翠湖水岸(翠湖水岸售楼处)首页网站-楼盘详情-翠湖水岸售楼中心欢迎您-户型配套
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
能实现通勤的刚需大区,每年总价230万以下的新房无比臻稀!
以上海西面四大区(闵行区、嘉定区、松江区、青浦区)为例,数据显示,总价230万以下新房入市套数逐年缩减严重,2023年至今四个区加起来也只有约31套!
但这并非代表上海就没有这样的优质新房了.
(信息来源:网上房地产网签数据)
位置信息来自百度地图,价格信息来自网上房地产
位于虹桥西青浦白鹤板块的不仅总价200万起,更是具有板块、交通、配套等众多优点,这将是你刚需房的优质选择!
Part01
所在的白鹤镇地处“青浦北大门”,背靠长三角、面向大虹桥,是长三角一体化先行示范区,同时按《安亭-花桥-白鹤城镇圈协同规划》,将承接安亭“汽车产业中心”的部分功能,享受长三角+五大新城规划的辐射,未来市域铁路嘉青松金线(规划中),将贯穿嘉定、青浦、松江和金山,届时白鹤将与青浦新城直接连通,并换乘轨交17号线与沪苏嘉城际线.
入手这样一套位于虹桥西的新房,不仅能轻松置业上海,更是让幸福触手可及!(信息来源:来自青浦区十四五交通规划官方视频)
嘉青松金线(规划中)线路示意图
通过直线距离约1.4公里处的G1503上海绕城高速转S26沪常高速即可到达虹桥机场(百度距离测距),还可以通过崧泽高架东联虹桥国际开放枢纽核心商务区,西联长三角一体化示范区青浦新城,还可通过沪常高速路抵达全市各个板块.
图片来源于网络,仅为示意
在轨交方面坐享11号线、17号线“纵贯线”交通辐射,未来规划中的嘉青松金线途经青浦新城站、北青公路站、白鹤站等,项目紧邻规划中白鹤站,可快速直达上海各域.见证城市发展速度,用便捷出行拉进家的距离.(信息来源:来自青浦区十四五交通规划官方视频)
地处白鹤中芯地段,直线距离约1公里范围内,可享华联超市、阳光新生活广场,美惠全超市等配套(百度距离测距).项目直线距离约4.8公里处坐拥安亭约40万方大型商圈,享嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、曼度泛乐城等商业配套满足日常生活所需(百度距离测距).项目旁白鹤幼儿园、白鹤小学、白鹤中学,名校为邻;紧邻青浦古文化走廊,未来闲暇假日放松身心的好去处.
(本宣传资料对项目周边学校等教育信息的介绍旨在提供相关信息,不意味着本公司对就学安排作出了承诺:学校的名称、办学性质、办学规模、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等均存在调整的可能.须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准.)
图片来源于网络,仅为示意
Part02
居住的本质,最终还是需要回归到居住空间本身,匠心设计了多款能让全家人都能舒适生活的日常空间,一家人在一起的快乐时光,比任何礼物都要珍贵.从建面约73㎡的两房两厅一卫到建面约105㎡的三房两厅两卫,生活的尺度都在的设计下变得更加从容了.
理想的成长空间也许并不要特别大,建面约88㎡的多能三房,从二人世界到三口之家再到二胎家庭,买对每一次家庭的成长,都能轻松应对.日常不必一尘不变,餐客一线相连,生活场景随意切换.U型厨房设计,科学空间,高效从容烹饪美食.
装修展示间,仅供参考,不作为交付标准,具体以实际交付为准
美好的一天当然是从被晨光叫起开始,建面约105㎡四开间朝南,阔享明亮人生,更有浪漫卧室全飘窗设计,释放阳光空间,尽揽暖阳入室,安放诗意美满.
装修展示间,仅供参考,不作为交付标准,具体以实际交付为准
D1户型建面约73㎡两房一卫
总价只要200万左右,是当下年轻家庭的向往;
此为项目D1户型(1幢15号502)标准户型示意图,建筑面积约73㎡.相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同,其立面设计、内部结构、管线管井布置、建筑面积等亦有不同.本户型图不作为要约或承诺,仅供装修参考示意,并非实际交付标准,房屋交付标准以双方签署的购房合同为准.本户型图相关功能区仅供展示,存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异.开发商:上海青浦白鹤如泰置业有限公司;预售证号:青浦房管(2023)预字0000091号;项目名:翠湖水岸;备案名:翠湖苑.
B户型建面约88㎡三房一卫
该户型各功能间尺度更舒适也更均衡,是一个能让三口之家真正一步到位的户型;
此为项目B户型(2幢18号501)标准户型示意图,建筑面积约88㎡.相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同,其立面设计、内部结构、管线管井布置、建筑面积等亦有不同.本户型图不作为要约或承诺,仅供装修参考示意,并非实际交付标准,房屋交付标准以双方签署的购房合同为准.本户型图相关功能区仅供展示,存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异.开发商:上海青浦白鹤如泰置业有限公司;预售证号:青浦房管(2023)预字0000091号;项目名:;备案名:翠湖苑.
