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如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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基本信息：

楼盘位置：上海市静安区大宁国际商业广场核心地段。

开发商：上海福乐思特房地产发展有限公司。

产品类型：整栋服务式公寓。

产权性质：50 年商办产权，不限购。

总建筑面积：约 3.8 万平方米。

楼层总高：11 层。

总户数：42 户。

梯户配比：3 梯 6 户。

单层层高：3.3 米。

物业公司：绿城物业。

物业费：暂无公开信息。

户型信息：

户型面积：涵盖 71-314㎡，有 1-5 房大平层多种户型。

主力户型：“天翡” 建筑面积约 314.12㎡，5 房 2 厅 4 卫；“极境” 建筑面积约 214.59㎡，4 房 2 厅 3 卫；“丽璟” 建筑面积约 168.48㎡，3 房 2 厅 2 卫；“铂萃” 建筑面积约 157.06㎡，2 房 3 厅 2 卫；“臻邸” 建筑面积约 112.24㎡，2 房 2 厅 2 卫。

价格信息：

均价：约 5.99 万元 /㎡。

总价范围：暂无公开信息。

配套设施：

交通配套：紧邻 1 号线延长路站、在建 20 号线马戏城站，南北高架、内环高架、中环高架环绕。

商业配套：家门口即享大宁国际商业广场、久光百货等 25 万方商业体，辐射人民广场、静安寺、徐汇等核心商圈。

医疗配套：周边 3 公里范围内有上海市第十人民医院、同济大学附属口腔科医院等双三甲医院，另有中医医院及社区医院。

教育配套：区域内有大宁国际幼儿园、闸北实验小学、风华初级中学等全龄教育资源。

生态配套：毗邻浦西最大生态公园 —— 大宁灵石公园。

其他信息：

交付标准：8000 元 /㎡硬装交付，配置大金空调、西门子厨电、杜拉维特卫浴等国际一线品牌。

科技配置：全屋新风系统、全屋水过滤系统、物联网智能系统、智能家居系统、三重智能归家系统。

【全维配套 便捷醇熟生活】

自驾交通-城市交通核心动脉：南北高架、内环高架、中环高架

轨道交通-双地铁覆盖：

1号线：延长路地铁站-200米

20号线（在建）：马戏城地铁站-300米

1号线：2站上海火车站、5站人民广场、10站徐家汇医疗资源：双三甲环伺 护航家人健康

三甲医院：上海市第十人民医院、同济大学附属口腔科医院

中医医院：上海市中医医院静安分院

社区医院：大宁路街道社区卫生服务中心、共和新路街道社区卫生服务中心

教育资源：全龄教育 孕育书香气息

幼儿园：大宁国际幼儿园、风华幼儿园等

公办：闸北实验小学、大宁国际小学、风华初级中学

私立：扬波外国语小学、扬波外国语中学

高等教育：上海大学（延长路校区）、同济大学（沪北校区）【百万方商业上盖 定义消费新主场】

家门口：大宁国际商业、久光百货、大宁音乐广场

辐射商圈：人民广场商圈、静安寺商圈、徐家汇商圈、五角场商圈

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【自然森境 沉浸城市绿洲】

大宁灵石公园：浦西最大的生态公园，总计约68万方

地形地貌：东块是原广中公园的自然式园林景区；南块是南国风情、湿地沼泽和河湖港汊景区；西区是西方园林精品和山林景区；北块是湖光山色和北海景区。

水系景观：建有湖堤景区、湖光山色景区、湖滨湿地景区，包括面积达7万平方米的人工湖，湖边铺有3000多平方米人造沙滩。中区为沪上少见的沼泽园。

植被特色：公园内植物品种多达200余种，乔木8300株，主要是香樟、广玉兰、水杉等，灌木近1万平方米。

【品牌物业 礼遇至臻服务】

双品牌物业、星级管家，豪宅服务典范，中国百强物业、服务项目超3000个

静安翡丽铂悦，携手高端物业，以东方礼序焕新寻常生活美学

超国标安防体系×星级管家服务，构筑24小时奢适时光

从安防护航到社区洁净，从智慧家政到社群文化，从绿植养护到私宴定制

以服务赋新空间价值，让日常皆成典藏时刻【科技臻邸 整栋居住 共洽人居向往】

整栋铸造、星级公区大堂

全屋新风系统：每小时换气一次，恒湿恒氧，优化居住环境

全屋水过滤系统：多级净水技术，覆盖家庭用水全场景

物联网智能系统：场景化自动控制，语音/远程操控，生活便利性提升

智能家居系统：健康监测设备、健康管理创新

三重智能归家系统：电梯等叫、大堂门禁、三合一入户密码锁

整栋塑造、全物联网系统覆盖、安全系数高

科技改变生活：室内细节到灯光场景控制、空气质量保障、健康管理创新、智能消毒鞋柜，室外可对讲楼宇系统、无线物联系统覆盖、真正实现无感智能居住体验，能源效率优化，安全防护升级，资产价值提升【一线奢装 缔造高定美学】

采用大金空调、大金新风系统、林内水过滤系统

配置西门子的洗碗机、蒸烤一体机、冰箱、洗烘一体机

厨卫均采用杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌

严苛把控精装品质，考究空间细节

契合中芯人物的居住品味

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——静安翡丽铂悦——在售户型【天翡】建筑面积约314.12㎡丨5房2厅4卫（3套房）

【极境】建筑面积约214.59㎡丨4房2厅3卫（双套房）

【丽璟】建筑面积约168.48㎡丨3房2厅2卫

【铂萃】建筑面积约157.06㎡丨2房3厅2卫

【臻邸】建筑面积约112.24㎡丨2房2厅2卫

【天翡】

建筑面积约314.12㎡

5房2厅4卫（3套房）独立入户门厅，营造尊崇仪式归家

行政套房级主卧，奢阔之余尽显雅致格调

客餐一体，豁达排场，尽显大家风范

多元功能空间，随需而变，品味丰盈日常

【极境】

建筑面积约214.59㎡

4房2厅3卫（双套房）

四开间全明，极致采光，极目视野

餐客厅一体相连，拓展多元欢聚主场

私密双套房设计，进阶奢适，私密倍增

多卫设计，高效盥洗起居，全维关怀生活

【丽璟】

建筑面积约168.48㎡

3房2厅2卫

全能三房，通透空间，采光观景俱佳

LDK餐客厅一体，容纳多元生活场景

主卧私密套房，配备衣帽间，倍添仪式

高效U型厨房，充足收纳，便捷操作

【铂萃】

建筑面积约157.06㎡

2房3厅2卫

经典设计，方正格局，功能明晰分区

阔绰起居，尊崇会客区，扩容欢聚空间

星级主卧套房，全方位私密，奢居标配

高效U型厨房，充足收纳，烹饪体验十足

【臻邸】

建筑面积约112.24㎡

2房2厅2卫

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南向双面三开间，阳光盈于室内

全维功能布局，开放式阔尺空间

私密主卧套房设计，兑现生活仪式

创享户型，灵动百变，满足个性所需

实地踩盘照片

多种风格客厅

卧室

厨卫

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