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苏州-白塘壹号

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基本信息

楼盘位置：南临现代大道，北接沈浒路，东靠南施街，紧邻 60 万㎡白塘生态植物园。

开发商：星隆置业（苏州）有限公司

物业公司：苏房物业管理有限公司

物业费：2.30 元 /㎡・月

建筑年代：2016 年建成

占地面积：30 万㎡

建筑面积：56 万㎡

楼栋总数：35 栋

总户数：4000 户

容积率：1.80

绿化率：50%

户型信息

别墅户型：项目收官房源为 8 套独栋和 24 套双拼别墅。双拼建面约 383-393㎡，花园面积 251-413㎡；独栋建面约 547-646㎡，花园面积 351-514㎡。

据了解，一共8套独栋、24套双拼，双拼建面约383-393㎡，花园面积252-413㎡。独栋建面约547-646㎡，花园面积351-514㎡。

如今终于取证，马上就要开盘，据传开盘形式采用公开摇号。（具体开盘时间、价格、认筹信息以官方公示为准）

总价最低2327万，毫无疑问是给苏州千万级市场豪宅市场来了一枚重磅炸弹！

关键，全部都是现房，且户户高赠送，带花园、露台、地下室，园区核心这样的千万级现房别墅，一旦开卖，绝对引起哄抢！

目前该小区的别墅二手房挂牌价已经上了7万+/㎡，高层二手房挂牌价在4.3万/㎡，带看量和成交都非常可观，小区整体热度很高！

来看一下实拍图，别墅长这样：前排法式风独栋、后排英伦双拼~

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建面约383-646㎡别墅户型首曝！

户户高赠送！院子、露台、地下室

最大514㎡花园

一共24套双拼别墅+8套独栋别墅，具体来看一下别墅户型。

建面约383㎡双拼别墅，花园面积266-403㎡

地下1层+地上3层，花园全赠送！这是双拼别墅的效果图↓↓

双拼别墅采用类独栋、独门独院的设计，前后庭院、阳台、露台、入口门廊搭配景观花架等，屋顶采用不同的坡顶设计。

一层南北入户都带景观庭院，超大入户平台+独立停车+专属私家电梯，客厅开间约6.6米，地下室打造采光下沉庭院，改造空间非常大。

二层双套房，南套房开间近8米，外接景观阳台，北套房连接超大豪华露台，景观视野很棒，客厅挑空。

三层豪华主卧开间约6.6米,带独立卫生间+衣帽间+书房+南北近20㎡双露台。

建面约393㎡双拼别墅，花园面积251-413㎡

同样是英式双拼别墅，地下1层+地上3层，和383㎡格局大致相同，区别在于花园的大小。

还有8套独栋，也是整个小区最稀缺的产品。

法式独栋效果图↓↓

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采用蓝灰色屋顶、淡黃、米黄色石材，呈现法式尊贵风格，也是坡顶设计，占据白塘河公园一线景观,前后庭院、阳台、露台、入口门廊搭配景观花架。

建面约547㎡独栋别墅，花园面积351-514㎡

花园面积更大，最小也有351㎡，南北通透私家花园+北入户独立花园+独立双车位，一层客厅开间约5.7米，尤其是观景餐厅，直接可以欣赏到庭院景色。

二层3套房设计，客厅上方挑空，都是附加可利用空间，赠送近40㎡；三层豪华主卧带南北超大双露台。

建面约646㎡独栋别墅，花园面积438-445㎡

南北通透私家花园面积比547㎡别墅更大，带独立双车位车库+私家专属电梯。

除了一层客厅挑空，赠送额外利用空间外，二层也带客厅，双套房设计，三层豪华主卧，带观景露台，还带一个北套房。

最后，再来回顾下这个小区，上一次开盘还是2019年，当年加推过2次，作为当时现代大道附近的唯一在售新盘，还是有小户型的那种，加上均价3.4w+，次次火爆次次卖光，深夜预约、排队到凌晨...跟打了鸡血一样！

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