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大华锦绣四季·澜岸|一车一价表
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
今年买，明年住！
约90万方大城 最核心的地块
大华锦绣四季·澜悦压轴大作
建面约99-140㎡户型 约49780元/㎡
1.8容积率低密社区，享受静谧
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无论是川沙、大虹桥、闵行这些主城区板块，还是外环沿线的南翔、徐泾、唐镇等板块，高层均价基本都站上了5万/㎡以上！
哪怕是预算500万出头，沿着整条外环去寻找，也难觅合适新盘。时下，对于450万级预算购房者，小编认为，在众多候选中，大华锦绣四季澜悦相比其他项目，优势更加明显。
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1 今年买明年住！
小编整理了今年入市的一些约400-500万级新房的交房时间，具体如下：
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很多盘都是2025年交房，有些甚至是2025年年底，至今还有近2-2.5年的时间。这带来了三个问题：
对于首套客户而言，将面临24-30个月的租房成本；
期房能否按时交房、买的新房是否与宣传一致等等的“不确定性”也让人十分焦虑；
对于孩子急需上学的购房客户而言，这个交房时间实在是等不起；
但大华锦绣四季澜悦却完美的解决了这些问题，项目今年买明年住，目前项目几乎已是实景呈现，无需担心货不对板。
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不仅节省等待交房时的成本，也买的更加的放心。
2 大横厅神户型
户型上，项目本批次将推出约99-140㎡改善型3-4房，所有户型的设计都相当惊艳。具体来看：
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约99㎡3房2卫设计，有着约5.1米的大横厅设计，并且3.5开间朝南。
大华锦绣四季澜悦约99㎡3房户型的整体南向采光、视野，相比约105㎡的3房户型都要更好。
另外，客餐厅带超大宽面阳台，整体室内的得房率相当出色。
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建面约120㎡真四房，超尺度客厅约6m面宽，这个户型的南向面宽和尺度感堪比别墅。另外，四房+宽面阳台的设计，让整个空间更具延展性。
还有主卧的套房设计，保证主人私密空间。这个户型的表现无懈可击。
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建面约140㎡的3房，在保留户型优势的同时，面积更大，IMAX巨幕视野，客厅面宽约7m，何等的奢侈。
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适合真正想要一步到位实现终极改善的小伙伴。
3 约1.8容积率小高层社区
人们追求更高居住舒适度的置换过程，实际上就是容积率不断变小的过程。因为一个低容积率的社区，能为业主带来以下这些优势：
示意图
而大华锦绣四季澜悦的容积率，仅约1.8。
整个闵行、嘉定以及宝山区的宅地，就连2.0容积率的宅地都很难找。
所以，对于居住舒适度有硬要求的小伙伴来说，我们怎能错过1.8容积率的大华锦绣四季澜悦。
更重要的是，项目本批次推出的是更纯粹的小高层社区，整体的天际线更低，每一户都能得到充足的采光以及视野。大华锦绣四季澜悦首页售楼处电话：400-8558-334
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在景观设计上，三期澜悦充分利用了地块周边城市绿地资源，以“树说四季”为设计理念打造品质感的沉浸式现代居所。 是整个上海主城区约450万级难得的精品低密住区。
4 约90万方大城 尽享主城核心配套
如今上海约450万级的新房聊配套，基本都是：“直线约1km范围内拥有xxxx”，这样的配套完善度当然不错。但大华锦绣四季澜悦周边配套，却更加惊艳。
作为区域仅有的约90万方超级大城，这里有丰富的商业、教育、休闲、生态等配套。这里有约8万平米河滨社区公园（规划）构建成的生态体系。有一块建筑面积约2万方的文保商办地块—顾村新天地（规划）。
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涵盖4所幼儿园、3所小学、3所初中、1所高中，以及2座体育馆；（含在建、规划）
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未来会有数万人来此消费、生活、上学工作，这里不仅会成为顾村的核心，也会是上海主城区的标志性项目。
而这里的业主们无疑将掌握大城所带来的磅礴红利。更重要的是，这座大城并不是一纸规划，区域内的正在以飞快的速度落地：
河滨公园已基本建成；
大城范围内第一座体育馆建设已经封顶；第二座体育馆规划也即将落地；
九年一贯制学校（顾村科技园）已经招生开学；
整座大城已初现峥嵘！未来将带给业主同样价格段，别的项目所无法带来的居住模式和未来潜力。
而本批次推出的大华锦绣四季澜悦，位于这座大城的中央，是位置更正、更核心的地块。
对面就是顾村新天地，顾村中学/小学、幼儿园围绕四周。
对于业主而言，下楼就是繁华的商业、教育、生态以及休闲配套资源，相比其他，大城在配套浓度脂肪面的优势，实在是太明显了。
总的来说，如今约450万级的预算，在上海如今只能买到2025年6月以后交房的新房，对于急于住进新房的购房者来说，光这点您就只能选择大华锦绣四季澜悦。
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建面约99-140㎡户型 约49780元/㎡
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不该错过的风景
银杏叶间，柔软的阳光碎成斑斑点点，浮光掠影，舞出一世倾城。
那道瘦削的身影，是我不该错过的风景。
银杏在初春的空气里，剪出嫩绿的侧脸。
我梳着滑稽的羊角辫，跑在青葱满目的田垄间，外婆坐在银杏树下，
手中的线衣已逐渐成形。银针翻舞，划出圆润的弧线，一点白芒，
落在发梢。“丫头，过来！”我蓦然停下脚步，回头望向那棵银杏。
那时的外婆，不算太老，
眼中一汪氤氲水汽，依稀朦胧着当年，银杏新叶般灵动的青春。
外婆拎起毛衣的领口，招手唤我。“你这丫头，毛毛躁躁，
哪有我当年的样子。”外婆微嗔，伸手拂过我有些稀疏泛黄的乱发，
“袖子短了些，你那双穿不下的袜子，拆了可以缝个小口袋……”
她止不住地絮絮叨叨，眉目间，满是温柔的欢喜。我扮个鬼脸，
跑开，眼角瞥见，外婆依旧站在银杏树下，比比划划，喃喃自语，
专注得仿佛对待新生的孩童。
外婆织的毛衣，还放在衣柜里，一针一线轻诉着，那道不该错过的风景。
银杏叶在深秋的萧瑟里，落下灿烂的无奈，走在乡间的田垄，
不觉，又成了当年肆意奔跑的稚童。不过是稻穗熟了几载，
却已不再是旧时景。老屋裂开岁月缝隙的门板上，写着大大的“拆”字，
外婆站在银杏树下，一地回忆，衬着她清秀不再的容颜。
“丫头，过来！”熟悉的唤声，嗓音里，一丝丝沙哑蔓延。
缝衣针甩出的银光，落了外婆满头。她俯身，拾起一片落叶，
衣袖拂去烟尘，那枚叶，静静地躺在手心，
叶脉渗透着沧桑，微不足道的重量，却如此沉重。“
这棵树，怕也留不住了，留着，做个念想吧。”
我郑重地点头，仰起脸，看天，那抑制不住的咸涩液体，
不过是，秋阳刺了眼。
如今，那秋叶已干枯，然，时光承载的回忆，
却永远，是一道不该错过的风景。
我知道，脚步的前方，会有更多风景，
但记忆的书页里，那一页，永远是最美的风景，
不容忘，不该错过。
惟愿，不忘童真，
不错过初心。
