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苏州-相城区-龙湖镜湖原著官方售楼处电话:400-8558-334

龙湖的匠心产品

总占地面积:119040㎡

容积率:1.05

绿化率:约37%

车位配比:约1:1.88

费:2.94元/平方/月

龙湖智创生活

产品类型:叠加别墅

总体量:812户

交房时间:2024年5月之前

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在售户型:B户型(165下叠)四房两厅三卫418-468万

D户型(143上叠)三房两厅三卫348-388万

G户型(143下叠)四房两厅三卫338-368万

H户型(143上叠)四房两厅三卫300-338万

上叠送露台30-45平,下叠花园面积30-90平

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古人逐水而居,城市因水而兴——

龙湖镜湖原著售楼处电话:400-8558-334自然与人居呈现出的最和谐音符,便是湖居生活,有双湖资源的板块,更是难能可贵的真魅力.

苏州城市湖居,从来不缺湖的故事.从历史深处走来的母亲湖太湖,吴越春秋石湖,到流光溢彩的现代金鸡湖,书声朗朗的独墅湖,还有尹山湖、青剑湖.....每一处湖泊都各具风情,留下生动的宜居身影.

人与自然资源的相得益彰,总是那么的机缘巧合,又不可再生.城市发展走到今天,逐水而居的梦想依然执着,可供居住的土地却弥足珍贵,还好,有这片双湖——阳澄湖、盛泽湖,在苏州的东北部,相城区的东部,两大天然湖泊水系,这里保留了江南水乡最优的生态资源,最原始的人文底蕴,依然润泽城市,涵养生态,熠熠闪耀.

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如果说,每个人心里龙湖镜湖原著售楼处电话:400-8558-334,都怀抱着一个属于自己的湖居梦想,那么,由盛泽湖、阳澄湖两大水系所“环抱”的渭塘镇、太平街道、度假区(阳澄湖镇),在先天资源和后天规划建设的双重叠加效应下,正迎来它最好的发展机遇,凸显出无与伦比的双湖真魅力.

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不可复制的生态资源优势

每个新兴的板块都有其独特之处.

比如,高铁新城依托高铁枢纽龙湖镜湖原著售楼处电话:400-8558-334,四通八达;相城中央公园,凭借总面积21.7平方公里,将打造成苏州的生态“绿肺……而双湖则是与生俱来、不可复制的自然馈赠与人文滋养,这种天然的优势,一旦与善待城市的建设节奏相结合,厚积薄发,潜力不可估量.

一池碧水,来之不易.

多年前,龙湖镜湖原著售楼处电话:400-8558-334相城区就通过实施退渔还湖、湖底清淤、植被恢复、生态放养等措施,逐步修复了盛泽湖的生态功能.盛泽湖水质已由修复前的IV类水,提升为II类水,且是苏州目前唯一的II类水湖泊.

如今湖面上鸟儿翔集,就是盛泽湖水质优良最好的“见证”.

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龙湖镜湖原著售楼处电话:400-8558-334沿着盛泽湖畔有11.2公里环湖慢跑道、环湖自行车道,南侧3A级月季主题公园,北侧紫薇公园,运动公园,还有“相城的李公堤”——沈公堤.而阳澄湖总面积120平方公里,三分之二水域在相城,最好的生态岸线也尽在相城.

因为邻近湖泊资源龙湖镜湖原著售楼处电话:400-8558-334,这里形成了独特的生态和气候环境.居住于此的人称,一年365天,这里的空气质量有300天能达到“优”级别.

如果你驱车沿着双湖走一走龙湖镜湖原著售楼处电话:400-8558-334,青光潋滟、旖旎绵绵,湖光美景,近在咫尺.稀缺的湖景资源、优良的生态环境,丰富的生活场景,让越来越多追求高品质生活的人群心驰神往.可以说,每一个人的湖居梦想都能在这里找到合适的样板.

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魅力双湖,发展正当时

2500年前,伍子胥在阳澄湖畔“相土尝水”,这里曾是苏州城的起点.如今,这块不可多得的风水宝地,依然带着宜居的最佳气质,双湖又一次迎来了属于他的高光时刻.

