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苏州-桃园新著售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔
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基本信息
楼盘名称：桃园新著，别名桃园新著雅苑
楼盘位置：太仓弇山东路与太平北路交汇处，太平北路西，城北河南（气象局对面）
开发商：太仓市明城置业有限公司，隶属太仓城市发展集团有限公司
产权年限：70 年
楼盘状态：在售
小区规划
占地面积：约 53,535.6 平方米
建筑面积：约 127,937.83 平方米
楼栋规划：项目共有 18 幢楼，包括 5 幢 6 层叠加别墅，6、8、9、10、11 层的洋房。
总户数：759 户
容积率：1.6
绿化率：约 37%
车位配比：1.5
交付标准：精装 + 毛坯
户型信息
102㎡三室两厅两卫洋房：分布于 12#、15#、13#、10# 等楼栋，1 梯 2 户低密配置，总楼层 6-11F，层高 3 米。三开间朝南，主卧套房设计，LDKB 一体化客餐厅，南北双飘窗 + 南向双联阳台。
143㎡四室两厅三卫洋房：分布于 6#、1#、3#、2#，1 梯 2 户纯洋房配置，总楼层 6F，一梯一户私密尊享。南向大面宽，独立玄关，主卧带步入式衣帽间与卫浴，地下室 / 庭院拓展多元生活场景。
139㎡三室 / 四室叠加别墅：阔绰横厅设计，南北双阳台，动线流畅，现房毛坯交付，可个性化定制装修风格。
📍 环沪核芯 交通帷幄全城
地处苏州环沪大区核心地带，多维交通路网畅达上海与苏州主城：
毗邻城市主干道，驾车快速接驳沪苏高速、常台高速；
周边公交枢纽串联地铁规划线（规划中），轻松抵达商圈与交通枢纽，实现 “工作在上海，生活在桃园” 的理想通勤。
🏡 低密规划 公园式生活图景
容积率 1.6，绿化率 37%：23 栋低密建筑群错落布局，19808.17㎡绿化面积构筑 “家在园中” 的生态秘境，推窗即见绿意，漫步社区如游公园。
得房率高达 82%（住宅）/80%（别墅）：拒绝空间浪费，每一寸面积都化作生活实用场景，性价比远超市场同类产品。
🛋️ 精奢户型 全周期生活解决方案
「精装住宅・品质生活范本」
建面 102㎡三室两厅两卫 | 163-180.2 万（成交价低于公示价）
分布于 12#、15#、13#、10# 等楼栋，1 梯 2 户低密配置，总楼层 6-11F，层高 3 米，采光通风俱佳；
三开间朝南，主卧套房设计，LDKB 一体化客餐厅，满足新婚家庭与三口之家的生活需求。【建面102㎡3居】165.0-235.0万-分布于12# 15# 13# 10# 等，1梯2户，层高3.00米，总楼层6-11F
「城芯院墅・圈层私享领地」
建面 143㎡四室两厅三卫 | 285-315 万
分布于 6#、1#、3#、2#，1 梯 2 户纯洋房配置，总楼层 6F，一梯一户私密尊享；
南向大面宽，独立玄关，主卧带步入式衣帽间与卫浴，地下室 / 庭院拓展多元生活场景（部分户型）。
小区特色
建筑设计：采用镜面幕墙、仿铜铝板等现代新奢的前沿设计，极具现代质感的玻璃幕墙，完美契合极简美学时代。
景观设计：以 “3 轴 5 院 8 景” 的理念打造社区景观，与外部生态资源无缝对接，营造出 “家在园中” 的生态秘境，还设置了全龄儿童乐园、宠物乐园、星光草街剧场等丰富的社区空间。
建面 139㎡三室 / 四室 | 310-355 万
阔绰横厅设计，南北双阳台，动线流畅，适合三代同堂或高端改善需求，现房毛坯交付，可个性化定制装修风格。
🌈 精装交付 + 星级物业 省心生活标配
住宅精装标准：品牌厨卫家电、全屋地暖（部分户型）、断桥铝门窗等，省去装修烦恼，拎包入住；
别墅毛坯交付：预留个性化设计空间，满足高端客群定制需求；
太仓至城物业：2.4 元 / 月 /㎡物业费，24 小时安保、智能安防系统、精细化社区维护，礼遇每一位业主。
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🛒 全维配套 一站式生活主场
商业配套：近邻大型商超、特色商业街，车程抵达城市核心商圈；
教育医疗：周边优质学校、三甲医院环伺，护航孩子成长与家人健康；
生态资源：毗邻城市公园、滨水步道，茶余饭后尽享自然惬意。
📞 即刻抢占环沪价值洼地
营销中心地址：欢迎致电咨询具体位置与看房预约
（注：目前住宅成交价 163 万起，低于公示价，限时优惠先到先得！）
—— 国企匠心筑家，让环沪理想生活触手可及 ——
样板房实拍：
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