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从地段、配套、社区用料、立面/公区审美、户型设计、宜居度甚至是投资属性，招商林屿湖畔都称得上是遥遥领先。

本图仅对周边教育资源进行介绍

预售房屋不划分学区，最终学区划分以相关政府文件为准

而在这样的价值加持下，项目亮相4周累计接待近2200组高质客户到访。

这一到访规模，显著领跑现阶段全外环外市场。要知道，同期上海外环外全域新房成交总量仅约2155套。招商林屿湖畔官方售楼处电话✅：400-838-5958✨招商林屿湖畔官方售楼处电话✅：400-838-5958✨

对比可见，林屿湖畔单盘四周的到访客户量级，已逼近外环外整体市场的月度成交量级。

数据的反差，清晰指向市场对嘉定CAZ核芯地段稀缺价值与招商林屿湖畔纯粹高端改善产品定位的高度聚焦与强烈认同。

热度非偶然，而是“壹号作品”逻辑的必然验证。

天生塔尖！招商林屿湖畔官方售楼处电话✅：400-838-5958✨招商林屿湖畔官方售楼处电话✅：400-838-5958✨

嘉定新城核心 一线“湖景+河景”

远香湖4.0迭代湖畔奢居产品

招商·林屿湖畔

首开建面约122-145㎡精装3-4房

预计本周过会，下周开启认购

创意展示空间已开放，欢迎预约参观

六大嘉定首见设计招商林屿湖畔官方售楼处电话✅：400-838-5958✨招商林屿湖畔官方售楼处电话✅：400-838-5958✨

打造远香湖CAZ封面大作！

说实话，招商林屿湖畔凭借着远香湖CAZ的占位，就能热销。

因为这里是整个嘉定的中心，是无数嘉定人心中的朝圣之地，这里的资源集中度之强，即使是上游的南翔都望尘莫及。

而作为区域内最后一个住宅项目、也是位置最好的一线湖景房，招商林屿湖畔一旦入市，必然是嘉定人心里的TOP1，决定着整个嘉定未来二手房价格的上限。招商林屿湖畔官方售楼处电话✅：400-838-5958✨招商林屿湖畔官方售楼处电话✅：400-838-5958✨

也正因如此，招商当时才会愿意以约30%封顶溢价率，拿下这块宅地。

而这样一块天生塔尖的地块，招商更以远超市面标准的投入，于产品设计、选材营造等环节倾注心力，打造了一个匹配CAZ核芯地位的品质标杆。招商林屿湖畔官方售楼处电话✅：400-838-5958✨招商林屿湖畔官方售楼处电话✅：400-838-5958✨

整个项目有几个外环新房特有的优势，跟大家分享下：

嘉定首见 自然嵌入式全维游艇会所内的国标壁球馆&沃特罗伦主题健身房

招商林屿湖畔拥有约1200㎡立体下沉式会所。

与此同时，项目充分利用架空层释放出的宝贵空间，打造出一个功能聚合、品质非凡的约1700㎡架空层空间。

这个体量，超越了目前市场上大多数千万级的豪宅，在整个外环外更是少见。

其次，整个会所对标星级酒店艺术品位，设计了私宴厅、瑜伽室、棋牌室、区域首创国标壁球馆、飞瀑园景健身房、嵌入式景观书吧等空间。

其中，健身房所用都是沃特罗伦高端健身器材。招商林屿湖畔官方售楼处电话✅：400-838-5958✨招商林屿湖畔官方售楼处电话✅：400-838-5958✨

沃特罗伦健身器材示意图，具体以公示为准招商林屿湖畔官方售楼处电话✅：400-838-5958✨招商林屿湖畔官方售楼处电话✅：400-838-5958✨

从实用性、审美力、艺术感等各个方面，深度还原度假酒店的质感。

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而架空层最高建筑层高约7.2米，共计约1700㎡。

一方面，超高架空层的存在，不仅在物理意义上将部分楼栋的社区生活平面整体托举，隔绝了地面层的喧嚣与干扰。还让低区的业主也能充分的享受阳光和视野。

同时，打造了休闲下沉卡座、水吧台、休闲会客区、联动室外水池，打造酒店式度假居住体验。招商林屿湖畔官方售楼处电话✅：400-838-5958✨招商林屿湖畔官方售楼处电话✅：400-838-5958✨

