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开发商：上海城开宜浩房地产开发有限公司（上实集团旗下上实城开与临港投控联合开发）。
项目位置：上海市浦东新区安茂路 105 弄（临港新片区 105 现代服务业开放区枢纽核心西南侧）。
产权年限：70 年。
总占地面积：约 4.2 万平方米。
总建筑面积：约 15.8 万平方米。
容积率：2.5。
绿化率：35%。
总户数：929 户。
建筑类型：高层住宅（15-26 层）、洋房（6-8 层）。
物业公司：上实物业。
交付时间：现房销售（部分房源已交付，预计全部交房时间为 2025 年 11 月 30 日）。
户型信息：
主力户型：建面约 100-122㎡的三房两厅两卫。
户型特点：三开间朝南，得房率 76%-80%，满足全龄层家庭需求。
价格信息：
均价：约 33000 元 /㎡。
配套信息：
交通配套：直线距离两港快线临港开放区站仅 400 米，步行 700 米可达 16 号线滴水湖站；临港大道快速路入口 500 米，两港大道 2 公里，20 分钟至浦东机场，30 分钟达洋山港。
商业配套：1 公里内有临港新天地、港城广场，3 公里辐射百联临港购物中心，项目自带约 3 万平方米滨水商业街区。
教育配套：对口上海中学东校（市重点分校），周边有明珠临港小学、建平临港中学等优质学府。
医疗配套：2 公里达上海市第六人民医院东院（三甲），3 公里内有临港新片区社区卫生服务中心。
生态配套：毗邻 54 万方星空之境海绵公园、城市湿地公园，社区内规划中央景观园林、儿童乐园、运动公园。
项目除了位于轨交旁外，在项目的左右两侧分别是沿河天然的湿地公园和人工打造城市公园，两大公园环绕左右使得项目成为一个天然的氧吧。
用入则静谧出则繁华来形容这个项目，一点也不为过。
当然，为了更好的与这自然生态相结合，在社区内打造了一界、一环、五园、十八境的景观。
效果图
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整个社区内拥有一条约500米的环形跑道，犹如一条活力聚能环，可供业主在小区内就可休闲跑步之用，也是业主相互间日常交流的绝佳场所。
另外打造了5个3000-4000平方米不等的中心绿地；十八个各具特色的景观场景，更是将小区打造的生意盎然。
例如这座艺术书吧▼
五个底层架空的乐园▼
项目规划12栋16F高层住宅，1栋13层高层住宅，2栋16层底层带社区商业配套住宅，1栋2层社区商业配套附楼等。目前项目在售建面约100-122㎡3房户型
项目平面图如下▼
建面约100㎡3房A户型▼
项目约100㎡3房2卫的户型把实用性做到了极致，总价虽低，但能满足业主从二人世界到二胎生活的全生命周期需求。
同时，三开间朝南、全卧室带飘窗、客厅带宽面阳台的设计，也能让室内盛满阳光。
建面约120㎡3房B、C户型▼
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约120㎡3房2卫的户型，整体的尺度感相当惊艳。相比一般的紧凑型4房户型来说，这个户型的各个空间都非常宽奢，适合改善型家庭。
并且四开间朝南+横向的客餐厅带超大阳台的设计，让这个户型得房率相当出色。
南北通透、主卧套房设计、干湿分离以及动静分离等等优质户型应该有的特质这个户型都具备。
约122㎡的边套户型，拥有超6米的东向面宽，这样的大面款不仅带来了出色的采光，也让这个户型有了直面105塔尖地标的景观优势。
临港自贸区今年重大工程之一就是两港快线，连通滴水湖核心区域和上海浦东枢纽！这意味着从临港主城区到浦东国际枢纽只需要4站！在浦东机场，还能换乘机场联络线、2号线、磁悬浮等！
在两港大道临港开放区站“创造”出全球唯一一个实行境内关外概念的TOD新城：临港国际离岸金融中心！超越物理维度，临港通过对空运、陆运的直接接轨，对标香港、新加坡等国际一流离岸金融中心！
直线距离16号线滴水湖站不到2km，距离两港快线临港开放区站步行即达！
105片区应该会是整个临港的金融总部中心，300米临港地标就在这！曾经相关试点政策曾提到：“为打造更具国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区提供强大的金融支持”——或许临港未来就是中国大陆开放度最大的“经济特区”和“金融特区”！
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