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基本信息：
开发商：龙湖集团。
项目位置：奉贤新城 “黄金十字中轴”，南奉公路与金海公路交汇处。
总建筑面积：约 5.2 万㎡。
容积率：2.2。
绿化率：30%。
规划户数：348 户。
产品类型：2 栋 7 层洋房及 5 栋 14-17 层小高层。
产权年限：70 年。
精装标准：2000 元 /㎡（175㎡户型毛坯交付）。
交付时间：预计 2027 年 6 月精装交付。
物业费：3.9 元 /㎡/ 月。
户型信息：
主力户型：建面约 107-175㎡的三房至四房。
户型特点：得房率 78%-82%，标准层层高 3 米，全明通透设计。107㎡三房三开间朝南，主卧带飘窗；175㎡四房约 15.4 米南向采光面，央景楼王视野，全小区仅 28 席。
价格信息：
备案均价：2025 年备案均价 45551 元 /㎡。
总价区间：487 万 - 787 万元。
配套信息：
交通配套：紧邻地铁 5 号线奉贤新城站，步行约 300 米；规划中的 15 号线南延伸段、南枫线将形成 “三轨交汇”。自驾方面，紧邻金海公路、南奉公路，5 分钟上虹梅南路隧道，40 分钟直达徐汇滨江。
商业配套：步行 300 米即达奉贤天街，3 公里范围内覆盖苏宁生活广场、百联南桥购物中心。
教育配套：对口奉贤中学附属小学、奉贤中学附属初中，3 公里内有上海外国语大学附属奉贤实验学校、民办扬波外国语小学，社区内设 9 班国际幼儿园。
医疗配套：1 公里内有奉贤区中心医院，3 公里内覆盖上海交通大学医学院附属新华医院奉贤分院、国际妇幼和平保健院奉贤分院。
景观配套：以 “湖居美学” 为核心理念，打造 “一轴三园九境” 景观体系，中央约 5000㎡人工湖串联风雨连廊、全龄活动区。
【项目概况】
占地面积：约2.2万㎡
建筑面积：约15.3万㎡
总户数：1004户
物业：龙湖智创生活
装修：精装交付，一线国际品牌
户型：78-80㎡三房两厅1.9卫；89㎡三房两厅两卫；106-120㎡四房两厅两卫
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作为龙湖新一代高定产品，每一座御湖境，从择址到选材、审美、定位，都有一套复杂苛刻的标准。
御湖境项目精准落子深圳西部核心发展轴，依托双动脉交通网络无缝串联南山科技园、会展海洋城与光明科学城三大战略级增长极，深度承接城市发展势能。项目占据光明经济主轴松白路与深圳南北大动脉南光高速交汇的黄金枢纽，全方位汇聚区域核心资源。
御湖境项目与地铁6号线薯田埔站直线距离仅约300米，便捷通达全城：2站即可换乘在建的13号线，3站可转乘11号线。项目3公里生活圈内汇聚大仟里、天虹商场（公明/松岗店）三大核心商业体，满足多元消费需求。生态资源方面，步行约300米即达龟山儿童公园，周边更环绕麒麟山公园等六大城市公园，形成天然生态屏障。
教育配套方面，项目3公里范围内布局10所优质学府，包含2块规划教育用地。其中，54班、60班九年一贯制学校近在咫尺，光明区高级中学（集团）科育学校、深圳市光明区理创实验学校等优质教育资源环伺（具体学区划分及入学政策以教育局最新公示为准）。
光明大仟里实拍图
为充分挖掘地块价值，龙湖倾注核心开发经验，以区域标杆标准打造御湖境项目。在产品设计阶段，为追求极致居住体验，团队对项目及周边环境进行1:1高精度模拟还原，历经36轮方案推敲与图纸优化，最终以严苛标准呈现片区品质标杆作品。
龙湖光明·御湖境大门效果图
建面约89㎡户型也深受深圳精英追捧，四开间朝南约11米超长采光面、带衣帽间行政主卧套房。在市场同类户型中，更低的总价轻松置业改善范本。
89㎡户型图赏析
89㎡样板房实拍图
建面约120㎡奢享户型，设计了中西双厨，五开间朝南约14米超长采光，主卧转角大飘窗，享受270°环幕景观视野，打造无界奢宅。
120㎡户型图赏析
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