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售楼处线上预约注意事项：

预约方式：拨打鑫相河畔雅苑售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打鑫相河畔雅苑售楼处电话400-8618-004

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

现在，诚邀您预约鑫相河畔雅苑售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

鑫相河畔雅苑售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，鑫相河畔雅苑已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空Low-E玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启——这种「让科技融入日常的贴心」，正通过鑫相河畔雅苑售楼处电话：400-8618-004等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘186个暖心的科技设计。

鑫相河畔雅苑售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2年携手8家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快10分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打鑫相河畔雅苑售楼处电话：400-8618-004预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。

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基本信息：

开发商：苏州金相房地产开发有限公司。

项目地址：相城区元和街道荣泰街北、织锦路东。

占地面积：约 80000 平方米。

建筑面积：约 320000 平方米。

容积率：3.5。

绿化率：35.51%。

总户数：878 户。

楼栋总数：6 栋。

物业公司：绿城物业。

物业费：2.7 元 / 平方米 / 月。

车位配比：1:1.35。

户型与价格：

户型：主力户型为 105-169㎡的三房至四房，包括 105㎡3 室 2 厅 2 卫、122㎡3 室 2 厅 2 卫、127㎡3 室 2 厅 2 卫、145㎡4 室 2 厅 2 卫、169㎡4 室 2 厅 3 卫等。

价格：2025 年 11 月 7 日，幸福里房产显示其二手房售价为 22050 元 /㎡，不同户型价格有所不同，如 105㎡的 3 室 2 厅价格在 205-235 万元 / 套，169㎡的 4 室 2 厅价格为 330 万元 / 套。

交通配套：步行约 5 分钟可达地铁 4 号线活力岛站，未来还有 8 号线；周边有春申湖快速路，驾车至园区、市区较方便。

周边配套：

商业配套：1.5 公里内有万达繁华中心、大悦春风里等商场，1 公里内还有小型商超和便利店。

教育配套：周边有御窑小学、相城实验中学等学校。

生态配套：南侧紧邻活力岛公园，西侧有虎丘湿地公园，适合休闲散步。

项目特色：建筑外立面采用公建化处理，材质选用深灰色铝合金线条、金属格栅和大面积的玻璃幕墙，将苏州园林传统元素融入其中。小区内有 1.6 万平米的市政公园，还有 4 大沉浸式的景观园林，5 大主题的宅间花园，兼具社区氧吧、社区客厅、阳光草坪等功能。

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信达地产国企距献实力护航

开发商信达地产股份有限公司是中国信达旗下房地产上市公司，地产百强企业。公司直属包括具有一级开发资质在内的房地产开发、投资企业十余家。

105平3房2厅2卫

122平3房2厅2卫

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127平3房2厅2卫

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145平4房2厅2卫

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169平4房2厅3卫

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【项目配套】

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多元业态执掌繁华主场项目择址活力岛正核芯，多元配套，全方位享受苏州都芯里的摩登生活。多维交通纵享便捷出行

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一纵人民路：雄踞苏州龙脉之上——人民路北；

一横春申湖快速路:出门即达，快速接驳园区；

地铁2/4/8号线：三轨加持(距4号线地铁口500米)，便捷通达园区、姑苏、新区，美好生活快人一步。

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商业环伺繁华咫尺尽享

繁花中心、万达广场、大悦春风里、大润发、天虹广场

公园在侧悦享枕水而居

河道环绕、活力岛三岛景观、苏州小外滩

书香人才公园、荷塘月色、虎丘湿地公园

优学林立助力孩子成长

苏州外国语幼儿园、御窑幼儿园、御窑小学、元和小学、文征明小学、相城实验中学、相城第三中学等

人文荟萃文脉底蕴深厚

苏州第二图书馆、第二工人文化宫、苏州御窑金砖博物馆

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【中轴礼序】

一轴林荫大道：中轴景观大道的序列感，尊享归家的仪式感。

【颐乐天地】

四轴自然生活场：南北阳光活动轴线，交融绿意的生活交流场。

【枕水而居】

项目河道环绕，推窗观澜，与生态为邻自然相伴。

【大尺度楼间距】

奢阔楼距，臻稀低密住区，徜徉园林间，享受自然美景洗礼。

【高阶建筑美学】

大面积玻璃幕墙设计，LOW-E双中空玻璃与铝合金线条、金属格栅相结合，超高颜值立面，塑造奢宅形象。