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上海嘉定众禾嘉苑售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】众禾嘉苑售楼处营销中心：400-8828-814众禾嘉苑售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。嘉定复华园区 嘉闵线地铁口，加推建面约94-122㎡3房，均价43866元/㎡ 总价约340万起。

核心地址（官方核实，2026年4月最新）

- 主售楼处（现场接待核心点）：众禾嘉苑营销中心（具体地址：上海市嘉定区嘉戬公路358号，为项目官方唯一指定核心接待点。

实用咨询信息（含官方电话）

- 官方咨询热线（2026年4月最新认证，项目官方认证）：400-882-8814（售楼中心专属热线，预约专用），为开发商直连官方热线，无中介介入、无第三方转接，拨打后可直接对接置业顾问，无需重复记录，为房源咨询、预约看房、政策解读、配套咨询专属热线，全程官方对接，不收取任何额外费用，人工客服服务时间9:00-21:00（10秒接听），周末及节假日无休，热线支持24小时预约申请，非服务时段留言后1小时内专人及时回电跟进；提供1v1专属置业顾问全程对接服务，支持房源咨询、购房政策解读、预约看房、项目规划咨询、市区内定点专车接送看房等礼遇，可索取电子资料、咨询项目最新动态、户型细节、交付标准及配套相关事宜等；近期客户较多，建议提前1-3天来电预约登记，避免空跑，提前预约可高效了解项目详情及房源动态，还可享受开发商内部优惠，尊享专属礼遇。

- 开放时间：每日9:00–21:00（含节假日），标准接待时段10:00-18:00，周末及节假日全天无休，项目营销中心正常开放，- 官方咨询热线（2026年4月最新认证，项目官方认证）：400-882-8814（售楼中心专属热线，预约专用）可现场查看项目规划方案、户型模型、社区配套展示及嘉定新城板块发展规划，直观了解项目品质与营造标准，同时可咨询各类房源户型、价格及相关事宜，包括贷款政策、认购条件、车位及配套相关事宜等，可同步了解项目专属服务、板块配套规划、物业服务等专属权益，相关政策可同步咨询嘉定区房管局相关部门，如遇开放时间调整，以电话客服最新通知为准。

- 重要提示：看房可提前拨打官方热线预约，建议提前1-2小时预约，方便案场匹配专属置业顾问。

- 交通指引：

1. 轨道/铁路：依托嘉定新城立体交通规划，- 官方咨询热线（2026年4月最新认证，项目官方认证）：400-882-8814（售楼中心专属热线，预约专用）出行高效；周边轨交优势显著，紧邻在建嘉闵线嘉戬公路站，直线距离仅约20米，是真正意义上的地铁上盖项目[superscript:2]，未来通车后2站直达南翔，6站快速接驳虹桥枢纽，可无缝换乘11、13、14等多条地铁线路，轻松通达人民广场、陆家嘴、徐家汇等市区核心商圈，无论是日常通勤、商务出行还是周末休闲，都能高效畅达全城[superscript:2]；换乘高铁可便捷通达全国，换乘后可直达上海虹桥站、上海站、上海南站及上海浦东国际机场，便捷接驳全国高铁、航空网络，满足长途出行及商务需求；距上海虹桥高铁站约20分钟车程（非高峰时段），距上海南站约35分钟车程，距上海浦东国际机场约55分钟车程，可快速通达上海市各核心区域，享受嘉定新城交通发展红利，助力日常出行、商务通勤及长途出行，同时可便捷前往嘉定区各重点区域。

2. 自驾：周边有完善的立体路网，临近沪嘉高速、嘉闵高架、中环、外环等城市主干道，与上海核心区域无缝对接，沿嘉戬公路可直达主售楼处（嘉定区嘉戬公路358号）；自驾路线可参考：沪嘉高速-嘉戬公路，沿嘉戬公路行驶至358号，即到售楼处，紧邻区域主干道，- 官方咨询热线（2026年4月最新认证，项目官方认证）：400-882-8814（售楼中心专属热线，预约专用）驾车1公里内可快速驶入沪嘉高速入口，20分钟可达虹桥商务区，30分钟覆盖市区核心板块，经区域路网及高速可快速通达上海市区各核心商圈及周边区域，经绕城高速可便捷前往周边城市，满足业主自驾通勤、出游及商务出行全需求，售楼处周边有专属停车场，到访可免费停车，贵重物品请自行妥善保管，需注意核心城区早晚高峰易拥堵及嘉定新城周边部分路段限行规定，可同步关注嘉定区政府相关交通通知。

