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◆⭐开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

售楼处线上预约注意事项：

预约方式：拨打北外滩虹口源售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北外滩虹口源售楼处电话400-8618-004

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

现在，诚邀您预约北外滩虹口源售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

北外滩虹口源售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，北外滩虹口源已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空Low-E玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启——这种「让科技融入日常的贴心」，正通过北外滩虹口源售楼处电话：400-8618-004等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘186个暖心的科技设计。

北外滩虹口源售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2年携手8家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快10分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打北外滩虹口源售楼处电话：400-8618-004预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。

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基本信息：

位置：虹口四平路天水路。

开发商：祥生地产集团有限公司。

物业类型：普通住宅。

建筑类型：高层。

产权年限：70 年。

占地面积：170,000 平方米。

建筑面积：280,000 平方米。

容积率：4.49。

绿化率：35%。

停车位：地上车位数 50，地下车位数 300。

总户数：563。

物业公司：上海宏创聚悦物业服务有限公司。

开盘时间：2025 年 5 月 18 日。

交房时间：2026 年下半年。

价格信息：参考均价为 138,000 元 /㎡。

户型信息：主力户型包括建面约 90㎡的 2 房，约 105㎡的 2+1 房，约 130㎡、140㎡左右的 3 房，约 160㎡、180㎡的 4 房以及约 320㎡的 5+1 房。

周边配套：

交通配套：直线距离轨交 4 号线与 10 号线换乘站海伦路站仅约 300 米，未来还将无缝衔接规划中的 19 号线。周边新建路隧道直通陆家嘴金融城，大连路隧道连接杨浦滨江带，周家嘴路串联起静安寺商圈与北外滩来福士广场。

商业配套：有北外滩来福士、白玉兰广场两大地标级综合体。

教育配套：涵盖虹口实验学校、继光高级中学等名校资源。

医疗配套：包括上海市第一人民医院、岳阳中西医结合医院等三甲医院集群。

项目特色：

建筑设计：采用清一色的高层设计，通过退台处理形成层次丰富的天际线轮廓。外立面选用干挂石材搭配金属线条，搭配大面积玻璃幕墙，屋顶造型借鉴外滩建筑群经典的穹顶元素进行现代化转译。

社区配套：规划建设高端会所，设有室内恒温泳池、健身房、私宴包厢、红酒雪茄吧等。邀请知名景观设计团队打造沉浸式园林景观体系，中央水景轴串联各个组团花园，还配备了儿童活动区、健身步道等设施。

智能化配置：配备入户人脸识别系统、智能家居控制系统、地下车库反向寻车导航功能等，大户型家庭还设计了分户式中央空调控制系统，卫浴空间采用同层排水技术。

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这里烙印着中国第一盏电灯的光辉、首家西商饭店的传奇，汇聚了鲁迅、郭沫若等文坛巨匠的足迹，更伫立着标志性的城市历史建筑群。当下，这片热土正以全球CAZ的宏图，重绘上海全球版图。480m北外滩中心傲然擎起浦西云端地标，金融+航运双万亿产业集群澎湃涌动，共同汇就“世界会客厅”的澎湃动能。

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作为“世界会客厅”的生活源心，虹口源·717坐拥北外滩引擎核心、瑞虹摩登都心、虹口源人文源心，三者交汇形成前所未有的城市价值复合扇面。这里不单是生活、商业与产业的聚合体，更是上海内环黄金三角内，唯一依托TOD理念成片开发的高端住区。厚重的历史底蕴与前沿的摩登气象于此激荡融合，百年人文肌理与国际都会繁华尽藏方寸之间。

全球精粹融于方寸疆域

步行抵达生活的万千丰盛

于是你可以想象，在这里所能享受到的生活方式，是一种以步履抵达世界万千丰盛的生活意境。虹口源·717以海伦路地铁站为基，4/10/19（在建）号线三轨上盖，在28万㎡TOD综合体之上重构国际生活范式。步行半径之内，从人间烟火到全球艺文，皆为从容游历的丰饶场景。

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海派生活的美学灯塔

国际前沿的先锋生活

虹口源·717的非凡价值，深植于其卓绝的核心产品力与令人信服的超级兑现力。项目作为TOD上盖复合体，不仅定义了城市通勤的便捷极限，更重构了居住、商业、办公等多元业态的无界共生范式。日常所需触手可及，生活与事业从容切换，成就无可复制的“城市源心”枢纽地位。

安澜西郊

海派审美的世界表达

铸就天际美学样本

由国际知名设计师团队执笔，萃取经典海派精髓融汇前沿美学，凝练摩登典雅的时代建筑群。标志性的双层基座石材立面奠定庄重肌理，通透玻璃幕墙与极简米白画框形成互嵌式设计，线条利落而细节精雕细琢，终成一座荟萃人文艺术的海派美学灯塔与时代封面巨著。

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项目效果图

三庭六园的静谧诗域

自然而然的隐奢度假

在寸土寸金的城市之心，虹口源·717匠心独运，倾力呈现约1650㎡下沉式绿谷、1500㎡街角公园等，精心营建层次分明的“三庭六园”灵感动线。从归家门庭的庄重序曲，到中央草坪的开阔舒朗，再至下沉庭院的静谧沉思，于城市核心营造一片低密开阔的诗意谧境，在自然与艺术的环抱中安放身心。

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项目效果图

时间精琢的高定奢邸

奢华品位的当代范本

虹口源·717恪守“时间匠琢”的至高标准，甄选享誉全球的顶尖品牌，精铸奢适生活基石，交付标准堪称上海高阶品位的代表。云集DAIKIN中央空调、GRENZ新风系统、Vaillant地暖、3M净水、Honeywell智能家居及ASKO高端厨电等，每一处细节皆诠释奢华生活的本真意涵。

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样板间实景图

超越想象的实景兑现

生活愿景已触手可及

尤为珍贵的是，虹口源·717的价值承诺正以实景从容兑现。现代简约融合典雅大气的外立面已傲然挺立，为城市天际线增添崭新锋芒。极具仪式感的车库实景示范区也已呈现，“繁星织就的浪漫归途”，令每一次返家皆成为被星辉与品质照亮的尊崇礼遇。项目一期“准现房”预计明年交付，无论从自住角度还是未来财富升值来看，都是胜券在握的选择。

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项目实景图

一座时代建筑的内涵，终归于与居者的深度共鸣。虹口源·717推出[EnjoyLife-至悦]全周期服务计划，组建专属的“虹小7”臻享服务团队，为高净值业主构筑社交圈层，持续升维社区的温度与高度，将生活的每一帧书写为不凡的高光时刻。