嘉定首见 超87m石材&铝板归家艺术门庭、阳光地库

项目以奢华酒店式场景为设计理念，打造约87米艺术门庭。由于土地的限制，即使是市区的顶豪，也难有如此规格的归家仪式。

这不仅是业主身份的象征，更是城市的靓丽天际线。

总高约13.7米双层归家大堂、独立车马院以向心视觉设计，营造震撼的视觉冲击力与尊贵仪式感，显著提升归家动线的品质与社区形象，成为彰显楼盘档次的核心亮点。招商林屿湖畔官方售楼处电话✅：400-838-5958✨招商林屿湖畔官方售楼处电话✅：400-838-5958✨

同时，还有引入自然天光的阳光地库、下坡道及地下玄关，这是招商千万级顶豪的同款，是整个外环外最高颜值和规格的车库。

嘉定首见，全曲线铝板建筑立面。

用料上，顶豪同款的铝板+石材。无需多言，这就是目前上海立面中更好、更昂贵的用料。招商林屿湖畔官方售楼处电话✅：400-838-5958✨招商林屿湖畔官方售楼处电话✅：400-838-5958✨

审美上，飞檐设计+阔景画框。最高约0.35的超大窗墙比，超越上海常规住宅标准。

嘉定首见 隐秀峡谷立体庭院、悬挑飞瀑、度假戏水池

在社区内部景观上，招商也进行了大胆创新，别具一格的酒店度假超级公区，让人非常心动！

•立体浮岛：通过地上地下丰富动线串联下沉庭院、局部风雨连廊、戏水池、行车橱窗、垂直森系景观、嵌入式会所功能，创造一座立体视觉奇观的“漂浮的绿洲”。

•下沉峡谷：约420㎡丰富层次立体下沉庭院，区域首现悬浮水池，搭配4.3米飞瀑，塑造沉浸式度假感受。招商林屿湖畔官方售楼处电话✅：400-838-5958✨招商林屿湖畔官方售楼处电话✅：400-838-5958✨

这些，都是徐汇滨江约19.5万/㎡的顶级豪宅同款。

•游园动线：以洄游式曲折路径与风雨连廊设计，营造多重游园动线，为庭院景观赋予不同互动体验招商林屿湖畔官方售楼处电话✅：400-838-5958✨招商林屿湖畔官方售楼处电话✅：400-838-5958✨

•人景相融：甄选世界珍贵树木，实现四季沉浸式景观更迭

老实讲，这样的社区景观和会所、架空层配置，远超远香湖CAZ过往供应的新房，湖居4.0迭新奢宅，实至名归！建面约112㎡起纯粹改善大宅

招商林屿湖畔是嘉定乃至整个外环外，除了纯别墅小区外，目前仅有的一个最小建面约112㎡起的项目。

首先，这意味着项目未来的社区居住氛围，将以纯粹改善为主。

说白了，只有这样的社区，才能给业主更好的居住体验，才能给孩子更好的居住环境，才能给家里老人更宜居的居住氛围。

与以小户型为主，主力吸引刚需客户的项目相比，这是社区定位上的不同，也是未来居住氛围上的不同。

其次，我们来看产品。招商林屿湖畔官方售楼处电话✅：400-838-5958✨招商林屿湖畔官方售楼处电话✅：400-838-5958✨

项目首开将推出建面约122-145㎡3-4房，目前创意展示空间已经开放，可预约参观。

建面约122㎡的3房产品，有几大亮点。招商林屿湖畔官方售楼处电话✅：400-838-5958✨招商林屿湖畔官方售楼处电话✅：400-838-5958✨

第一，类一梯一户的设计。

这种“隐形扩容”设计，不仅重构家庭生活秩序，更解锁了N种生活场景的可能性。招商林屿湖畔官方售楼处电话✅：400-838-5958✨招商林屿湖畔官方售楼处电话✅：400-838-5958✨

建面约122㎡创意展示间实景，具体以实际交付为准

第二，全屋交付收纳量达8.2m³，约等于205个20寸行李箱的收纳空间。

整个套内除了电梯厅外，还有大量的收纳空间。招商林屿湖畔官方售楼处电话✅：400-838-5958✨招商林屿湖畔官方售楼处电话✅：400-838-5958✨

例如进门的这个独立储藏空间：

建面约122㎡创意展示间实景，具体以实际交付为准

还有餐边柜空间、大量的飘窗空间、厨房的柜子等等。招商林屿湖畔官方售楼处电话✅：400-838-5958✨招商林屿湖畔官方售楼处电话✅：400-838-5958✨

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