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而且凭借中信、新湖、融创三大实力房企的携手打造,项目在建筑品质、社区规划与物业服务等方面达到了国际尖端水准.

无论是精心雕琢的外立面,奢阔且功能完备的户型,还是社区内配备的私人会所、专属物业服务均不输给国际一流住区.在高端买家的眼中,这样的项目不仅具备优质的居住属性,更重要的是,在未来存在价格上涨空间.

示意图具体以实际交付为准

今年1月上海壹号院二批次开盘,以66亿的热销成绩成为全国首个破60亿+的豪宅项目,印证了市场对优质资产和实力产品的青睐.

以国际视野来看,在这一轮全球经济疲软的大背景下,中国市场凭借强大的韧性与内生动力,展现出超乎寻常的稳定性,而上海又是中国内地发展的龙头,未来在产业升级、城市功能完善等方面有着广阔的拓展空间,其发展潜力更是不容小觑.

2024年上海单价15万+豪宅去化率高达97%,单套总价5000万元以上的高端住宅成交量超过前两年的总和.新天地、外滩的新房更是“出一套卖一套”.

现在跟随小编的文字一起感受下上海壹号院的社区魅力

在上海核心地段置业,普遍面临三大痛点:袖珍地块局促、混合业态干扰、单栋楼宇孤立.而上海壹号院以533套海派高层+151套风貌别墅,在黄浦芯打造出约43万方完整社区范本.

社区内部更以约1.8万方海派园林颠覆想象三重归家礼序、下沉式会所、五大主题花园重构海派优雅.这种「大社区+大园林」配置,在新天地、外滩沿线已成绝唱.

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上海奢装天花板

项目集结院士、建筑专家、无间、CCD、LSD等一线设计专家,以国际地标标准打造:

国际顶尖地标同款陶板立面

经典ArtDeco风格与海派文化相结合,竖向线条充满向上的张力,红色陶板勾勒出海派洋房的红砖韵味,搭配大窗墙比让立面的层次感更为突显.

有必要提及的是,陶板在造价上十分昂贵,且唯有英国伦敦principaltower、美国纽约施坦威大厦这样的国际地标才会运用,而在上海壹号院即将成为日常所见.

全球选材,全屋约10种臻稀奢石

卡帕奇灰大理石通铺:金属线条点缀,低调中透出雅奢,适配多种软装风格.

西厨岛台对标五星酒店:安第斯雪景石材台面+五面烤漆橱柜,做饭都能做出仪式感.

主卫丝绸之路大理石墙+独立浴缸:泡澡时透过全落地玻璃俯瞰城景,仿佛悬浮在半空.

普拉达绿+古奇黑大理石:冷石配暖木,刚柔并济的奢华美学.

黄铜色饰面+布艺软装:至简设计暗藏奢华肌理,每一寸都是艺术.

主卧海棠拼花地板:经典花纹暗藏东方美学,优雅和贵气直接拉满.

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专为全国前5%高净值人群服务的团队

作为融创高端产品系的代表,壹号院系已在全国形成强大的品牌势能.仅上海一地,就有超2700户高净值家庭选择在此安家.值得关注的是,融创物业以持续迭代的服务体系,始终保持着业主100%的满意度.

上海壹号院更突破行业标准,创新组建逾200人的专属服务团队,引入三大特色服务岗位——高级园艺师、高级工程师、社区运营官,这在沪上顶豪市场尚属稀缺.服务,别人是尽力,这里是“超纲”!

正是这种植根于产品基因的服务创新力,使得每一座上海壹号院都持续领跑区域市场.在二手房交易领域,它们不仅是价格标杆,更成为衡量高端住宅价值的重要坐标.

顶级豪宅的买房逻辑,往往是「圈层效应」.社区纯粹,邻居之间实现“同圈层聚集”,符合高端购买人群的社交逻辑.

比如套均528㎡的翠湖天地六期一口气卖光,两开两罄的上海壹号院也没有入门级的面积段,主力总价约5500万+,再加上约151套亿级的风貌别墅,未来会有约684位上亿身家富豪居住于此.

