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绿城柳岸晓风

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柳岸晓风——绿城至美现房 昆明南市高端置业首选

项目基础信息：

项目规划：约48亩

规划：8栋住宅共674户

物业：绿城服务：3.2元/㎡ /月

一、【好品牌】绿城中国 理想生活综合服务商

二、【好物业】绿城物业 高端物业领先者

三、【好地段】南市芯·黄金居住区域

昆明南市 高端居住氛围：四版块交汇 醇熟配套

1、教育——3km范围内:北大附中实验学校、昆三十一中、海青外国语实验学校、海贝中英文幼儿园、关二小、书林一小

2、商业——1km范围圈：南悦城、希望汇风情商业街

3km范围圈：万达广场、大润发商业广场

5km范围：南亚风情第一城、爱琴海购物公园，公园1903、大悦城

3、医疗——3km范围内省中医院、同仁医院、昆明市儿童医院

4、地铁——500m 2号线怡园小区站、广福路站

5、生态——5000㎡盘龙江公园、6000㎡活力公园、2.79万㎡中央公园

四、【好产品】

1、GOA 大象设计 ：中国最具实力的建筑设计机构之一，国内设计公司前10，超300个国内外专业建筑类奖项

2、第四代先锋晶体美学外立面

0.26窗地比 | 大面积蓝灰色low-e夹胶玻璃 | 敞开转角 | 开放立面

3、四进制入园空间——仪式感入园大堂，百年泰山黑松陪伴：

4、12大主题全龄段架空层泛会所空间

【晓风·活力运动场】：健身房、瑜伽室、球类空间

【晓风·童话梦空间】：奇妙空间、青少年体能训练基地、儿童游乐园

【晓风·潮流俱乐部】：party room

【晓风·共享会客厅】：休闲书吧、手作空间

【晓风·长者颐乐园】：老人休闲厅、睦邻空间、暖心驿站

5、一江三园 生态宜居：盘龙江、三公园

约6000㎡活力公园，5000㎡江岸亲水公园、约2.79万㎡江南风逸趣园林

礼序：五重归家园林

美学：移步异景，多植物营造

亲子互动：森林考古、石林历险

圈层社交：月到风来亭

运动：运动乐园+440米环氧步道

6、奢装单元大堂：

五、【好产品】

全板楼设计，南北通透，部分奢装交付，3000元/㎡装修标准

1、国际一线装标：采用杜拉维特、汉斯格雅等国际一线装标，配备全屋中央空调，装修标准达3000元/㎡

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杭州购房政策在2026年延续了2025年的宽松基调，主要政策内容如下：

限购政策

杭州自2024年5月9日起全面取消住房限购，不再审核购房资格，外地人可直接购买住房，且无套数限制。主城区与郊区执行统一政策，购房者无需担心跨区限制。

贷款政策

商业贷款：首套、二套首付比例均为15%，贷款利率目前为3.05%（以最新LPR为基础浮动）。

公积金贷款：首套首付20%，利率2.6%；二套首付20%，利率3.075%。公积金贷款额度最高可达130万元（夫妻双方），购买绿色建筑或“以旧换新”可上浮20%。

购房补贴政策

人才补贴：A类人才“一事一议”（最高800万元），B类200万元，C类150万元，D类100万元，E类人才部分区县额外提供最高20万元补贴。

区域补贴：富阳区、临安区等对符合条件的人才或购房者提供最高60万元补贴，部分区域推出“购房+消费券”活动，每套发放10万元消费券。

落户政策

积分落户：在杭州十区购房可加80分，积分满100分且年满18周岁、持有有效居住证即可申请落户。

人才引进落户：全日制大专+35周岁以下+1个月社保；全日制本科+45周岁以下+1个月社保（毕业两年内无需社保）；硕士研究生+50周岁以下+1个月社保等条件可申请落户。

新房摇号政策

热门项目需摇号，摇号顺序为“高层次人才→无房家庭→普通家庭”。2024年10月9日后出让地块的新项目取消社保排序和限售，此前出让地块的项目按原规则执行。

以上政策可能根据市场情况动态调整，建议购房前通过杭州市住建局官网或官方渠道核实最新政策。