2015年,苏州城市发展战略规划提出,在传统东西向沿沪宁城市发展轴发展趋于饱和的基础上,南北向的通苏嘉发展轴将成为苏州发展的重要引擎.

以盛泽湖和阳澄湖为核心的双湖正处在这条新兴的城市发展轴线上.

盛泽湖优越的生态资源催生着旅游龙湖镜湖原著售楼处电话:400-8558-334、休闲、体育、康养、高端居住等环境要求高的产业,发挥绿楔的潜在价值.多元化的业态主题、诗意的“盛泽十二景”、繁华的滨湖休闲商业带,多元融合而形成活力湖区,这里将成为一个宜居、宜游、宜商的生态板块.

阳澄湖,龙湖镜湖原著售楼处电话:400-8558-334这片磅礴的水域,深深地影响着这里每寸土地和每一个人.这里原生态环境及江南水乡风情被完整保留.片区当前依托丰富的生态资源,围绕全域旅游理念,坚持保护与开发同轴,推动文化旅游与美丽乡村、特色农业等加快融合.

阳澄西湖最美岸线的“六湾五嘴”,未来将打造世界级的“生态湾区、艺术之湖”.

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(六湾五嘴国际生态湾区)

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高铁辐射,10分钟通勤圈

路畅人和,居业兴盛,城市挺进.

交通之于城市龙湖镜湖原著售楼处电话:400-8558-334,如同血脉之于身体.四通八达的道路网将盛泽湖、阳澄湖与苏州各区域紧密相连,道路通达性良好.

绕城高速公路(苏台高速)位于双湖北侧,向东通往昆山,向西可至新区,在片区内与苏嘉杭高速、锡太高速、227省道设有出入口.苏嘉杭高速公路(G15W)位于双湖之间,是苏州市南北向的快速通道,向北通往常熟、南通,向南通往苏州工业园区、吴中区、吴江区及浙江等地.

快速路方面龙湖镜湖原著售楼处电话:400-8558-334,中环北线从盛泽湖南侧穿过与苏嘉杭高速公路和227省道互通,30分钟内可到达苏州工业园区、高新区以及古城区.国道G524位于盛泽湖西侧,北通常熟、南侧连接东环快速路,通往姑苏区、园区、吴中区、吴江区.

阳澄西湖南隧道已经通车,阳澄湖第三隧道在相城十四五规划被提及;另外,已经开工建设的轨交2号线延伸线可达这一板块渭塘镇区域.

地缘上毗邻高铁新城龙湖镜湖原著售楼处电话:400-8558-334,板块各处与高铁新城核心区链接,实现“10分钟通勤圈”.据了解,相城将在“十四五”期间,对高铁北站扩容升级,通苏嘉通、如通苏湖、苏锡常城际、京沪高铁及多条轨交,形成国家级高铁枢纽,通达全国,联结世界.

而板块作为接受高铁新城对外辐射的第一站,借着国家级高铁枢纽这一股“东风”,蓄势发力,提升发展能级,机遇无限.

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价值高地,投资潜力足

龙湖镜湖原著售楼处电话:400-8558-334凭借着苏州最后一片双湖的自然景观和资源价值,吸引了九龙仓、南京紫光、鲁能、路劲、新城、金科、中梁、旭辉、龙湖、中铁建、万科等众多开发巨头竞相入驻,可见房企对板块认可度高.

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数据显示,2018年-2021年期间,板块各区域房价均呈现不同程度的攀升.渭塘镇房价从17043元/㎡增长至20552元/㎡,太平街道房价从13755元/㎡增长至20930元/㎡,度假区(阳澄湖镇)房价从14715元/㎡增长至19704元/㎡.

区域市场的发展与区域自身价值密不可分,双湖凭借板块资源价值的支撑,在板块轮动的机遇中释放价值,成功从诸多板块中脱颖而出.

总体来看,龙湖镜湖原著售楼处电话:400-8558-334双湖与上游板块高铁新城、相城核心、园区青剑湖板块的新房价差在5000元/㎡左右,属于价值高地,价格洼地.板块坐拥繁华与自然,亦受到众多发展红利的辐射,虽是“后发”板块,优势逐步凸显,潜力无限.

