杭州桃李西径里售楼处电话：400-8673-567杭州桃李西径里售楼处为您提供买房优惠和专业售楼服务。中式合院位于临安塔尖，首开即热销，品质保障。W先生选择桃李西径，是因为其纯正性和超越自我、超越周期的设计理念。S先生则因其黄浦江边的优质地段而选择这里。
杭州桃李西径里
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热销从来不是偶然，而是根植价值深处的必然。
在临安塔尖人士共同的热望中，桃李西径中式合院迎来首开，仅开盘当天去化率就已超60%，他们从精心挑选房源到迅速下定签约，决策过程往往迅速而坚定，那份源于内心的喜悦溢于言表，迫不及待地与亲朋好友分享这一重要时刻。
为何桃李西径备受临安塔尖人士的青睐？深研客户背后的购买逻辑不难发现：一切并非偶然，早已悄然注定。
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浙江某一流大学教师W先生，本身就常年居住在桃李春风，作为“桃李粉丝”的再购业主，这一次选择桃李西径，就是冲着桃李系产品而来，经过多年的市场检验和沉淀，不论是其品质兑现还是资产价值，相对于市面其他中式产品，蓝城桃李系中式合院更具有纯正性。
“一家人都喜欢临安这座城市，考虑为孩子改善置业，带他看过桃李西径很多次，市面其他中式产品和桃李产品没有可比性，不论是从颜值还是内涵，都是不错的选择，而且交付品质也更有保障。”
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@桃李西径项目实景
从第一眼的喜欢，到越了解越耐看，桃李西径中式合院长在很多人的审美上，它由临安实力国企国兴集团旗下的新都房产，携手蓝城集团，汲取桃李春风中式合院为灵感，并把它放在了临安城心，以超越自我、超越周期的作品态度经验，打造更经典、也更纯正的46席中式合院，是卖一席少一席的存在。
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S先生作为一位黄金交易公司经理，则更注重一种资产的配置，在置业时会考虑多方面的因素，而且会“货比三家”，毕竟买房是用来享受生活的。
“临安最近有不少低密项目要出来，我都一一去看过了，但对比来去，还是桃李西径满足了我一切需求，位于市中心，医院商场都很近，还能装电梯，又是蓝城开发的，品质更有保障，以后住在这里也舒心。”
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@临安宝龙广场
诚如所言，从桃李西径区位来看，位于临安主城区核心板块，南临宝龙广场，北靠平山美食城综合体，办公、商业、酒店一站齐全，步行10分钟的优质生活圈，一路之隔就是浙江农林大学东湖校区，可以说以后住在桃李西径，不仅生活配套不用担心，相对同类型低密院墅产品，不仅有底子有面子，更放得下里子。
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从刚需到改善，再到高端改善和终极置业，房子以各种形态来匹配人生新的阶段。几乎所有购房者在事业有成之后，想要换一套更好的居所来犒赏自己和家人。
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@桃李西径项目实景
一位外贸公司的临安本地W先生，首要考虑的就是家庭改善需求，因为现居住在大平层住宅，更向往有天有地的生活升级改善。
“我们家现居住在200㎡大平层，虽然面积足够大，但收纳和私密性都不够，而且家里孩子都需要自己的独立空间，看过桃李西径240㎡户型，二楼和三楼都可以做套房，让彼此都有互相独立的空间，又有属于家人的院子，住在一起也更舒服。”
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@桃李西径项目实景
桃李西径作为临安城心目前唯一在售中式合院产品，弥补了临安主城长期缺少高端院墅人居产品的空白，同时满足了那些对于主城怀有深厚情感的客户，并考虑临安改善家庭的真实需求，双主卧、五房的尺度舒适格局，加上有天有地有庭院的升级，是大平层难以媲美的改善进阶居所。
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桃李西径240㎡院墅户型图（左滑查看）
以建面约240㎡为例，整体采用地上三层，地下约5.75米层高生活空间，地下室拥有大尺度全明采光井，观影品茶、健身休闲，丰富生活志趣；一层南向约11.5m尺度面宽，约7m宽厅格局，可设8人以上圆桌空间，随时可以呼朋唤友，来一场隆重的江南家宴，大尺度的落地玻璃窗，视野完全打开，将院子里的生活倒映于眼前。
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@桃李西径项目实景
二层静谧舒适的起居层，南向尺度套房设计连接宽境阳台，引自然风光入室；三楼为整层总统套房设计，配置独立卫浴、走入式衣帽间，设置私密书房，相连宽境露台，在这里可以俯瞰院子里的恬淡时光，相望临安的烟火斑斓。
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当我们翻开桃李西径的客户地图，不难发现这批“懂得生活，更懂品位”的高净值人群，他们往往拥有成熟的置业观，殷实的财富积累，他们也亟需改善置换，极具慧眼卓识的塔尖人士，不约而同选择桃李西径，只为找到符合心中院落的理想居所。
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当然，这份珍贵的院落生活，需要牢牢把握，据悉桃李西径地上建筑面积约175-298㎡城市院墅将于六月迎来火热加推，所剩席位不多，每一席都无比稀贵难得，每一席都藏着临安家族的尊贵身份，每一席都安放着有天有地的生活进阶。
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一、买房前须知
1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。
2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。
3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。
4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。
5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。
6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。
7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。
8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
二、关于住宅的长宽高
9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离
10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。
三、住房公积金冷知识
13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。
14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。
15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。
16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。
18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。
四、关于过户
19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。
20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.
21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。
五、关于贷款
22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。
23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。
24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。
25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。
26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。
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