A户型建面约100㎡三房两卫
进阶改善,格局做到了三开间朝南,采光性能优秀,主卧套房设计,提高居住舒适度;
此为项目A户型(2幢19号401)标准户型示意图,建筑面积约100㎡.相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同,其立面设计、内部结构、管线管井布置、建筑面积等亦有不同.本户型图不作为要约或承诺,仅供装修参考示意,并非实际交付标准,房屋交付标准以双方签署的购房合同为准.本户型图相关功能区仅供展示,存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异.开发商:上海青浦白鹤如泰置业有限公司;预售证号:青浦房管(2023)预字0000091号;项目名:;备案名:翠湖苑.
C户型建面约105㎡三房两卫
格局做到罕见的四开间朝南+南北通透,采光通风效果俱佳,难得大宽厅设计,巨幕视野悦见天地,三飘窗+南向大阳台,灵动空间启幕美好生活.
楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打
以下是陆家嘴三件套的结构和完工时间介绍:
上海环球金融中心
结构:采用井字形基础墙、地下桩基、风阻尼器装置、双层low-e中空玻璃幕墙和vav空调系统等.外观为正方形柱体,拥有地上101层、地下3层.
完工时间:于2008年8月竣工.
金茂大厦
结构:采用钢筋混凝土结构,由88层主楼和裙房组成,若再加上尖塔的楼层共有93层.
完工时间:1994年5月开工,1997年8月结构封顶,1999年4月竣工.
上海中心大厦
结构:采用巨型框架-核心筒-外伸臂体系,主楼沿竖向共分为8个区段和1个观光层,建筑主体为地上127层,地下5层.
完工时间:2008年11月29日上海中心大厦进行主楼桩基开工,2013年8月3日主体结构封顶,2016年3月12日建筑总体正式全部完工
上海环球金融中心具有诸多独特的建筑特色,以下是详细介绍:
外观造型
独特的整体形态:大楼主体造型犹如一把巨型开瓶器,也被形象地称为“上海之眼”.其设计灵感来源于中国的传统元素——玉如意和梯田.塔楼主要造型是一块弧线分割的突出的方形,被两条巨型弧线切割,逐渐向上缩窄在顶端交汇,顶部逐渐变成一条单线,方形的塔楼与圆柱相交形成建筑物的物理形式.
立面与材质:建筑立面采用了单元式玻璃幕墙,玻璃形式为夹胶中空或中空low-e玻璃,总计约120000平方米,约100000块单元板.幕墙表面安装有水平铝合金分格条,在阳光下熠熠生辉,十分壮观.塔楼基座约30米高的粗凿花岗岩覆面给人以塔楼固定在地上的稳定感,与之形成对比的是,塔楼采用玻璃幕墙反射天空给人以轻巧感.
结构设计
稳固的主体结构:采用了钢骨混凝土组合结构的巨型柱以及钢管混凝土结构的巨型斜撑,其箱形截面由二块大型竖向翼缘板和两块水平连接腹板组成,能有效抵抗来自风和地震的侧向荷载.
先进的抗震防风系统:在大楼的基础部位设置了由外周墙和核心墙组成的井字形“基础墙”、“基础地板”,以及打入地下深达一定深度的约根钢管地下桩基,从而保证了大楼由内而外相互支撑,上密下牢的稳定体系.同时,在90层安装了2台风阻尼器,当大楼双向摇摆达到5厘米时,阻尼器开始自动止振,止振时间仅需15秒.
内部空间
灵活多变的平面布局:塔楼基座为正方形,适合大型金融业客户承租,高层则设计为六角楼层,以满足酒店客人和住户的观景需要.楼层平面逐渐变化,形成对低层办公室和上部酒店套房颇为理想的构造,平面的变化将塔楼的朝向旋转45°.
高效便捷的垂直交通:塔楼内共设有91台电梯,其中44台采用了第二代可调节式双层轿厢电梯,不仅提高了早高峰时段的电梯运能,还充分利用了电梯井槽,节省了核心筒的面积.环球金融中心内最快的电梯速度可达10米/秒,是世界上最快的双层轿箱式电梯.
环保与可持续性
节能的幕墙与照明:采用高性能的low-e玻璃组合单元实现环境优化,并达到环保标准.对公共区域灯具进行节能改造,楼梯间采用照明人体感应节能控制,减少能耗.
绿色能源利用:安装了太阳能及风力发电项目,利用绿色能源替代大楼现有的部分电能供应,以节约电能.