随着中环北线全线开通、轨交2号线北延伸线开工建设、国家级高铁枢纽升级打造,大量园区、高铁新城、周边县市外溢置业人群纷至沓来,这里也将成为新苏州人首置的不二选择.

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目前,龙湖镜湖原著售楼处电话:400-8558-334从板块新房项目来看,在售项目均价在19000-25000元/㎡,主力户型高层100-116㎡、洋房120-145㎡、叠墅140-165㎡.凭借着一线湖景稀缺优势和优质的生态资源,打造出旭辉铂悦湖前、龙湖镜湖原著等稀缺叠墅产品,在“限墅令”下,苏州全市别墅产品越加稀缺,客户对优质资产追逐加速.

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(7宗地块位置分布图)

地块核心优势

1、不可复制的生态环境资源优势.

2、稀缺的湖景资源、优越的休闲景观资源.

3、毗邻高铁新城,借势东风,发展潜力大.

4、交通能级飞升,价格优势尚存,板块承接外溢客群.

5、在“限墅令“下,板块叠墅、洋房住宅产品具有很强的吸引力.

6、板块土地广阔,开发空间大,板块具有很强的后发优势.

谁将有缘,将这里的双湖居梦想,照进现实?共同期待!

盛泽湖实景图

习惯了城市生活的快节奏,心中总要留一处去盛放诗与远方.

远离尘嚣龙湖镜湖原著售楼处电话:400-8558-334,在广阔的水岸线旁安家,与星辰日月为伍,让心灵与身体同步,这是无数人向往的生活...

镜湖原著——城市与自然的交融

“镜湖”一词,出自诗仙李白《送贺宾客归越》“镜湖流水漾清波,狂客归舟逸兴多”

“原著”指龙湖在地产开发方面别墅产品系列“原著系”,以“土地无脉无以称原著”作为原著系的择地标准.

【镜湖原著】是龙湖2022年在苏州相城区盛泽湖的稀缺土地上打造的优美湖岸/低密度/宜居的城市别墅项目!

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交通驱动与繁华无界

紧邻苏州北站高架/苏台高速/常台高速、沿阳澄湖第三隧道(建设中),可快速抵达苏州中心.

更好配套与未来无界

商业|板块规划近2万方邻里中心、沈公堤商业、沿湖商业水街;

教育|板块规划4所国际学校、项目北侧九年一贯制学校、幼托设施;

医疗|项目周边已有苏大附一院阳澄湖分院、已签约复旦附属中山医院长三角三甲医院;

项目板块配套

龙湖镜湖原著售楼处电话:400-8558-334龙湖·镜湖原著隐于园区繁华后的深蓝湖区——盛泽湖畔.距园区CBD核心距离约25KM,距离高铁新城核心区约8KM.

自然环抱与湖畔无界

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龙湖镜湖原著售楼处电话:400-8558-334得天独厚的自然资源优势:盛泽湖是国家二类水质湖,整体周边负氧离子高于园区20倍,这里可一线临湖而居,环境优美.

丰盛享受与生活无界

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一线湖畔风光

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生态度假体验

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充盈生活享受

小区未来交付配有临湖配套(内部有健身/私宴/棋牌室/四点半学堂等)

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极致钻研的三大景观理念

享度假于镜湖

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龙湖镜湖原著售楼处电话:400-8558-334外立面灵感取自现代休闲度假风,外立面采用的是木色格栅搭配米白色真石漆,简洁明亮的同时不失趣味,运用灰白的色彩搭配木色肌理,承袭当地文化,串联江南水乡记忆.

采用高端酒店的设计手法,打造了约28m宽,约5m高的超奢华入口展示面

考究和精致的景观设计,在此还自然于镜湖

沿湖观景平台——眺望观景与湖无界

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龙湖集团福布斯全球500强

世界500强、中国十强房企、钻石级、别墅大师——品牌影响力保障

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【龙湖智创生活物联网平台】

FM&RBA系统龙湖镜湖原著售楼处电话:400-8558-334、BI智能分析系统——科技全面、设施设备实时监测、在线巡检精准预警,防患未然.

