中建和月泊庭(中建和月泊庭售楼处)首页网站-2025中建和月泊庭房价_楼盘评测丨最新价格丨 交房时间

══✦苏州姑苏区·南门「中建和月泊庭」✦══

售楼处电话☎：400-8778-334【售楼中心一对一服务】

苏州中建和月泊庭官方售楼处电话/地址：400-877-8334（官方预约看房热线）✦中建和月泊庭售楼处官方营销中心热线400-8778_334【开发商官网已认证√√】最新动态配套卖点：苏州中建和月泊庭位于姑苏区人民路与端文路交汇处（市实小北侧），在售面积164-239㎡，均价52000元/㎡，总高14-17层。地铁4号线直达，毗邻苏州市实验小学，主打古城核心低密精装大平层；

⭐温馨提示：如有问题欢迎来电咨询24小时热线，可对接专属销售顾问一对一热情服务，让您用专业眼光去买房，提前来电预约【享】内部专属优惠折扣！

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中建·和月泊庭

人民路·实小旁·归心大宅

和月泊庭|一条人民路永续苏州心

实小旁心藏著品

建面约164-239㎡·宽境平层西地块收官在即

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中建国际

央企背景下的国际视野

中建国际，隶属全球知名投资建设集团——中国建筑集团有限公司，是中国建筑水准的全球名片，作品遍及海外，为世界敬献一个个中心地标。中建国际以北京、苏州双总部之姿，扎根苏州，与苏州共建未来新篇。

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苏州轨道

深耕20载，更懂苏州人与苏州城

苏州轨道交通集团有限公司，市直属大型国有企业，助力苏州实现国内首个建设轨道交通、首个开通轨道交通、首个实现网络化运营三项“全国第一”后，2017年以TOD开发进入地产开发领域，为城市人居畅想更多可能。

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人民路之于苏州，地位从未改变，苏州近百年历史，以人民路为中轴不断迭新，2500载历史积淀与时代交融新生。

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中建国际携手苏州轨道交通，执笔于苏州主轴人民路旁，倾力呈现城市封面作品。产品规划以宽境大平层，敬献当代苏州名仕。

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地块编号：苏地2023-WG-25号地块

地段位置：姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北

开发品牌：中建国际&苏州轨交

社区规划：拟建12栋住宅和1栋商业物业、1栋科研办公。

住宅产品：为14-17F高层，规划总户数约385户

户型面积：建面约164㎡、189㎡和239㎡，均为四房两厅三卫

装修配置：装修交付，装标3000-6000元/平。

取证消息：和月泊庭共领取了157套房源预售，首开楼栋位于7、8、10、11、12栋，均为14-17F小高层产品，户型面积是164㎡、186㎡、239㎡。

整体均价：52000元/㎡。最高备案价：54276元/㎡。总价区间：808-1297万。

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【周边生活配套】

商业：泰华商城、苏纶场商业中心、竹辉环宇荟、金地广场（招商中）、汇邻广场

学校：苏州市实验小学、苏州市实验小学附属幼儿园、南环实验中学、苏州中学、南环实验小学

医院：苏城医院、苏州中医院苏州大学附属第一医院、吴中人民医院、苏城医院、附二医院

景观：盘门景区、沧浪亭、网师园、桂花公园、百花洲公园、桐泾公园

地铁：咫尺地铁4号线人民桥南站，5号线南门站、1号线乐桥站

路网：东邻人民路主干道，南临南环路高架

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【归家三重礼序】

尊享入口大堂/林荫归家道路/私享酒店式入户

【尊享三区大堂】

首层大堂/地下大堂/地下泛大堂

阔境空间品位生活

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【智慧生活体验】

【社区内智能化系统】

专业高空抛物监控，电子巡更系统，车辆管理系统

人脸/刷卡多种门禁系统，联动呼梯，安全把关,可视对讲系统

【智能家居系统】

智慧语音/手机APP/中控触摸屏控制智能调控新风系统/地暖系统

智能回家/离家模式空气质量监测系统

围合布局，一栋一景

国际围合式花园设计，中轴景观布局，为每户量身定制视野景观，私享一栋一景高定体验。

九境花园，公园诗景

假日水岸/浪漫花园/梦幻庄园/绿色氧吧/棋妙花园/秘密花园/摩卡书苑/茗香花园/莫奈花园,可生长式植被规划，打造多维度公园式生活

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简洁精致的线条，勾勒出建筑的现代建筑时尚感,臻选贵重铝板，建筑外立面历久弥新，真石漆的精细化设计彰显同频国际的立面美学

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l雕刻日常品质细节

从精装的材质挑选，到实用性考量、美观层面的思考。皆从人本出发，日常生活场景出发，打造更高品质的精装体验。

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l甄选国际品牌为生活增添更多享受

大金空调（或同等档次品牌）

瑞士兰舍新风系统（或同等档次品牌）

德国威能（或同等档次品牌）

意大利斯麦格（或同等档次品牌）

德国杜拉维特（或同等档次品牌）

德国汉斯·格雅（或同等档次品牌）

3M厨房净水（或同等档次品牌）

德国博世（或同等档次品牌）

耶鲁电子锁（或同等档次品牌）

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在如此优越地段上，中建国际携手苏州轨交，带来了建面约164/186/239㎡三种户型。

