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杭州余杭洋房别墅『华元华昭府』

售楼处电话/地址☎：400-877-8334(预约热线）✔✔✔

营销中心位置/热线☎400-8778-334(看房专线）✔✔✔

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基本信息

参考价格：

楼盘概况单价： 20500元/平方米

楼盘概况总价： 227-524万元/套

物业类别：普通住宅

华元华昭府售楼处电话：400-106-7167

建筑类别：板楼

装修状况：精装交付

产权年限：普通住宅产权为70年

开发 商：杭州溪上华庭置业有限公司

楼盘地址：余杭观山路与下金路交叉口

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销售信息

销售状态：在售

开盘时间：2023-10[开盘时间详情]

交房时间：2024/12/31交房[交房时间详情]

售楼地址：杭州市余杭区崇北街与瓶仓大道交叉口溪上俪庭项目处(华昭府临时售楼处)

咨询电话：400-106-7167

主力户型：111方、180方洋房，136小高层， 185-256方顶跃等；

小区规划

占地面积：99345㎡

建筑面积：288919.00㎡

容积率：2

绿化率：35%

地上车位：602个

地下车位：1248个

楼栋总数：24幢5-6F低密洋房+8幢11F小高层

总户数：1248户

物业公司：华元物业

物业费：3元/㎡·月

物业费描述：2~3元/㎡/月

停车位描述：1850

楼层状况：32 栋住宅建筑分别为 8 栋 11+1 层、13 栋 5+1 层、11 栋 6+1 层

供电：民用电

供水：民用水

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【商业配套】

1、中法航空大学11万方商业酒店（一路之隔）

2、小区4000方商业网红街（小区）

3、嘉凯城、 瓶窑广场

4、西站TOD、龙湖天街

5、华润万象城、余杭万达、富力中心

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杭州余杭洋房别墅『华元华昭府』售楼处位置☎400-8778-334【营销中心】✔✔✔ 瓶窑华昭府2号楼180大平层、256顶跃、158和178四层底跃叠墅花园， 30号楼小高层138方平层、151顶跃加推在即，总价230w～600w，138小高层单价1万6起步超高性价比，刚需购房的最佳时机，2号楼湖景水系绝佳位置。

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杭州余杭洋房别墅『华元华昭府』售楼处位置☎400-8778-334【营销中心】✔✔✔ 由24幢5-6层低密洋房和8幢小高层组成，首开推出的建面约111㎡平层洋房产品，凭借200万级的总价，以16%的中签率，点燃了杭州楼市。除此之外，华昭府还有一批叠墅户型，即将在12月推出，这才是隐藏的重磅产品。

建面约185㎡上叠户型分上下两层，下层南向6.5米的超大阳台，可以将整个客厅变成一座光之宫殿。大平层中常见的LDK客餐厨一体化也被放在了上叠户型中，让整个下层空间更加通透。而在上层，整层搭载了专属于主人的巨型主卧套房+起居室，这是通常只有在千万级豪宅才能看到的奢侈尺度。杭州余杭洋房别墅『华元华昭府』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔

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杭州余杭洋房别墅『华元华昭府』售楼处位置☎400-8778-334【营销中心】✔✔✔ 下叠在拥有地面两层的同时，还可以选配双层地下室，获得别墅的居住感。一楼客厅的大面玻璃，将外部庭院的绿意映入房中，每天都可以与诗情画意的风景为邻。

华昭府售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线） ，仅需要不到400万总价，就可以买到建面约185㎡的低密叠墅产品，这样的价格在望江新城，甚至不够一套高层公寓的首付。

瓶窑板块内已交付的项目良语久园，建面约177㎡精装上叠二手房的挂牌单价，基本都在35000元以上。而另一个待售溪揽星院，叠排限价已经提高至29500元/㎡，为接下来的板块价格线提供了准绳，华昭府的性价比便不言而喻。杭州余杭洋房别墅『华元华昭府』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔

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NO. 3

铝板+岩板内外兼修

高配装标护航品质生活

多年以来，杭州的住宅产品都以高品质闻名，每个外来开发商进入杭州，都不得不加入产品“内卷”的行列。但最近几年，随着市场行情的变化，一些开发商开始在成本控制和品质呈现之间摇摆、博弈，能够坚守品质的项目，就显得格外珍贵。杭州余杭洋房别墅『华元华昭府』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔

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很多看过华昭府的购房者，都会被已经露出的部分灰白色铝板外立面所打动。毕竟在如今的杭州市场上，很多单价4万+的楼盘都很难做到用铝板作为主要材料来打造外立面。而华昭府2万出头的单价，却呈现出了改善楼盘的气质。

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华昭府效果图

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杭州余杭洋房别墅『华元华昭府』售楼处位置☎400-8778-334【营销中心】✔✔✔在样板房里，华昭府更是将高配进行到底。杭州市场上2万+的楼盘，全装修交付时墙面大多为白色乳胶漆，而华昭府的墙面采用精致温馨的墙布，客厅的电视背景墙也毫不吝啬，采用大块的岩板进行装饰。

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华昭府样板房实景

华昭府售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线） 室内地面摒弃了常用的瓷砖，选择了更加耐磨、更有质感的岩板，这种奢侈的做法成本直接翻了几倍。

华昭府样板房实景

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杭州余杭洋房别墅『华元华昭府』售楼处位置☎400-8778-334【营销中心】✔✔✔厨房里除了老板厨电的油烟机和煤气灶，还贴心配置了洗碗机和沁园直饮水净水器，满足业主的高品质生活需求。卫生间的德国原装进口高仪的龙头花洒和摩恩的智能马桶，和市面上的改善楼盘比毫不逊色。

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