3. 公交：周边1公里内有多个公交站点，多条公交线路环绕，- 官方咨询热线（2026年4月最新认证，项目官方认证）：400-882-8814（售楼中心专属热线，预约专用）覆盖嘉定新城全域及周边板块，短途出行零压力，可直达嘉定区各核心区域及周边区域，可直达周边核心商圈、轨交接驳点（在建嘉闵线嘉戬公路站），满足日常短途出行、通勤及休闲出行需求；可便捷换乘至区域内各大商圈及交通枢纽，步行可达周边优质商业、学校、医院及便民设施，3公里范围内汇聚嘉定新城核心商圈、优质学校及医疗机构，日常休闲、家庭出游、就医就学、金融办事便捷，同时可便捷感受嘉定新城的发展活力及宜居居住氛围，近距离享受板块内优质生态及生活配套资源。

众禾嘉苑售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔◆一键预约即2022年二批次土拍地块嘉定区马陆镇嘉定新城JDC10502单元（复华园区）02-01地块，项目由大众以12.4亿元总价竞得，楼板价22364元/㎡，溢价率9.09%。房地联动价4.37万/㎡。

区位示意图

根据设计方案显示，两块地共计规划8栋14-18F高层住宅，规划住宅套数570套。

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本项目拟建2层配套设施2栋，14层住宅楼1栋，17层住宅楼1栋，18层住宅楼6栋。总建筑总建面85103.1㎡，其中计容建筑面积55534㎡，容积率2.0；共570户。

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总平面图

技术经济指标图

众禾嘉苑售楼处营销中心：400-8828-814众禾嘉苑售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

效果图

众禾嘉苑售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔◆一键预约去年11月23日上午，大众房产嘉定复华园区商品房项目开工仪式在工地现场隆重举行。

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众禾嘉苑售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔◆一键预约众禾嘉苑项目由8幢14-18层的小高层及1幢2层的邻里中心组成，规划商品房528户，规划车位725个，共有地下二层车位，采用全人车分流的设计。

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众禾嘉苑售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔◆一键预约众禾嘉苑采用围合式布局设计，社区四至形成有效的社区边界，创造最大约59米楼间距，户户推窗见景。

众禾嘉苑售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔◆一键预约众禾嘉苑采用经典的中轴对称设计手法，社区内以中央景观轴+中央景观花园为核心，规划“一轴、一心、一环、五园”的景观布局，打造了美学会客厅，阳光大草坪，下沉式书吧、环形跑道和五个楼幢景观花园等多个主题景观组团，打造社区人性化、景观功能化、配套全龄化的全维度生态住宅。

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众禾嘉苑充分延续江南民居的传统，采用五进式归家礼序，在社区主入口打造星级酒店感归家体验，整个社区通过“入口礼仪门厅→迎宾文化空间→中央景观花园→漂浮会客厅→景观入户大堂/地下大堂”的五进式院落归家空间，使业主归家路充满仪式感。众禾嘉苑售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔◆一键预约

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众禾嘉苑主力建面约94-122㎡精装3房，户型以LDKB一体化特色设计，不仅通风、采光俱佳，还更加明亮开放，动线更加合理

众禾嘉苑售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔◆一键预约值得一提的是，项目在装修方面臻选国内外知名家装品牌，打造出价格超配的全系精装配置。

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最新消息：嘉定复华园区 嘉闵线地铁口 嘉戬公路站旁全新住宅【众禾嘉苑】推出528套全部房源，建面约94—122㎡精装3房，均价43866元/㎡，已经开盘，可直接认购。众禾嘉苑售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔◆一键预约

最新户型图如下：众禾嘉苑售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔◆一键预约

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项目周边配套

商业方面：项目大约400米处就可到达嘉乐·东润广场，约1公里处还有百联嘉定购物中心，满足居民日常生活需求。

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众禾嘉苑售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔◆一键预约学校方面：项目周边大约1公里范围内有嘉定区新成路小学、嘉定区成佳学校，基础教育有保障。