功能综合性
集办公、酒店、观光、会议、商业等多种功能于一体.7-77层为写字楼,为企业提供了现代化的办公空间;79-93层为超5星级的柏悦酒店,所有客房都能眺望黄浦江和浦东的景致;94-101层为观光层,其中97层的观光天阁拥有开放式玻璃顶棚设计,100层设有一条长约55米的悬空观光长廊.上海金茂大厦具有诸多独特的建筑特色,以下是详细介绍:
外观设计
融合古今元素:设计灵感来源于中国古代的塔,尤其是密檐式塔,其外形以古典建筑挑檐形式呈现,借鉴了密檐塔塔身端正、密檐随高度递减的韵律轮廓线及细部设计.同时,通过现代建筑技术和构造手段将传统与现代完美结合,展现出似塔非塔的独特艺术风格.
独特立面造型:平面构图是双轴对称的正方形,立面构图是13个内分塔节,由下而上、四角内收,形成独特的韵律和节奏.大厦的铝合金管格子包层设计,不仅美观,还能有效减少风阻和光污染.
玻璃幕墙与色彩:外立面采用了70万平方米的高品质玻璃幕墙,双“凌云之耳”的设计独特而秀美,使整个建筑在阳光下熠熠生辉.高科技材料使其随着昼夜更替、阴晴变化、远近高低视点的改变而呈现出或金或银、或蓝或灰的色调.
结构设计
稳固的基础与结构:采用当时中国最深的单桩设计,承载能力高达750吨,确保了大楼在土质条件较差的上海地区的稳定性.整幢大楼垂直偏差仅2厘米,楼顶部的晃动连半米都不到,还可以保证12级大风不倒,同时能抗7级地震.
内部空间
多功能布局:集现代化办公楼、五星级酒店、会展中心、商场、餐厅、娱乐等多种设施于一体,功能完备.其中,3至50层是大空间无柱办公区,为各类企业提供宽敞舒适的办公环境;53至87层为世界上最高的超五星级大酒店——上海金茂君悦大酒店;88层为观光大厅,可容纳1000多名游客,是俯瞰上海城市美景的绝佳地点.
独特中庭设计:观光厅内可俯瞰从56层起到88层的上海金茂君悦大酒店中庭,高152米,直径27米,28道环行灯廊,层层叠叠,被游客称为“时空隧道”.
环保与可持续性
节能技术与材料:注重绿色环保,采用节能技术和环保材料,降低能耗和碳排放,如采用先进的照明系统、空调系统等,提高能源利用效率.周边绿化建设:大厦周边绿树成荫,为入驻企业和员工提供了一个宜居宜业的生态环境.上海中心大厦具有以下多方面的建筑特色:
外观造型
独特的螺旋形态:设计灵感来源于中国传统文化中的“龙”与“塔”元素以及上海传统的石库门风格,整体造型宛如一条盘旋而上的巨龙,又似一座直插云霄的宝塔,外观呈120度扭曲的螺旋式上升形态.这种独特的外形不仅美观大方,富有动感和现代感,还具有重要的功能性,可降低风力对大厦的影响程度.
精美的幕墙设计:采用了双层玻璃幕墙,总计约14万平方米,由两万多块玻璃面板组成.玻璃幕墙不仅具有良好的采光和隔热性能,而且第一块玻璃自爆率接近于零,第二道防护则是在外幕墙玻璃中加入了结构性胶,即使玻璃破裂,碎片也能牢牢附着在胶片上,不会造成爆破危险.
结构设计
稳固的结构体系:采用巨型框架-核心筒-外伸臂体系,这种结构体系具有较高的抗侧刚度和承载能力,能够有效抵御强风、地震等自然灾害的影响.同时,在设计过程中运用参数化设计技术深入研究不同的立面方案,精准规划幕墙组合,制造多种不同规格的玻璃面板.
先进的减震装置:在接近顶端设置了重达1000吨的电涡流调谐质量阻尼器,称之为“上海慧眼”,可以削减强风下高层晃动,保持楼体稳定和安全,使大厦能抗16级台风、8级地震.
内部空间
功能分区明确:大厦被划分为5大功能区,包括大众商业娱乐区域、低中高办公区域、企业会馆区域、精品酒店区域和顶部功能体验空间.其中,办公区可满足各类企业的办公需求;酒店区为游客提供了高品质的住宿体验;观光区的“上海之巅”观光厅位于118层,是游客欣赏上海城市美景的绝佳之地.
独特的空中大堂:2至8区,每区的底部每隔120度就有一个由双层幕墙组成的空中大堂,全楼共有21个这样的空中大堂.大堂内视野通透,城市景观尽收眼底,为人们提供了舒适惬意的办公和社交休闲空间,以及日常生活所需的配套服务.
环保与可持续
可再生能源利用:在大楼顶部的风洞口安装有3组共15台风力发电机,利用高空风速为大楼提供部分照明需求.同时,大厦顶端设有巨大的雨水收集槽,能够大量收集雨水供大楼使用.
节能设计与材料:包裹建筑的双层透明幕墙减少了制暖和制冷的能源消耗.大厦内部采用了多种节能设备和技术,如高效的空调系统、智能照明系统等,提高了能源利用效率.
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
