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翎翠滨江

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翎翠滨江是由北京城建与越秀地产联合开发的住宅项目，位于上海杨浦区周家嘴路板块核心区位，属内环旁稀缺新房。综合搜索结果，其主要信息如下：

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核心亮点

黄金区位直线距离内环高架约800米（步行约900米至8号线黄兴路站，1公里至12号线隆昌路站），13分钟直达陆家嘴，20分钟至人民广场，通勤优势显著。

生态资源北侧紧邻杨浦公园（约4.8万方生态绿肺），部分高层户型（8楼以上）可享公园全景视野。

产品设计

户型：主力户型为高层105㎡三房、143㎡四房及洋房120㎡，全明设计。143㎡户型采用一梯一户布局，配备独立电梯厅、270°转角飘窗。

装标：精装交付，含全屋智能家居、德国柏丽橱柜、铂浪高龙头等，装标不低于4000元/㎡。 翎翠滨江售楼处电话☎：400/8862/334售楼处电话✔✔✔【预约☎】

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社区：3栋楼（1栋洋房+2栋高层），全人车分流，外立面为玻璃幕墙搭配铝板。

⚖️市场价值

价格：备案均价约10.93万/㎡（2025年二批次），总价861万起。对比徐汇滨江（20万+/㎡）、北外滩（14万+/㎡）形成价格洼地。

稀缺性：杨浦滨江板块近十年宅地供应稀缺，本次推售262套房源为区域"收官之作"。

️生活配套

商业：东侧临近宝龙商业体，周边覆盖基础餐饮、菜场及大润发超市，烟火气浓厚。

短板：对口控二分校及二十五中学，无优质学区概念。

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