建面约164㎡，四室两厅三卫

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仔细研究这个户型，你会发现整个空间，没有浪费一丝面积，将尺寸感与舒适度拿捏的刚刚好。

独立入户玄关设计，兼具仪式感与私密性。玄关柜体表面采用了豪车级皮革饰面，不仅美观又实用。

经典LKDG一体化，将厨房、餐厅、客厅、阳台融为一体，构成家庭核心的活动区域。

U型厨房设计，洗切炒动线合理，轻松实现三角工作，即使多人共同操作，也互不打扰。

厨房灶具、抽油烟机、洗碗机采用意大利顶级品牌SMEG，嵌入式双开门冰箱、蒸烤一体机精选百年德国奢华品牌博世，厨房水槽、龙头，选用瑞士弗兰卡。还配置了3M净水器，为业主提供更高品质的用水环境，真正实现“喝水自由”。

双套房设计，兼顾两代人的起居隐私，也照顾到了每个家庭成员的生活尺度。

星级酒店式套房设计，配备独立步入式衣帽间、独立卫浴以及270°飘窗。除了日常休憩，主卧还能承载梳妆、休闲等更多私密场景。

主卫的高配，更是超乎想象。杜拉维特的浴缸、智能马桶盖（主卫）。汉斯格雅的龙头和花洒。还有索菲亚的落地柜/镜柜、摩恩的毛巾架...目光所及，皆是一场品牌大秀。

约186㎡户型，四房两厅三卫

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尺度奢阔的大方厅、南向巨幅视野双联阳台，能承接大户人家的各种社交欢聚。厨房旁侧的家政间外联北向阳台，节省空间又好用。

奢华的主卧套房，更是将理想生活推上顶峰。

市面罕见的双开大门，推开门两旁是两大排衣柜，能容纳男女主人一年四季的衣物，尽头还贴心地为女主人设置了化妆台。

独立卫浴内，设置了双台盆+淋浴+浴缸的五件套，五星酒店总统套房的配置标准。

建面约239㎡，四室两厅三卫

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这个户型一出，苏州的高端购房者们直接沸腾了！

四开间朝南，一厅三卧设计，实现超长南向采光面。在家仅需轻轻抬头，映入眼中的每一帧画面都是IMAX影院级别的震撼。

核心家政空间，包含U型厨房+家政间+北向阳台，收纳储物空间xN倍！

尺度堪比一套房的LDKG一体化公区，所带来的无界震撼效果更是让人一眼入魂，在姑苏区几乎找不到可以直接对标的户型产品！

豪华行政主卧套房，可以说是整个户型的点睛之笔。梳妆台、书房、步入式衣帽间、独立卫浴，全都安排上了！居住舒适度堪比星级酒店式套房。

样板间实景图如下：

玄关实景图

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餐客厅实景图

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餐厅实景图

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厨房实景图

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主卧实景图

精装，是高改不可忽略的环节。

中建泊月峯三大件采用了大金中央空调、兰舍新风、德国威能的地暖，还有超多例如博世、耶鲁、斯麦格、汉斯格雅、杜拉维特等国际奢牌，放在全苏州也只有少数楼盘能拥有！

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以心相交的物业呵护，细心、安心、用心

人性化管理，24H安保、全方位管家服务、零干扰服务等专业化服务，成就优越的高品质生活。

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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打官方售楼处电话400-8778-334(已认证√√）

VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢售楼处邀您品鉴！！

温馨提示：来电提前预约、尊享线上一对一热讲解【享】专属优惠折扣！

（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

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免责声明：📍★温馨提示：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持！

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一、前期准备

购房资格核查

沪籍家庭限购2套，单身限购1套；非沪籍需提供63个月内累计60个月社保/个税证明。

2024年新政放宽了部分区域限购，如临港新片区社保年限要求降低^^。

上海进一步优化房地产政策调整首套房、二套房首付比例及房贷利率

资金规划

首套房首付比例最低30%，二套普通住宅50%、非普通70%。

当前首套房贷利率3.4%，二套3.6%（2025年9月数据）。

二、选房与认购

关注土拍与楼盘信息

通过“上海土地交易市场”公众号获取土拍公告，规划方案可在上海市规资局官网查询3。

开发商拿地后3-4个月开放售楼处，建议通过官方渠道对接销售。

认购流程

需缴纳认购金（首套≥20%房款，二套≥30%），仅限储蓄卡支付。

提供身份证、户口本、婚姻证明、社保记录等材料进行限购审核。

三、积分与摇号

积分制规则

认筹比超1:1.3时触发积分，总分=基础分（家庭结构、户籍）+年限分（社保月数×0.1）。

入围后公证摇号，按顺序选房。

摇号选房

线上/线下两种方式，选房后需在约定时间内补首付并签贷款合同。

四、贷款与签约

贷款申请

需提供收入证明、银行流水、征信报告，公积金贷款需缴存证明5。

组合贷款需同步办理商业与公积金贷款^^。

合同签订

核对《商品房预售许可证》及一房一价表，首付款需打入资金监管账户。

五、交房与产权

验房收房

先验房再收房，重点检查房屋质量及配套设施。

产权办理

开发商需完成竣工备案后，方可办理产证，一般需3-6个月。

注意事项：

定金不超过20%，警惕开发商要求超额支付。

贷款未批复前勿支付首付，避免资金风险。

2025年9月起上海施行新住宅验收标准，关注套内质量细节^^。