一文读懂「苏州忆丰园别墅」优缺点!分析一下「忆丰园」值得买吗?(忆丰园楼盘评测_最新价格|配套户型_交房时间)

苏州相城渭塘宋风合院 【忆丰园】

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苏州相城渭塘宋风合院

——忆丰园

首次取证，仅57套！

备案均价33500元/㎡！

主力建面约270-390㎡

超低密容积率仅1.05！

正在火热预约中

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地段区位

长三角枢纽高铁新城

紧邻高铁北站/苏州北站高架/苏台高速/常台高速

臻稀地段接轨未来

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项目基础档案

开发商：中亿丰地产开发（苏州）有限公司

占地面积：30080㎡

总建筑面积：约5.8万㎡，容积率小于1.05

总户数：105户

车位配比：高于1:3

设计特点：100%人车分流

品牌基因

全产业链全能服务

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中亿丰控股集团有限公司始创于1952年，中国民营企业500强。集团拥有罗普斯金、设计院、中绿建、中亿丰数字、中亿丰科技等完整的建筑产业链，具备为客户提供投资、设计、建造、运维、更新等一体的建筑全生命周期服务能力。

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配套简介

商业｜吾悦广场、大悦春风里、相城龙湖天街

教育｜渭塘中心幼儿园、珍珠湖小学、苏州市渭塘中学以及江苏省渭塘实验小学等多所学校。板块4所国际学校、诺德安达、伊顿、荟同、南师大

医疗｜项目周边已有相城区第三人民医院、已签约复旦附属中山医院长三角三甲医院

项目介绍

两智一全锻造好房

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实力中亿丰，匠心筑就忆丰园好房新标准，分别从安全耐久、健康舒适、绿色节能、智慧宜居、文化共生、精工匠心六大方面全面升级，通过智能运用与智慧管控等创新应用，系统地构建全周期好房子的建设和评价标准体系，打造以满足业主需求为中心的解决方案。

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在苏州这座千年古城，园林不仅是建筑的艺术，更是东方哲学的载体。一座以宋式风雅为魂、姑苏园林为骨的当代人居作品——忆丰园，它不仅是居住空间的革新，更是一场跨越时空的文化对话严选建材精筑好房

在地结合文化植根

忆丰园结合当地文化特色，以中国传统营造技艺，打造格局严谨的中轴对称布局，致敬骨子里的东方人居，中亿丰大手笔打造气韵十足的宋式园林，开创礼序井然的诗意之境。

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在建筑材质的选择上严格把关，打造真正意义上的”好房子“。屋顶系统采用铝合金线条替代木质封檐板，增强了结构稳定性和耐久性。金属屋面确保了防水、防风和隔热性能。屋身系统使用干挂石材或板材，保持建筑立面平整美观，提升抗污性和使用寿命。传统木结构被铝合金替代，保留传统风格的同时提升品质感。

科技智能畅享随心

集成最新科技，如物联网、智能安防、智能能源管理等，为居民提供一个安全、便捷、智能的生活环境。

超低能耗低碳环保

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注重绿色建筑标准，降低能源使用，利用可再生能源，打造环保健康的居住环境。包括屋顶绿化、雨水回收系统、采用节能的屋顶和外墙设计、选用高性能门窗系统，以及安装气密层和新风热回收系统，以减少能耗和提升居住舒适度。

师法耦园曲径通幽

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忆丰园的社区景观设计巧妙地借鉴了苏州古典耦园的营造手法，演绎出高品质的东方美学之境。诗意栖居此间,犹如画里寻意、园中筑景，营造出一个可居住的历史文化空间。

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忆丰园的设计灵感源自宋代建筑的淡雅与精妙。设计师从宋式檐下细节、木构形式、淡雅配色中提取元素，以“一园三进”的礼序布局，再现传统院落的仪式感。层层递进，步步成景，将宋人的风雅生活融入现代空间。曲香廊串联亭榭，飞桥汀步点缀跌水，驻足赏鱼楼，观水堂与藕园榭隔池对望，倒影成画，仿佛置身一幅流动的山水长卷。

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忆丰园“一园三进·四坊四巷·四苑盛庭”的空间礼序。从“忆丰门”的庄重初遇，到“泗水亭”的婉转过渡，最终抵达“归堂锦园”的静谧归心，每一进院落都承载着不同的意境。社区园林以苏州传统街巷为蓝本，既保留了邻里社交的温度，又为居者提供了私密与开放的平衡。

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忆丰园的示范区，是忆丰园景观的浓缩精华。入口广场以开阔尺度迎宾，中央水庭的湖光潋滟，荷花亭、赏鱼楼与曲香廊错落交织，步移景异。园林通过匠心营造，将游览动线化为一场诗意的漫步。样板庭院中，通过不同设计，展现“半亭掩映”“山水画墙”等细节，让居者在方寸间感受“园中筑景”的巧思。

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忆丰园为追求“可居住的历史文化空间”的高端改善人群打造苏式园林文化的居所，创造山居城郊，水墨山泽的精神原乡。将山、水、亭等元素融入庭院，实现自然大境、人文中境、生活小静的完美融合。在这里，宋代的风雅与苏州的园林不再是博物馆中的展品，而是日常生活的底色。

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传承大宅户型鉴赏

别墅A建面约270㎡3室2厅4卫

别墅B建面约310㎡3室2厅4卫

别墅C建面约335㎡3室3厅5卫

别墅D建面约365㎡3室3厅5卫

别墅E建面约390㎡4室3厅4卫

洋房建面约220㎡4室2厅3卫

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