【云尚璟苑】 (2025云尚璟苑最新发布)_户型图_容积率_小区配套_楼盘地址

嘉兴桐乡【云尚璟苑】

售楼处电话最新发布：400-8386-958

售楼处电话：400-838-6958【售楼处预约热线】

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

建面约75-98-101-119㎡宽幕美宅

【在售均价】：1.5万元/平方米 首付8万起

紫金地产云系产品形制，匠心萃炼生态社区。

云尚璟苑

云尚璟苑售楼处电话:400-8386-958

嘉兴桐乡云尚璟苑售楼处电话:400-8386-958 欢迎来电咨询

《上坤紫金云尚璟苑》

开发商：桐乡紫金置业有限公司

【区域 板块】：桐乡濮院

【项目地址】：桐星大道和工贸大道1319（云尚璟苑生活美学馆）

【占地面积】：约2.8万方

【总建面积】：约8.2万方

【项目体量】：437套(总高17-18层)

【在售套数】：108套

【户型面积】：101㎡-119㎡

【在售均价】：18500元/平方米

云尚璟苑

云尚璟苑售楼处电话:400-8386-958

嘉兴桐乡云尚璟苑售楼处电话:400-8386-958 欢迎来电咨询

【在售楼栋】：3#

【项目层高】：2.9m

【容积率】：3.0

【绿化率】：30%

【车位配比】：1:1.8

【物 业公司】：好管家物业

【交付时间】：3#-4#、2023年6月30号（毛坯交付）

【产权性质】：70年

云尚璟苑

云尚璟苑售楼处电话:400-8386-958

嘉兴桐乡云尚璟苑售楼处电话:400-8386-958 欢迎来电咨询

【板块优势】：凤凰湖2.0板块、2020年凤凰湖科技城正式启动，重点发展东面板块，以二环东路为“创新发展轴”，串联多个科创板块，聚力形成智联南北的科技创新走廊，桐乡云尚璟苑咫尺桐乡市区最核心板块，户型格局约1.7-1.8米进深6.5-6.8米面宽，跑道式阳台。

