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沄天汇大厦售楼处

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🏙️沄天汇大厦|湾区“会客厅”

五大业态融合，要工作更要生活

五分钟生活圈，赋能企业发展

📌300-10000㎡可定制商务空间

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沄天汇大厦的建筑立面以“流动运河，扬帆远航”为灵感，采用中空Low-E玻璃幕墙+铝板幕墙系统，塑造了鲜明的企业形象。灵动的竖向线条与“风帆”意象穿孔铝板，巧妙呼应运河文脉，使建筑本身成为彰显企业实力的美学地标。

项目注重细节设计与实用功能的结合。高层270°环幕视野，可俯瞰运河蜿蜒与都市韵律；东侧毗邻50米生态降噪林带，临河景观覆盖，打造出绿色、健康、私密的总部办公场域。地标级形象屹立于运河之畔，极致彰显企业品牌高度与审美格调，成为企业在城市中的形象名片。

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在杭州拱墅区运河湾CBD的核心腹地，一座总部级写字楼——沄天汇大厦正拔地而起。作为杭州运河集团投资发展有限公司匠心打造的总部办公项目，沄天汇大厦以**单套340㎡、整层1100㎡、整栋5000㎡**的灵活空间矩阵，重新定义了运河湾CBD的商务新标准。

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沄天汇大厦凭借其不可复制的地段价值、国企保障、产品设计灵活性和高性价比，在杭州写字楼市场中展现出独特竞争力。项目不仅是办公场所，更是企业品牌实力的象征、人才吸引的磁场、资源整合的平台。对于寻求在杭州核心区域布局的企业来说，沄天汇大厦无疑是一个值得考虑的商务新领地。

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运河湾CBD作为拱墅区“十四五”规划中的核心板块，汇聚了政府千亿级基建投入、世界500强企业总部集群及全球创新资源。沄天汇大厦踞守板块内唯一可售的总部级写字楼。

承接亚运时代红利、大运河文化带复兴和城北数字经济走廊三重动能，为企业提供与城市共成长的战略平台。这种“不可再生”的地段优势，让企业办公自带“流量光环”——客户来访更便捷、人才吸引更高效、商务合作更紧密。

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灵活空间，匹配企业全生命周期无论是初创团队的精致独立办公室，还是跨国集团的独栋总部，沄天汇大厦以“单套340㎡起、整层1100㎡、整栋5000㎡”的多元产品矩阵。

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彻底打破传统写字楼的“空间枷锁”：-单套340㎡：适合科技、文创等成长型企业，低成本入驻CBD，享受高端商务配套；-整层1100㎡：满足金融、律所等中大型企业的品牌展示与部门协同需求；-整栋5000㎡：为集团总部量身定制，独立入口、专属大堂，彰显企业实力与尊贵感。

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作为运河湾CBD南门户封面级作品，该项目不仅占据城市发展核心区位，更以稀缺整栋办公资源、实景准现房状态及多元复合业态，重新定义了高端商务办公的新标准。

沄天汇大厦紧邻留石高架、上塘高架等城市主干道，形成两横两纵立体交通格局。项目周边3公里内覆盖地铁5号线、10号线双轨交通，规划中的15号线也将环绕周边，多路公交覆盖，无车通勤便捷。

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独特的是，水上巴士贯通运河脉络，为企业提供特色出行方式。这种立体交通网络高效连接杭州东站与萧山机场，商务出行从容高效。项目10公里直达武林商圈，20公里通达钱江新城，高效链接城市核心资源。

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沄天汇大厦主打整栋及整层办公空间，其中整栋面积约5000㎡，整层约1076㎡，单套亦可灵活划分317–425㎡，真正覆盖从成长型企業至集团总部的全周期需求。

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项目由3幢6层写字楼组成，低密布局凸显商务质感。“一栋三证”的产权设计增强使用灵活性，3梯3户的配置保障通行效率，屋顶花园的融入更添生态办公魅力。

整栋空间可量身定制为企业总部、研发中心、展示厅或多功能会所，契合企业对形象树立、功能集成与人文体验的综合要求，在杭州写字楼市场中属稀缺资源。

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项目秉承高端建筑标准，外立面采用中空Low-E玻璃幕墙与铝板幕墙系统，兼具美学与节能性能。灵动的竖向线条与“风帆”意象穿孔铝板，既现代大气，又呼应运河文化脉络。

精装大堂以高端石材铺贴，营造国际化商务氛围，彰显企业实力。此外，实景准现房状态成为一大亮点，2025年底即可交付，极大降低企业客户的时间成本与决策风险，品质一目了然，助力企业高效入驻、稳健启航。

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沄天汇大厦售楼处

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