叠加社区，难再现的真豪宅；

✔地处无法复制的北部新城核芯板块，周边配套完善，生态资源丰富；

✔城市中心腹地，价值潜力无限，其稀缺程度，无疑再度加码！

高品质！高配置！高圈层！

kb君今天要说的主角就是

这匹即将横空出世的“楼市黑马”

——新塘里！

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最新样板间实景图

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（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

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