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🏡🏠上海闵行兰香湖贰号售楼处电话：400-8618-004
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基本信息：
开发商：紫竹半岛（象屿地产主导开发）。
位置：黄浦江 “第一湾” 与兰香湖交汇处。
产权年限：70 年。
总占地面积：约 13.79 万平方米。
总建筑面积：约 6.6 万平方米。
容积率：0.3
绿化率：35%
总户数：324 席滨水独栋与联排别墅。
交付标准：精装交付。
预计交房时间：2026 年 6 月 30 日。
户型与价格：
主力户型：建面约 170㎡（6+1 房）、210㎡（7+1 房），实际使用面积分别超 330㎡和 400㎡，部分户型赠送游艇。
均价：10.5 万 - 11.98 万 /㎡。
总价：1700 万 - 2200 万起。
建筑与设计：外立面采用沉香米黄干挂石材，陶瓦屋顶结合铜顶，既美观又耐用。户型设计上，南北通透、户户临水，采用垂直分层与全套房设计，部分户型配置私人电梯厅、星空露台、多功能地下室。
周边配套：
交通：距 15 号线紫竹高新区站约 1.7 公里，在建 23 号线江川东路站约 1 公里，虹梅南路隧道 30 分钟直达徐家汇。
商业：兰香湖商业街已有星巴克、罗森等入驻，2 公里范围内有吴泾宝龙广场，板块内还有紫叶广场、永德路步行街、闵行龙湖天街等成熟商业配套。
教育：对口华师大紫竹基础教育园区（幼儿园至高中全龄段），涵盖华东师大二附中，周边还有上海民办圣华紫竹双语学校等 12 年全龄段名校。
医疗：3 公里内覆盖复旦大学附属第五人民医院，上海交通大学医学院附属瑞金医院闵行院区已动工，将于 2028 年建成。
小区配套：社区内规划有赛艇俱乐部、马术中心等高端设施，还有约 800 米环湖步道、智能健身舱、星空观测台、垂钓平台等，构建健康休闲样板。精装标准配备德国柏丽橱柜、高仪卫浴、大金中央空调、威能地暖等国际品牌。
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项目基础信息
筹谋良久，扎根上海15年，精耕豪宅15年，关注兰香湖别墅社区全方位房产咨询服务，专属预约与实地参观样板区服务。
从碣石观海到健康之城，助力时代蜕变
从荒野村落到豪宅领地，引领人居蜕变
从传统住宅到游艇别墅，缔造产品蜕变
从一元复始到万象汇聚，见证生活蜕变
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兰香湖贰号开发交付介绍
兰香湖贰号整体开发：始于2018年9月份，作为紫竹高新区的生态核心游艇别墅项目。真正意义上打造上海唯一游艇别墅，户户临河都带游泳码头，游艇可以开入兰香湖游玩赏湖，由兰香湖进入黄浦江。
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兰香湖别墅贰号项目：分两期推进，贰号一期东区于2026年6月份交付，贰号二期西区于2027年3月份交付。
规划套数：贰号一期东区108幢216套，其中170户型108套，210户型108套，贰号二期西区72幢144套，其中170户型72套，210户型72套，贰号共开发180幢360套双拼别墅。
房源情况：户型为170-210㎡，两种面积四种户型组成的双拼，装修标准1万/平带室内电梯。本别墅地上三层地下一层共层4层，其中地下室层高3.1米（装修好）一楼层高4.5米（装修好）二楼层高3.1米（装修好）三楼层高2.9米（装修好）。170户型使用面积380平以上，210户型使用面积530平以上，其中地下室面积赠送，二楼面积赠送一半，三楼面积赠送。
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兰香湖贰号区域位置介绍
兰香湖别墅社区总规划图
兰香湖别墅社区具体位置
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兰香湖别墅车行流线分析
兰香湖别墅航行流线分析
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兰香湖别墅推售详情
项目实景图
【兰香湖贰号】项目容积率0.6，是闵行滨江第一个旗舰别墅项目，全屋精装交付均为国际一线大牌，物业为紫泰物业（上海世博会物业服务供应商；檀宫别墅物业服务）。
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【兰香湖贰号】整盘推售户型为建面约96~170㎡、210㎡联排别墅，按照这次公示的面积段，本次加推建面约96~112㎡联排别墅。均价13万元/㎡，10月14日已经开盘！
项目实景图
外立面采用沉香米黄干挂石材，除了美观大气外，还可有效防晒、对抗时间和风雨侵蚀。陶瓦屋顶结合铜顶，在确保建筑历久弥新的基础上提升整体美观度。
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【兰香湖贰号】西区第三批房源双面临河比较多，有部分花园非常大，还有部分房源是在单独岛屿上，看房线提前预约有优惠哦。
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兰香湖贰号210户型介绍
210户型北入户和东西入户地下室
210户型北入户和东西入户一楼户型
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210户型北入户和东西入户二楼户型
210户型北入户和东西入户三楼户型
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兰香湖贰号210户型照片
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兰香湖贰号样板间图
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兰香湖贰号样板间图
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主城区内兰香湖畔
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整个兰香湖社区位于上海2035规划的主城区里，距市中心大约20km，距15号线紫竹高新区站约1.7km，距在建的23号线江川东路不到1km，而且临近虹梅南过江隧道。
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同时地处“浦江第一湾”，黄浦江从东、南两面环抱整个社区，东北侧有兰香湖作为水系中心，钥匙形的外观寓意“以智慧之钥，开启生活之门”。绿地景观沿黄浦江和兰香湖沿岸生长形成有序又自然的生态景观。
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兰香湖作为上海八大湖系之一，黄浦江水从上游注入湖体，成就60亩湖光潋滟的美景。这个闵行第一大湖，太平湖40倍大，是美兰湖6倍大！
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项目西侧是紫竹高新技术园区、北面是交大和华师大校园，以及紫竹基础教育园区，包含幼儿园至高中全龄段教育配套。
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在居住区板块内，规划建设多种住宅产品，同时配置完善的商业、教育、娱乐、体育、医疗等公共设施，将着力打造国际化生态社区，并形成具有紫竹半岛自身特色的社区氛围和人文环境。
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兰香湖社区配套商业街、紫竹半岛的会所，都已经开业了！这种精致的生活方式，与徐汇滨江又有异曲同工之处！
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兰香湖周边的教育、科研配套也很强势。前面说过了，不仅有紫竹高新区+华师大/交大本部，更有全套的华师大紫竹基础教育体系，完整贯穿幼儿园至高中。高知、高薪的社区氛围，也让紫竹成为了主城区里“独一份”～
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交通配套方面：兰香湖是距上海市中心（人民广场）最近的湖系资源，驱车40分钟内便可抵达。同时，随着地铁15号线的即将建成开通和未来23号线的实施，兰香湖其实是市中心出发最便捷的一大湖系资源。申嘉湖高速，沪金高速，将助力紫竹实现发展的进阶。
商业配套方面：兰香湖将是高新区生态、人文、科技理念的集中体现，未来将在近4公里的岸线上将会串联起商业北街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、商业南街、活力公园、艺术地形公园、青少年活动中心等；周边还有吴泾宝龙广场、紫叶广场。
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医疗资源方面：近邻复旦大学附属第五人民医院，同时它距离吴泾医院只有差不多2公里，可以说兰香湖壹号周边的医疗资源比较丰富，住在这里就不用担心医疗资源这个问题。
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教育资源方面：华师大紫竹基础教育园区内包括华东师范大学附属紫竹幼儿园，华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学附属初级中学、华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）、上海民办华东师大二附中紫竹双语学校（私立九年一贯制）等全龄段教育资源。
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