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中企誉品·银湖湾实景样板刚开放就能挤满人，其中离不开与松江新城在售的新房相比，中企誉品·银湖湾走出了别具一格的差异化路线！

——松江——【中企誉品银湖湾】————

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首先，1.6低密！

说实话，如今能够拥有如此低密的新盘，真的是越来越少了！【中企誉品银湖湾】售楼中心热线:400-8862-334（售楼处）【VIP贵宾专线】

远的不看，就看当前的土拍市场，一批次（19幅）加上待拍的二批次（16幅）宅地，容积率普遍都在2-2.5之间。容积率低于1.6（含）的仅有4幅，占比约11%，【中企誉品银湖湾】售楼中心热线:400-8862-334（售楼处）【VIP贵宾专线】臻稀指数爆表！

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而中企誉品·银湖湾容积率约1.6，宜居属性不言而喻！

更宽的楼间距，更优越的通风和采光；

【中企誉品银湖湾】售楼中心热线:400-8862-334（售楼处）【VIP贵宾专线】住户少，社区更安静，人均公共空间和绿化面积也更高；

得房率更高，景观视野也更好……

哪怕就是冲着这份低密，中企誉品·银湖湾也值得更优选！【中企誉品银湖湾】售楼中心热线:400-8862-334（售楼处）【VIP贵宾专线】

最新消息：

中企誉品·银湖湾

直面湖景+高标准精装滨水低密住区

首推296套

建面约89-155㎡高层&叠加【中企誉品银湖湾】售楼中心热线:400-8862-334（售楼处）【VIP贵宾专线】

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以下为项目完整一房一价表

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中企誉品·银湖湾，拥有众多突出优势，如1.6低密，居住更舒适，产品种类丰富，高品质装标，临湖瞰景，位置优越闹中取静等。【中企誉品银湖湾】售楼中心热线:400-8862-334（售楼处）【VIP贵宾专线】

未来在市场上的流通价值，或将延续谷水湾的价格神话！

1.片区内少有的1.6容积率，居住更舒适

十年前的誉品谷水湾，容积率1.8，如今中企带来誉品系升级版的银湖湾，容【中企誉品银湖湾】售楼中心热线:400-8862-334（售楼处）【VIP贵宾专线】积率仅1.6，也是松江近年来比较低容积率的产品。

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以二批次土拍为例：五大新城目前的宅地，基本容积率在2-2.5左右，2以下的容积率真的少有。【中企誉品银湖湾】售楼中心热线:400-8862-334（售楼处）【VIP贵宾专线】

所以，对于居住舒适度有硬要求的小伙伴来说【中企誉品银湖湾】售楼中心热线:400-8862-334（售楼处）【VIP贵宾专线】，怎能错过1.6容积率的中企誉品·银湖湾。

更重要的是，项目本批次推出的是更纯粹的高层社区，【中企誉品银湖湾】售楼中心热线:400-8862-334（售楼处）【VIP贵宾专线】整体的天际线更低，每一户都能得到充足的采光以及视野。

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2.双面环水，临水而居，直面水景，坐拥城市绿色生态资源【中企誉品银湖湾】售楼中心热线:400-8862-334（售楼处）【VIP贵宾专线】

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这次地块位置非常好！项目东南侧水面环抱，环境优美，是城市少有的生态资源，南侧繁华水岸休闲带，规划城市图书馆、酒吧等休闲娱乐场所【中企誉品银湖湾】售楼中心热线:400-8862-334（售楼处）【VIP贵宾专线】，可以说即可享受都市繁华的便利又可以享受优美生态环境的宁静。

为此，项目巧妙地设计一条中轴，不仅将社区叠加和高层进行了自然的东西区分，保证了私密性也避免了传统“高低配”小区的采光问题，【中企誉品银湖湾】售楼中心热线:400-8862-334（售楼处）【VIP贵宾专线】更重要的是这条中轴，打通外部滨河生态景观，让社区滨水生活体验最大化。【中企誉品银湖湾】售楼中心热线:400-8862-334（售楼处）【VIP贵宾专线】

3.靠谱国企开发商背书，收房更安心

中企深耕上海69年，是一家与上海共成长的国企，实力雄厚，中企誉品・银湖湾，是中企2023五大新城重磅作品，更为重视！【中企誉品银湖湾】售楼中心热线:400-8862-334（售楼处）【VIP贵宾专线】

