驭远·玖墅项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
驭远·玖墅售楼处电话：400-885-1337 工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：4008851337（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-8851337（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-885-1337预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-885-1337，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-8851-337【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
位于这一充满活力的核心地带——新湾大道旁，玖墅项目凭借其紧邻行政服务中心的独特地理位置脱颖而出。该项目周围聚集了丰富的商业资源、优质教育资源以及良好的生态环境，致力于打造一个低密度且高品质的居住社区。通过精心设计的建筑设计与内部布局，玖墅完美融合了宋代千年文化精髓与现代审美理念，呈现出一种既古典又不失时尚气息的新宋式风格住宅区。
佳源控股与驭远集团联合推出的这款高端物业主要由98栋面积介于186至294平方米之间的新式合院构成，旨在为客户提供独一无二的滨水景观体验。同时，该项目距离正在建设中的地铁8号线新湾路站仅约700米远，未来还将实现地铁与高铁之间的无缝衔接，极大地方便了居民出行，进一步彰显了其在城市交通网络中的重要地位。
交通便捷：
该项目距离地铁8号线新湾路站仅约700米，且邻近地铁7号线，双线交织，提供快速便捷的公共交通。此外，地铁一站可达规划中的钱塘高铁站，进一步提升出行效率。周边高速公路与快速道路纵横交错，连接杭州萧山国际机场、公路物流以及信息产业枢纽，实现“五港合一”的内外畅通无阻。
商业配套：
项目周边商业环境成熟，与约70亿的商业配套设施仅一路之隔。在百米范围内规划有五星级开元名都酒店、新湾综合体和大华商业中心等高端设施。而在5公里范围内，已有宝龙城市广场、龙湖天街和义蓬购物中心等丰富的生活配套环绕，满足多样化的生活需求。
教育资源：
该项目享有优质的教育资源，与省级重点中学杭四中新湾学校为邻。区域内还有新湾第二幼儿园、新湾小学和中学等优质教育机构。此外，约有12.5亿资金投入用于规划及建设多家公办幼儿园、小学、综合性文体中心和双语学校等，全面提升教育质量和社区人文氛围。
御枕滨水 东方园景造园
本项目位于钱塘新区，以约1.2的稀缺容积率规划了98套新宋合院。主要户型面积为186-207平方米，其奢华与尊贵在整个杭州乃至钱塘新区均属罕见。项目选址于临河宅院，院墅布局雍容大气，新宋风格的建筑语言与江南园林秘境完美融合，展现了独特的居住体验。
内部设计借鉴江南四大园林的精髓，营造出园内盛景。江南名园的巧妙构思演变为东方礼序的入户门庭、下沉式庭园和移步易景的设计，使每家每户都拥有“坊、巷、院”相伴，再现了江南院墅天地归心的意境之美。
【合院户型鉴赏】
低容积率的独特宋韵合院建筑，视野开阔，客厅及三层空间尽显奢华。独立泊车空间彰显尊贵。A户型建筑面积约为207平方米，朝向江南。
首开户型包括6、7、8、10、12号楼，共计50套。具体户型面积为：189平方米（可做四室两厅五卫），197平方米（五房两厅四卫），199平方米（五房两厅四卫），207平方米（四房两厅五卫）。
玖墅新宋合院：尊贵的居住体验
位于低密度别墅区内，玖墅新宋合院以其高达94.7%的得房率成为市场上的佼佼者。该项目的主卧房均采用套房设计，区别于传统的“窄面宽长进深”联排别墅，其房屋设计更倾向于L型结构，提供了更宽敞的生活空间。其中，最高达9.5米的大面宽客厅更是彰显了合院产品的独特魅力和舒适生活的极致追求。
样板间实景展示了超大落地窗的设计，使得窗户与墙面比例高达约45%。这不仅为居民提供了更加开阔的视野享受，还确保了自然光线充足地照进室内，营造出一个既健康又浪漫的生活环境。此外，窗外精心布置的花园也为住户带来了无限生机与活力。
佳源驭远·玖墅新宋美学馆诚邀您的莅临鉴赏。项目地处行政服务中心旁，结合盛陵湾滨水景观及东方园林特色，致力于重现江南地区特有的坊巷文化氛围。通过推出仅98席的新宋风格合院住宅，旨在为改善型住宅市场注入新的活力，并满足现代人对于高品质生活的需求。
该项目总占地面积约2.9万平方米，建筑面积达6.5万平方米，由两栋洋房和九十八套中式合院组成，共计221户住宅单元。项目容积率为1.2，得房率高达94.7%，绿化率则为30%。产权性质为住宅，期限为70年。开发商为佳源.驭远，物业由佳源物业管理公司负责。现房交付，总价仅为550万元起。
驭远·玖墅售楼处电话：400-885-1337 工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：4008851337（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-8851337（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。
一、调减住房限购政策
为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。
二、优化住房公积金政策
为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。
关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。
三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制
为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。
四、完善个人住房房产税政策
为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。
关于完善个人房产税政策的具体操作规定由市财税部门另行制定，相关业务可拨打税务咨询热线“12366”具体咨询。