从前两个批次的业主身份来看,有隔壁翠湖天地的置换客户、壹号院系老业主、工作在外滩/陆家嘴的总裁级人物、还有全国各地知名企业家总裁……清一色的精英阶层.更难得的是,项目占地面积超过10万㎡,在寸土寸金的黄浦,这样的大体量社区可谓“凤毛麟角”.

大社区的优势在于,未来上海壹号院的圈层规模会非常庞大.

整个社区的总户数相当于是翠湖天地四、五、六期的总和,未来也许会成为黄浦圈层规模最大、质量最好的小区之一.

整个小区的客户顶级圈层已然形成,恭喜各位新天地藏家.

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最新户型图如下:

本次上海壹号院将推出G1栋房源,位于社区的最南侧,南北全无遮挡.并且,这栋楼拥有约6米的架空层空间.换句话说,二楼即享普通豪宅3-4层的高度视野,即便低区小户型也能拥有出众的采光和视野.

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同时,北侧直面社区中心约1.8万㎡海派公园双景观中轴.在高区,也就是在建面约335㎡的巨幕落地窗前,向东是风貌别墅和陆家嘴城市景观;向南是上海文庙.北面是社区近百米中央景观轴,主打一个应有尽有.

光这个视野,已经决定了G1栋的价值.

这次,上海壹号院推出了社区内最后的60套建面约235-240㎡小户型.

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产品方面,上海壹号院本次推出的建面约235-335㎡大平层产品,丰富的面积段给了购房者更多的选择.

整个户型有几个重点跟大家拎一下:户型实现了全落地窗环绕、大横厅结构、270°弧形窗,极致的通透感、绝佳视野与豪宅空间所需的独立性、全景仓视野被发挥的淋漓尽致,堪称新一代豪宅的居住体验标杆.

其中,建面约295㎡的全新天幕样板房已经正式开放:

首先,该户型两梯两户,享类独立电梯厅,其中配置一部无障碍电梯,方便老年人、行动不便者出行以及日常搬运重物,也有利于应急救援.

其次,项目的南向总面宽约14米,包括南向开间约6.4米的客厅,这个南向的采光面堪比别墅产品.

并且这个客餐厅的面积和尺度感,完全可以容纳一场HouseParty.

另外,南向双套房,主卧更是拥有双台盆、浴缸、衣帽间的总统级套房...

这个户型的尺度感实用性,能满足从三胎家庭到三代同堂的全生命周期需求.

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另外,本次上海壹号院建面约295㎡的户型样板间,其的审美、设计感更是艺术气质拉满.

它不是在某个空间刻意营造艺术感,而是各空间都融入高阶审美、艺术力,一气呵成、很协调.

首先是用材上,在室内温润木饰面的衬托下,全屋大胆启用艺术感极强的一系列进口奢石:玄关地面是星灰大理石,墙面皇家玉石,公区地面巴宝莉灰大理石,西厨台面横纹白玉,卫生间中花白大理石,实打实的昂贵用料!(最终以实际交付为准)

其次,整个样板间中摆放了包括:山田由起子的金缮雕塑陶器,ALKYBOUCLE扶手椅、RadioinCristallo透明音响、田渕俊夫的《桥梁》石版画等形形色色的艺术品.

更为项目的样板间增加了高阶艺术的气质.

4房+1间活动室的布局,并且三间卧室全朝南的设计,这个产品全部位于高区,所以这5间卧室全部都有极佳的采光和视野.尤其是宽绰的客餐厅,直面陆家嘴地标城市景观.

除此之外,为了放大户型的采光面和实现,建面约335㎡将主卧、次卧、餐厅、家庭活动室、阳台转角处等5个空间,都采用了弧形玻璃的设计.减少了室内棱角、增大采光面和视野,但是对玻璃强度和施工工艺要求提升了不止一个档次.尺度感、功能性拉满!

295㎡户型样板房实景图:

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