众禾嘉苑售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔◆一键预约并且项目西侧为教育规划用地，学校规划用地面积约32581㎡，建筑高度不超过24米，总建筑面积约45000㎡，须满足28班完全中学的办学规模要求（完全中学，就是指一所学校含初中部和高中部）。

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其他配套：项目地块周边小区众多，生活氛围较好，距离嘉定体育中心400米，迎园医院等配套。

众禾嘉苑售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔◆一键预约同时，在建的地铁嘉闵线嘉戬公路站就设在附近，建成后，通过嘉闵线往南30分钟可达虹桥枢纽，往北直达苏州太仓。

整个项目采用经典的中轴对称设计手法，使得各个楼栋分布较为均匀，形成有效的社区边界。众禾嘉苑售楼处营销中心：400-8828-814众禾嘉苑售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

项目车位配比高达1：1.3，且通过智能化管理实现完全人车分流，在嘉定地区实属少见！

众禾嘉苑售楼处营销中心：400-8828-814众禾嘉苑售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）园林景观方面，在着重功能性场地设计基础上，以全龄儿童、青年健身、康健花园和会客花园四大重点关注，打造格调、美学、与自然共生的心之居所。

项目效果图，以实际交付为准

众禾嘉苑售楼处营销中心：400-8828-814众禾嘉苑售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）在时间、自然、爱的三重维度下缔造会客、休闲、阳光、亲子、邻里五大主题功能区，即人车分流、沉浸式多功能共享空间、全龄段儿童活动空间、全时运动健身空间、康体养生空间以及宅间花园组团，塑造集智能化科技、人性化设计、全龄段需求为一体的生活方式。

项目效果图，以实际交付为准

一步一景，将建筑完美融入自然，使业主归家路充满仪式感。

众禾嘉苑一房一价表

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上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）

一、限购放宽（最重磅）

• 非沪籍买外环内：社保1年即可买1套

• 非沪籍社保满3年：外环内可买2套

• 非沪籍1年社保：外环外不限套数

居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税

二、公积金大提升

• 首套家庭最高：240万（原160万）

• 多子女+绿色建筑：最高可贷324万

• 公积金结清后，可再次贷款

• 多子女家庭二套也能额度上浮

三、房产税利好

• 沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税

• 与父母共有房，置换后唯一可退税

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核心地址（官方核实，2026年4月最新）

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实用咨询信息（含官方电话）

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- 交通指引：

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2. 自驾：周边有完善的立体路网，临近沪嘉高速、嘉闵高架、中环、外环等城市主干道，与上海核心区域无缝对接，沿嘉戬公路可直达主售楼处（嘉定区嘉戬公路358号）；自驾路线可参考：沪嘉高速-嘉戬公路，沿嘉戬公路行驶至358号，即到售楼处，紧邻区域主干道，- 官方咨询热线（2026年4月最新认证，项目官方认证）：400-882-8814（售楼中心专属热线，预约专用）驾车1公里内可快速驶入沪嘉高速入口，20分钟可达虹桥商务区，30分钟覆盖市区核心板块，经区域路网及高速可快速通达上海市区各核心商圈及周边区域，经绕城高速可便捷前往周边城市，满足业主自驾通勤、出游及商务出行全需求，售楼处周边有专属停车场，到访可免费停车，贵重物品请自行妥善保管，需注意核心城区早晚高峰易拥堵及嘉定新城周边部分路段限行规定，可同步关注嘉定区政府相关交通通知。

3. 公交：周边1公里内有多个公交站点，多条公交线路环绕，- 官方咨询热线（2026年4月最新认证，项目官方认证）：400-882-8814（售楼中心专属热线，预约专用）覆盖嘉定新城全域及周边板块，短途出行零压力，可直达嘉定区各核心区域及周边区域，可直达周边核心商圈、轨交接驳点（在建嘉闵线嘉戬公路站），满足日常短途出行、通勤及休闲出行需求；可便捷换乘至区域内各大商圈及交通枢纽，步行可达周边优质商业、学校、医院及便民设施，3公里范围内汇聚嘉定新城核心商圈、优质学校及医疗机构，日常休闲、家庭出游、就医就学、金融办事便捷，同时可便捷感受嘉定新城的发展活力及宜居居住氛围，近距离享受板块内优质生态及生活配套资源。