松江新城能赢得大批购房者的拥趸，就是牢牢把握住了“产业+人口+配套”。

产业——【中企誉品银湖湾】售楼中心热线:400-8862-334（售楼处）【VIP贵宾专线】

如今，G60科创走廊已集聚40多家世界500强，聚集了松江约90%的工业产值，占上海工业产值近10%。【中企誉品银湖湾】售楼中心热线:400-8862-334（售楼处）【VIP贵宾专线】

吸引了腾讯AI、复宏汉霖生物医药、海尔智谷、上海超硅等千百亿级项目入驻。（来源上海松江）【中企誉品银湖湾】售楼中心热线:400-8862-334（售楼处）【VIP贵宾专线】

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松江南站也在积极推进打造新一极西南片区枢纽高地。规划9台23线，能级媲美大虹桥，【中企誉品银湖湾】售楼中心热线:400-8862-334（售楼处）【VIP贵宾专线】

未来的超级枢纽将释放出更多的发展红利！

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人口——

松江现有常住人口是五大新城之首，未来规划人口也位居前列；

再加上松江大学城源源不断输送生力军，未来强大的人口导入，也必然会带动周边房子租赁市场的火热！夯实整个松江的楼市基础！【中企誉品银湖湾】售楼中心热线:400-8862-334（售楼处）【VIP贵宾专线】

围绕着松江大学城站荟萃了一城繁华，尤其是以广富林和人民路组成的黄金十字中轴，正是松江新城生机勃发的脉搏所在！【中企誉品银湖湾】售楼中心热线:400-8862-334（售楼处）【VIP贵宾专线】

这里是松江新城新一极的城市中心！

新兴的印象城商圈落地了成片品质社区，周边高校林立书香氤氲，还有高能级的商业、教育等配套资源纷至沓来。【中企誉品银湖湾】售楼中心热线:400-8862-334（售楼处）【VIP贵宾专线】

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崭新的城市界面、优越的居住环境和时尚潮流的生活方式，不仅冠绝松江，甚至不输市中心的生活体验！【中企誉品银湖湾】售楼中心热线:400-8862-334（售楼处）【VIP贵宾专线】

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有产业+人口+配套这三大“王牌”在手，松江新城的楼市价值稳如泰山！

而尤为关键的是，中企誉品·银湖湾就位于这十字中轴！无论是地段价值还是产品力，都站在了松江城市之巅！【中企誉品银湖湾】售楼中心热线:400-8862-334（售楼处）【VIP贵宾专线】【中企誉品银湖湾】售楼中心热线:400-8862-334（售楼处）【VIP贵宾专线】

从这个角度来讲，中企誉品·银湖湾已经占据了松江楼市价值的制高点！超越“前浪”只在眨眼之间！【中企誉品银湖湾】售楼中心热线:400-8862-334（售楼处）【VIP贵宾专线】

仅从户外社区层面，项目的高阶品质就已经展露无遗！

而进入到室内，中企誉品·银湖湾更是把差异化产品力推到极致！

首先，不封阳台就是“彩蛋”！

市面上很多新盘都是封阳台要算一半的面积，中企誉品·银湖湾不封阳台，省下来的可都是真金白银！【中企誉品银湖湾】售楼中心热线:400-8862-334（售楼处）【VIP贵宾专线】【中企誉品银湖湾】售楼中心热线:400-8862-334（售楼处）【VIP贵宾专线】

同样的价格买到更多的实用空间，划算得可不是一丁点，何乐而不为？

同时，户型设计水准也非常高！

项目将首推296套房源，建面约89-130㎡高层&建面约145-155㎡叠加。

置业选择相当丰富，无论是刚落户的小年轻，还是三口之家，乃至多胎家庭&三代同堂，需求都能得到满足！

高层（240套）：

建筑面积约89㎡3房2厅1卫（92套）

建面约98㎡3房2厅2卫（92套）

建面约130㎡4房2厅2卫（56套）

叠加（56套）：

建面约145㎡上叠、建面约155㎡下叠（共4层）

从曝光的高层和叠加的户型图来看，尺度和功能【中企誉品银湖湾】售楼中心热线:400-8862-334（售楼处）【VIP贵宾专线】

户型方正无死角，南北通透，全明设计；

【中企誉品银湖湾】售楼中心热线:400-8862-334（售楼处）【VIP贵宾专线】餐客厨阳一体化，动线流畅，大气开阔；

全卧飘窗设计，既延展使用空间，又优化了通风和采光。

户型图如下：【中企誉品银湖湾】售楼中心热线:400-8862-334（售楼处）【VIP贵宾专线】

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