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基本信息

楼盘名称：格力・公园海德

别名：公园海德

楼盘地址：上海市松江区泗泾镇祥严路 88 弄

开发商：格力地产股份有限公司

建筑设计：理查德・罗杰斯 RSHP 事务所

景观设计：英国著名景观设计公司 Gustafson Porter + Bowman

物业类型：住宅

产权年限：70 年

交房时间：2023 年 12 月 31 日

小区规划

占地面积：约 3.25 万平方米

建筑面积：约 10.6 万平方米

容积率：1.6

绿化率：35%

楼栋总数：10 栋

总户数：686 户

梯户比：1 梯 2 户、2 梯 5 户、2 梯 3 户

车位配比：1:1.3

物业公司：格力地产物业

物业费：4.8 元 / 月 / 平方米

户型信息

洋房：涵盖约 54-111 平方米的 1-4 房，如 54 平方米的 1 房 1 厅 1 卫，91 平方米的 3 房 2 卫，洋房得房率最高可达约 85%。

复式房：约 113-197 平方米，附赠星空露台，高层得房率有 78% 以上。

装修标准：选用东芝的中央空调、威能的地暖、瑞士弗兰卡的燃气灶 / 抽油烟机 / 厨房水槽和龙头、科勒的马桶、YYK 门窗、三星电子门锁、金牌橱柜、西门子的开关面板等国内外一线品牌。

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项目基础信息

项目名称:【格力·公园海德】

央企开发:由全球著名建筑大师罗杰斯勋爵及其RSHP建筑事务所倾心打l造.

在售面积:117--197平(洋房和小高层顶复)

整体楼盘均价:54876元/平

车位比:1:1.3

产权:70产权住宅

交付标准:精装修交付(2023年6月份)

格力&罗杰斯携手打造准现房

2016年5月11日,格力地产以总价19.65亿元竞得松江泗泾镇SJSB0003单元10-05号地块,楼板价37675元/㎡,溢价率109%.

格力地块规划图

项目位于松江区泗泾镇祥严路88弄,项目总占地32598.1㎡,容积率1.6,建筑面积约10.6万㎡,配建5%保障房.目前项目已是准现房.

项目是由格力地产与罗杰斯事务所携手打造,塔楼外立面用大面积采用玻璃、铝板、及纤维水泥板,阳台采用钢结构吊台承重,三面均为玻璃面.裙楼以及会所采用明黄色钢结构楼梯,强调工艺技术与时代感.

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为了更好的圆满都市人居理想,公园海德为城市精英家庭、年轻家庭,倾心打造建筑面积约91-197㎡理想星空复式,每一处空间细节都竭力还原纯粹生活本真.

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【公园海德】星空顶复,N+1处天空露台,观星、阅读、派对、下午茶等,演绎多重生活场景;

超高层高设计(约3.2m-3.5m),远高于传统层高,采光自然,视野明亮,自享从容天地;

无承重墙设计,大师前卫巧思,内部格局随心打通,定制专属格调;

多室空间布局,多一种生活想象,尽兴墅享品质生活;

双层格局,上下轩敞有序,每位家人互不干扰,各享其乐;

高附赠空中平台、多重阳台、露台,拓展户外空间利用率,延伸生活意趣.

项目区位配套

【格力·公园海德】位于松江泗泾核心位置,周边配套齐全.

交通配套方面:项目与9号线泗泾站直线距离仅约600米,步行可达,可以说是真正的地铁盘,3站到七宝,9站到徐家汇,可换乘1号线和11号线.如果你是自驾的业主,附近有沪渝高速、沈海高速等,出行也十分方便.

商业配套方面:三湘商业广场、保利悦活荟商业广场、七宝万科广场(3站直达)、奥特莱斯广场、山姆会员店等.

教育资源方面:松江本身就占据得天独厚的教育资源,项目周边有上海师范大学附属松江实验学校、泗泾小学、松江四中等学校.

医疗资源方面:距离项目直线距离约700米就有泗泾医院,可为应急就医提供方便.

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