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核心区位：位于武林新城核心板块，“运河新城 + 智慧网谷” 双核交汇点，向东可快速直达武林商圈金融中心，向西连接运河亚运公园，北倚杭钢新城 CBD 科技总部集群，南融申花高端居住圈。
建筑设计：由上海日清设计团队操刀，采用浅色铝板与玻璃幕墙组合，“帕劳蓝” 玻璃立面，形成独特的 “宝石盒子” 造型，5 栋小高层采用围合式布局，最大楼间距超 66 米。
园林景观：打造了 4.5 万方 “森屿艺术馆” 园林，有三重归家礼序，种植 200 余种珍稀乔灌木，还有 800 米环形夜光跑道、2000㎡阳光草坪等。
户型设计：主打 315-350㎡纯大户型，采用 2 梯 2 户或 3 梯 2 户布局，层高 3.6 米，270° 环幕落地窗设计，325㎡户型客厅面积达 95㎡。
精装标准：以宝格丽酒店为灵感，选用德国嘉格纳厨电、德系卫浴等一线品牌，墙面采用皮革硬包与微曲木饰面等。
社区配套：有约 400㎡宝格丽风格会所，内含恒温泳池等高端设施，还自建滨水商业街，物业服务升级至 “智善生活 3.0”，提供 50 余项科技服务。
品牌实力：由兴耀房产、龙湖集团、建发物业联合打造，三大品牌强强联合，为项目品质提供保障。
杭州购房政策在2026年延续了2025年的宽松基调，主要政策内容如下：
限购政策
杭州自2024年5月9日起全面取消住房限购，不再审核购房资格，外地人可直接购买住房，且无套数限制。主城区与郊区执行统一政策，购房者无需担心跨区限制。
贷款政策
商业贷款：首套、二套首付比例均为15%，贷款利率目前为3.05%（以最新LPR为基础浮动）。
公积金贷款：首套首付20%，利率2.6%；二套首付20%，利率3.075%。公积金贷款额度最高可达130万元（夫妻双方），购买绿色建筑或“以旧换新”可上浮20%。
购房补贴政策
人才补贴：A类人才“一事一议”（最高800万元），B类200万元，C类150万元，D类100万元，E类人才部分区县额外提供最高20万元补贴。
区域补贴：富阳区、临安区等对符合条件的人才或购房者提供最高60万元补贴，部分区域推出“购房+消费券”活动，每套发放10万元消费券。
落户政策
积分落户：在杭州十区购房可加80分，积分满100分且年满18周岁、持有有效居住证即可申请落户。
人才引进落户：全日制大专+35周岁以下+1个月社保；全日制本科+45周岁以下+1个月社保（毕业两年内无需社保）；硕士研究生+50周岁以下+1个月社保等条件可申请落户。
新房摇号政策
热门项目需摇号，摇号顺序为“高层次人才→无房家庭→普通家庭”。2024年10月9日后出让地块的新项目取消社保排序和限售，此前出让地块的项目按原规则执行。
以上政策可能根据市场情况动态调整，建议购房前通过杭州市住建局官网或官方渠道核实最新政策。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