资金稳健、全投资评级、TOP20房企唯一绿档民营房企————高品质产品基底

龙湖深耕苏州9年,再造墅类改善极

龙湖出品必属精品,开发的住宅均是区域标杆.以匠人精神的品质观、极致严苛甄选用材的领袖观、中魂西技的美学观,在一座座城市打造了“原著系”鼎豪产品.

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在苏州,一线湖居难得!

一线湖墅更难得!

2500多年历史的苏州城龙湖镜湖原著售楼处电话:400-8558-334,是江南水乡的经典代表.临湖而居,是苏州人千年来养成的居住习惯,以湖为贵的执念更是深深刻在了苏州人的骨子里.

从金鸡湖,到独墅湖再到青剑湖...苏州每一片湖居的兴起到兴盛,亦是见证了苏州人对于临湖而居的执着追求.

金鸡湖畔的低密别墅挂牌单价也从当初1万+/㎡猛涨至14万+/㎡.

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然而,高溢价的湖景房,未能抵挡住苏州人民对湖居的憧憬.

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金鸡湖实景图

苏州不缺湖,也不缺瞰湖的居所,但真正一线湖居,少之又少.更别提一线湖墅了...

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神仙户型超惊喜!

实景样板间即将开放!

龙湖镜湖原著售楼处电话:400-8558-334深谙购房者对于一线湖墅的渴望,龙湖继狮山原著后,于盛泽湖畔打造镜湖原著,全方位满足苏州人对于“临湖而居”的所有幻想...

盛泽湖最后一块临湖土地、纯别墅区、一线观湖...镜湖原著单拎任何一个优点,都足够秒杀市面上一众产品.

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龙湖镜湖原著售楼处电话:400-8558-334镜湖原著只有上下两户4层纯叠拼形态,真正做到既有天也有地.任何一个户型拿出来,都能经得住挑剔,就是凭实力来征服购房者.研究户型前,先爆个料——

龙湖镜湖原著,建面约143-165㎡样板间即将开放!

建筑面积约143㎡

上叠,三室两厅三卫

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户型图

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户型图

①、丰富的功能空间,可以容纳数个家庭聚会.一层主要作为我们日常休闲和会客待友的重要场所.

②、客餐厨阳台一体化,流畅的动线让生活的尺度感在无形之中增强.

③、主卧阔景套房设计,看了一眼就爱上.主卧南向连接超大阳台,南北面均配有超大露台,生活的仪式感瞬间被拿捏住了.

④、二层类次卧套房设计.远离一层的喧嚣,保障孩子学习和睡眠质量,让孩子也能拥有自己的一方小天地.

建筑面积约165㎡

下叠,四室两厅三卫

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户型图

户型图

①、户型改造性强!打破了单一的空间规划,营造了多个生活空间,特别适合二胎家庭或是三代同堂.

②、主卧套房设计,五星级酒店套房的体验感!步入式L型衣帽间,女主人可以肆意买买买.

③、二层南向双联大阳台设计.早上起来,可在阳台上做运动亦或是瞰景,享受生活

一、高端居住氛围已然成型!

镜湖原著不仅占据得天独厚的自然资源,外部环境也堪称绝佳.镜湖原著位于盛泽湖区域,目前,板块内高端居住氛围已然成型.

根据规划,盛泽湖环湖区域的功能定位为“5A级景区+现代都市型宜居住区”.俨然是苏州下一个金鸡湖景区的姿态...

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图片来源:《苏州市相城区盛泽湖环湖地区控制性详细规划》

此外,龙湖镜湖原著售楼处电话:400-8558-334盛泽湖畔还将打造集人文价值、生态美景与沿湖商业为一体的沈公堤.主题商业、滨湖公园、环湖跑道、体育专项公园等诸多配套都已经在路上了...

可以预见,盛泽湖环湖区域将会成为苏州又一人居高地!

二、交通便捷,畅达全城!

从龙湖·镜湖原著出发,依托高铁北站,迅速抵达上海、昆山;通过G524国道,北可去常熟、南可去苏州主城区,由227省道连接中环北线,又可以快速去往其他区域,由星湖街主干道,就可以便捷通往湖东CBD.

龙湖镜湖原著

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