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上海「保利西郊和煦领墅」

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当科技与自然在此相遇，当人文与艺术在此交融，保利西郊和煦领墅正以 ‘’「未来墅居实验室」‘’的姿态，为上海高净值人群带来一场颠覆想象的居住革命！在这里，生活不再是简单的空间堆砌，而是一场关于品质、智慧与圈层的沉浸式体验。

01 颠覆认知的「绿色科技系统」

项目以绿色三星建筑标准为基底，构建六大健康科技系统：

空气系统：全屋新风置换 + 抗霾防 PM2.5 过滤，每小时换气 1 次，让室内空气始终保持森林级清新

水系统：末端净水 + 软水系统

，水质到直饮标准，呵护全家健康达声环境：三玻两腔系统窗 + 同层排水，有效隔绝 35 分贝以上噪音，打造图书馆级静谧空间

光环境：智能照明系统模拟自然光节律，助您告别失眠困扰

温控系统：地源热泵 + 毛细管网辐射系统，实现全年 20-26℃恒温，冬暖夏凉无需空调

智慧社区：人脸识别通行、AI 监控、高空抛物监测，让安全如影随形

02 海派美学与智能生活的完美融合

汲取建业里嘉佩乐酒店灵感，项目将红砖美学与现代科技巧妙结合：

建筑立面：定制海派陶土砖搭配深古铜色铝板腰线，复刻百年上海风华

智能家居：大金中央空调、威能地暖、杜拉维特卫浴等国际一线品牌全屋配置，通过手机 APP 即可远程控制灯光、空调、新风系统，实现「一键掌控全屋」

空间设计：建面约 132-195㎡联排艺墅，5.4 米层高地下室可改两层，L 型星空露台 + 私属花园，满足派对、露营等多元需求

03 全生命周期的「无界生活场」

项目打造 ‘’「5 分钟生活圈」‘’，让便捷与品质触手可及：

教育无忧：步行可达华东师范大学第二附属中学松江实验学校（九年一贯制），家门口即享优质教育

商业繁华：11 万方龙湖云廊天街已开业，吃喝玩乐一站式搞定；3 公里内规划 3 大 TOD 综合体，未来将形成百万方商业集群

健康保障：上海市第一人民医院（三甲）、洞泾社区卫生服务中心环伺，为家人健康保驾护航

自然秘境：西 / 北两侧约 1000 米原生水岸 + 20 米宽生态河道，社区内「归家五境、九剧场十二街巷」景观布局，推窗即见四季如画

04 高阶圈层的「精神栖息地」

社区自带海派下沉式滨水会所，集恒温泳池、健身房、私宴厅、书吧等多功能于一体，更定期举办：

圈层活动：春季艺术展、夏季音乐节、秋季亲子营、冬季养生宴，让志趣相投的人在此相遇

社区焕新日：免费清洗地垫、磨刀、理发，节日定制主题活动（中秋灯会、端午香囊手作），打造有温度的邻里文化

和煦课堂：开设书法、茶道、插花、儿童编程等 20 + 门课程，业主可凭积分兑换，实现「终身学习」

05 央企保利的「品质承诺」

作为深耕上海 20 余年的央企，保利发展将市中心 3000 万级风貌别墅的品质平移至西郊：

物业服务：保利物业（国家一级资质）提供「管家式服务」，24 小时礼宾、资产托管、家政服务一应俱全

保值增值：联排别墅月租约3.5-4 万元，年化回报率约 3.5%，远超同类产品，堪称「会赚钱的别墅」！

保利西郊和煦领墅

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