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注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

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基本信息

位置：昆山市张浦镇京东路与花苑路交汇处西侧，紧邻张浦镇政府核心区，南临西横塘江景观绿带。

开发与物业：开发商为昆山市立华置业有限公司；物业为振华物业，物业费 2.84 元 /㎡・月。

产权与规划：70 年住宅产权；总占地约 3.8 万㎡，总建面约 5.8 万㎡，容积率 1.5，绿化率 30%；规划 12 栋 7-13 层花园洋房，围合式布局，共 375 户；车位 713 个，车位配比 1:1.9，人车分流。

交付：预计 2026 年 6 月毛坯交付，部分四代住宅预计 2026 年 12 月交付；得房率 85%-88%，部分四代住宅因赠送庭院，实际使用面积更高。

价格与户型

参考均价：约 13000-16000 元 /㎡，按户型面积段梯度定价，总价约 147-370 万元。

主力户型：建面约 113-231㎡，涵盖三居至奢阔四居，首推 113-146-152-179-198-208㎡等户型，梯户比为 1 梯 1 户、1 梯 2 户或 2 梯 2 户。

户型亮点：全明设计，部分户型面宽达 20 米，带 12 米横厅；四代住宅户户赠约 13-45㎡庭院，部分配 L 型 270° 转角庭院、6 米挑高露台，主卧为独立套房设计。

社区与建筑

社区规划：低密洋房社区，环形绿化串联多功能空间，周边三面公园环绕，南临西横塘江景观带，居住舒适度高。

建筑风格：现代简约板楼，楼间距开阔，保障采光与视野；四代住宅引入 “户户庭院” 理念，提升居住体验。

交通配套

自驾：长江路直达昆山市区，机场路 30 分钟可达苏州湖东 CBD，柏庐路延伸段在建，未来将无缝接轨市区。

公共交通：周边 500 米内有 21 个公交站，覆盖 230 路、232 路等 10 余条线路；规划中昆山轨交 K1 线亲和路站距项目约 800 米。

周边配套

商业：距新吴街首席 MALL 约 1.4 公里，银都商业广场约 2 公里，北至城南可到吾悦广场、天虹购物中心（含山姆会员店）等。

教育：1 公里内有张浦中心幼儿园、张浦中心小学，3 公里内覆盖新昆小学、张浦第二小学、张浦中学，周边还有多块教育规划用地。

医疗：距昆山市第六人民医院约 741 米，就医便捷。

生态：紧邻西横塘江景观绿带，周边有新吴园等公园，生态环境优越。

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宽境之上~少数人的奢享

阔景横厅·溪岸森居·低密洋房

项目位于张浦镇政府北侧属于核心板块——公园环绕---南侧紧贴西横塘江景观绿带,三面公园环绕,生态条件优越.

项目介绍

项目基础概况

整体项目只有12栋,总高7到13层的阔景花园洋房组成,户户均为超大宽厅、独立主卧套房设计.

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首推户型介绍:

约114㎡3房2厅2卫

【阔景大面宽】近12米大面宽,阳光均匀洒入,充分照顾到每一个家庭成员的生活需求.

【自在宽厅】客餐厅一体化自在空间,近5.5米面宽,实现会客、娱乐、休闲多种功能.

【独立主卧套】主卧套间功能齐全,衣帽间、独立明卫设计,尊重主人的生活私密性.

首推楼栋7、8、10、11(非四代住宅)

二期加推楼栋4、9(四代住宅)【观景阳台】奢阔沐光全景阳台带来充足的采光,开阔视野,风与阳光满溢流淌.

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137㎡4房2厅2卫

【阔景大面宽】近12.4米大面宽,来自阳光和清风的眷顾,家人共享美好时光.

【自在宽厅】客餐厅一体化自在空间,近5.7米面宽,实现会客、娱乐、休闲多种功能.

【独立主卧套】主卧套间功能齐全,衣帽间、独立明卫设计,尽显尊贵身份.

【观景阳台】奢阔沐光全景阳台,让阳光均匀洒入,让风景调和您的三餐四季.

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约147㎡王炸户型——4房2厅2位,近14.5米大面宽满足生活大师对日常的一切想象

客餐厅一体化自在空间/近38平米五星级主卧室/近9.1米落地玻璃巨幕阳台/多功能设备平台//美丽地库

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179㎡4房2厅3卫户型——近15.7米超大面宽,三代同堂毫无压力

近6.5米面宽一体化客餐厅/近37平米IMAX宽视主卧套房/配置中西双厨设计/双套房/3个卫生间/全景落地阳台

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198㎡4房2厅3卫

【独立电梯厅】一梯一户,专属领地,以至诚的立意来成就空间的仪式感.

【阔景大面宽】近19.1米超大面宽,菁英的生活排面,犒赏峰层自在时光.

【豪阔宽厅】近53㎡豪阔一体化客餐厅,面宽近6米,宴客轰趴的情感交流场.

【IMAX豪华套房】近37㎡IMAX宽视主卧套房,衣帽间、独立明卫设计,悦鉴尊贵.

【270度宽景】近10.3米落地玻璃宽景阳台,270度巨幕视野,只为少数人拥享.

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208平米4房2厅三卫户型----近20米超大面宽,菁英的生活排面

豪阔近55平米客厅/双套房设计近45平米主卧室/设备平台/3个卫生间/全景落地阳台

外景展示:

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【区位价值】———张浦镇,位于市版图中心,东邻上海、西依苏州、北接昆山中心城区、南接昆山旅游度假区,市长三角对外开放的重要城镇之一,镇域面积109平公里,常驻人口23万,下属13个社区、15个行政村.

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➤交通状况

说明:张浦中心地带,苏沪昆1小时经济生活圈

1、长江路可直达昆山市区

2、柏庐路延伸花苑路项目开通后,项目所在位置与市区直接接轨

3、机场路直通苏州湖东CBD中环

4、(规划中)昆山轨交南北向K1线亲和路站位于项目附近

➤繁盛成熟板块,全维宜居配套

板块规划决定地块未来价值,云溪尚境双板块交汇,位居E01主镇区优质商业、居住板块,又衔接E02区域享受未来全新规划红利.

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优教育:

约1公里范围内汇聚张浦中心幼儿园,张浦中心小学一小,轻松可享9年义务教育.未来周边还有四块教育规划用地,规划有小学、初中,含高中(在建).

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全配套:

既享周边两公里范围内镇区璀璨商业,又畅行城南板块可享城区商业繁华.

项目距离张浦繁华商区新吴街首席MALL仅约1.4公里,距离张浦大型商业中心——银都商业广场约为2公里左右.北至城南板块又可达吾悦广场、天虹购物中心(含山姆会员店)等.

便捷医疗,约1公里距离即可到达昆山第六人民医院.

云溪尚境项目鸟瞰图