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对于想要购买天荟悦麟房子的朋友来说，掌握售楼处电话是开启购房之旅的关键一步。天荟悦麟售楼处电话为400-8618-004，这个号码承载着诸多重要功能，在整个购房过程中发挥着不可或缺的作用。

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📩本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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基本信息：楼盘地址为上海市闵行区沪闵路 6333-2、4 号，由香港新鸿基地产、上海城开、闵行城投共同开发。建筑高度为 39 层 150 米，单层层高 3.3 米，产权性质为商办 50 年，梯户比为三梯四户，物业公司为新鸿基启胜物业，物业费 15 元 /㎡/ 月，为现房交付，交付标准为精装，配备中央空调和新风系统。

户型价格：户型面积为 153-185㎡，参考单价 4.45-5.8 万元 /㎡，参考总价 760-1200 万。该栋分为 A/B 单元，每个单元有四个单位，包含 3 套 150㎡及 1 套 180㎡，得房率约 77.4%，可多套随心组合，自由打造 153-496㎡灵动面积空间。

交通配套：项目是地铁 1 号、5 号线莘庄站上盖，铁路金山线也在此停靠，内部综合交通枢纽还有莘虹快线及机场 9 线。周边有 S2（京沪高速）、G60（沪杭高速）等主要高速公路，自驾出行便捷。

周边配套：项目自身是约 70 万㎡的 TODTOWN 天荟城市综合体的一部分，涵盖商场、办公楼、酒店等业态，天荟广场预计 2025 年第四季度开业，凯悦尚萃酒店预计 2026 年第四季度开业。此外，周边还有仲盛世界商城、凯德龙之梦等成熟商圈。

社区规划：大堂挑高 9 米，A/B 两个单元共享大堂，有单独的电梯前室与休息区，公区依照酒店标准装修，有背景音乐与环境香氛。5 楼设置了共享空间，包括休憩洽谈区域、电视会议区域等，业主可免费使用。

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TODTOWN天荟|悦麓实景图

占据城市之巅，更需要与之匹配的产品力来支撑。天荟悦麟的“奢”不在于浮夸的辞藻，而在于对高端生活场景的深刻理解与匠心呈现。本篇，我们将聚焦产品本身，看它如何通过精工细节，兑现其对品质生活的承诺。

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一、户型场景化深度解读：以约180㎡户型为例

让我们沉浸式体验一款主力大平层户型可能带来的生活图景。

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社交与家族仪式：入户独立玄关，营造归家仪式感。步入约6.8米开间的横厅，连接超大景观阳台，整个公共区域恢弘开阔。这里足以同时举办一场数十人的家庭派对，男主人可以在会客区与友人畅谈，女主人则可以在开放式西厨岛台准备茶点，孩子们在另一侧玩耍，空间互通又互不干扰，彰显家族待客的气度。

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私密与休憩：动静分区极其明确。南向双套间设计，主卧不仅是卧室，更是一个包含睡眠区、衣帽间、五件套豪华卫浴的完整系统，为男女主人提供绝对的私密与尊崇。另一南向套房可作为老人房或大龄子女房，体现对家庭成员的关怀。

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功能与细节：

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双动线厨房：中厨与西厨可分可合，避免油烟，又满足多元烹饪需求。

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多功能房：可灵活设置为书房、健身房或影音室，满足精神需求。

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全屋收纳系统：从玄关柜到步入式衣帽间，再到卫生间的嵌入式储物，每一处收纳都经过精心设计。

二、精工品质与科技住宅

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建材与设备：预计将采用日立/大金中央空调、霍尼韦尔/朗思威新风系统、菲斯曼/威能地暖黄金三件套。橱柜可能选用博德宝/柏丽，卫浴洁具为劳芬/杜拉维特、汉斯格雅/高仪等一线品牌。这些硬核配置是舒适生活的坚实基础。

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智能家居与社区：全屋智能系统，实现灯光、窗帘、安防的联动控制。社区层面，人脸识别门禁、智能梯控、物业APP一站式服务等，将科技融入日常，提升安全与便利。

约153-496㎡创智公馆，3.3米层高，空间随需而变。

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透过大幅落地窗，不仅可以远眺陆家嘴、前滩、徐家汇、佘山等上海各个地标景观之外，还能享受与天空的浪漫互动，让令人心醉的画面成为日常。

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TODTOWN天荟|悦麟1座样板房实景图

TODTOWN天荟|悦麟为创业者、艺术家、跨界领袖量身定制，这里是他们掌控时间、拓展人生维度的战略据点，每一平米都能成为新可能的孵化器。

金牌物管

作为新鸿基地产专属物管机构，启胜物业凭借国家物业服务一级资质与上海市五星级认证，聚焦高端商业综合体及豪宅服务领域。依托24小时响应机制，精准服务高净值人群，提供24小时1V1管家体系，管理范围涵盖上海国金中心、环贸广场等知名标杆项目。

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三、社区园林：艺术与生活的融合

社区的园林不仅是绿化，更是户外客厅。预计会邀请知名景观公司设计，打造主题花园、艺术水景、会客廊架等，强调观赏性与参与性。人车分流保障社区内部安全，为业主创造一个静谧、尊贵的归心之所。