云尚璟苑

云尚璟苑售楼处电话:400-8386-958

嘉兴桐乡云尚璟苑售楼处电话:400-8386-958 欢迎来电咨询

【项目配套】：

·便捷交通，帷幄城市主动脉

上坤紫金·云尚璟苑位于濮院大道、工贸大道和桐星大道三条主干道，后期桐星大道通车，可和桐乡市中心无缝对接

高铁：桐乡站，20分钟到达杭州东站，40分钟到达上海虹桥

???高速：沪昆高速、常台高速等，距杭州车程90分钟，距上海车程约100分钟

云尚璟苑

云尚璟苑售楼处电话:400-8386-958

嘉兴桐乡云尚璟苑售楼处电话:400-8386-958 欢迎来电咨询

·资源集萃，多元配套醇熟生活

??产业：周边2大重点产业园，汇聚城市精英人群，谋定精彩未来

??生态：近享凤凰湖景区等优质生态资源， 城市绿肺自然鲜氧

商业：佳源中心广场、易家福生活超市、新城吾悦广场，商业林立

医疗：桐乡市第四人民医院、仁济医院、桐乡市第一人民医院，为健康护航

·时尚创意总部区规划图

云尚璟苑

云尚璟苑售楼处电话:400-8386-958

嘉兴桐乡云尚璟苑售楼处电话:400-8386-958 欢迎来电咨询

云尚璟苑项目距离云尚新城500米。现有在售楼盘距离最近的一个项目，已明确凤凰湖九年制教育用地及大型商业用地

云尚璟苑

云尚璟苑售楼处电话:400-8386-958

嘉兴桐乡云尚璟苑售楼处电话:400-8386-958 欢迎来电咨询

样板间鉴赏

云尚璟苑

云尚璟苑售楼处电话:400-8386-958

嘉兴桐乡云尚璟苑售楼处电话:400-8386-958 欢迎来电咨询

·健康园林，探索温馨自然生活

·童趣天地，全龄化儿童乐园

云尚璟苑

云尚璟苑售楼处电话:400-8386-958

嘉兴桐乡云尚璟苑售楼处电话:400-8386-958 欢迎来电咨询

户型分布图

云尚璟苑

云尚璟苑售楼处电话:400-8386-958

嘉兴桐乡云尚璟苑售楼处电话:400-8386-958 欢迎来电咨询

户型图鉴赏

云尚璟苑

云尚璟苑售楼处电话:400-8386-958

嘉兴桐乡云尚璟苑售楼处电话:400-8386-958 欢迎来电咨询

售楼处电话最新发布：400-8386-958

售楼处电话：400-838-6958【售楼处预约热线】

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电400-838-6958

朋友圈频频出现低价工抵房，工抵房与商品房到底有什么区别呢？

1. 两者的定义不同

工抵房

开发商因资金不足，将未售出的房产抵押给工程方（如施工方、材料供应商等）用于抵偿债务（工程款、材料款等）。这类房产本质是开发商的“抵账资产”，产权可能已转移至债权方名下。

商品房

开发商合法建造并通过正常市场渠道销售的住宅或商业房产，

购房者直接从开发商或其代理商处购买，产权明确归属于购房者。

2. 购买渠道不同

工抵房

需通过债权方（如施工方、材料商）购买，可能涉及三方协议（开发商、债权方、购房者）。部分工抵房可能由开发商代售，但需明确产权归属。

商品房

直接通过开发商或正规代理商购买，签订标准《商品房买卖合同》，流程规范。

3. 价格差异

工抵房

通常价格低于市场价（约5%~20%），因债权方急于变现回款。但需注意是否存在隐藏成本（如税费、解押费用）。

商品房

按市场价销售，价格透明，但可能受开发商促销活动影响（如折扣、赠品）。

4. 产权风险

工抵房

若开发商未将房产解押或未完成产权转移，可能无法正常办理网签和房产证。若债权方存在纠纷（如多次抵押），可能导致交易失败或产权争议。需确认房屋是否已被备案至债权方名下。

商品房

产权清晰，开发商需具备“五证”（《预售许可证》等），交易完成后可正常办理产权登记。

5. 交易流程风险

工抵房

需与债权方签订协议，可能绕过开发商，导致后续维权困难。

若开发商资金链断裂，可能影响房产解押或交房。

需额外核实债权债务关系是否结清。

商品房

按政府监管流程操作，资金通常进入监管账户，风险较低。

6. 房屋质量与楼层选择

工抵房

可能为开发商未售出的尾盘，存在户型、楼层、朝向等缺陷，但并非绝对。

商品房

购房者可自由选择房源，开发商通常优先出售优质户型。

7. 合同签订方

工抵房可能与债权方或开发商签订合同，需明确责任划分（如交房、维修等）。

商品房直接与开发商签订合同，权责清晰。

购买建议：核实产权状态，要求查看《不动产登记证明》，确认房屋无抵押、无查封，且可正常备案。

选择正规渠道优先通过开发商购买工抵房，确保合同与开发商签订，避免“三方协议”纠纷。明确资金流向

购房款应直接支付给开发商，并由开发商向债权方清偿债务，避免资金被挪用。

审查合同条款明确交房时间、违约责任、产权办理等细节，必要时咨询律师。

总结：工抵房价格优势明显，但涉及复杂的债权债务关系，风险较高，适合对房产交易流程熟悉、能承担一定风险的购房者；商品房流程规范、风险低，适合追求稳妥的普通购房者。无论选择哪种，均需严格审查房屋资质与合同条款。能承担一定风险的购房者；商品房流程规范、风险低，适合追求稳妥的普通购房者。无论选择哪种，均需严格审查房屋资质与合同条款。