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15min都市核芯全奢配套

一线西溪.市芯低密.实景现房

面积340-530㎡大师新中式合院

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同样的罕见，西溪畔，涵雲軒新江南24院，地上3层垂直空间，前庭后院诗意萦绕，乘势西溪版图绝响时代，价值又当几何?南郡涵云轩售楼处电话：400-811-8224

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涵雲軒，左拥西溪、右抱西湖，静揽双西;双西自古为杭州名片，将院落置于此间者，非王公大族难以介入。放眼杭州，能兼得如此生态、人文与繁华的，没有哪个区域能与之匹敌。南郡涵云轩售楼处电话：400-811-8224

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涵云轩所在的地段更是不可多得。北面是11.5平方公里的西溪湿地，距离西溪湿地直线仅约150米。这样的地理位置，让我感到无比幸运。我可以近距离感受湿地的清新与宁静，我可以在这里找到属于自己的一片天地，我可以在这里寻觅到内心的宁静与平和。南郡涵云轩售楼处电话：400-811-8224

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栖于西溪之境 . 居于江南之中

总占地面积: 9752㎡南郡涵云轩售楼处电话：400-811-8224

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总建筑面积：20488㎡

容积率：1.2南郡涵云轩售楼处电话：400-811-8224

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总户数：24户

产品：340-530㎡新江南院落

建筑类型：类独栋/双拼/联排

涵云轩背靠西溪湿地、面朝西湖山水，杭城封面级双景区近在咫尺。

项目占据城市核心地段，与难以复制的稀缺景观资源，为塔尖人群打造限量级藏品。南郡涵云轩售楼处电话：400-811-8224

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涵云轩的建筑设计更是独具匠心。大面积落地玻璃窗设计，模糊空间的边界感，建筑内部与外部协调融合。这样的设计，让我感受到了更加舒适的居住体验，让我能够与自然更加亲近。我想象着，每一天早晨，阳光透过落地窗洒进房间，我能感受到温暖的阳光，能看到清澈的湖水。南郡涵云轩售楼处电话：400-811-8224

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涵雲軒与西溪之近，近到从空中俯瞰、它就在西溪的浓荫里。举目望去，西溪湿地博物馆独具未来科技感的标志性建筑清晰地展现在眼前，旁边是奥特莱斯、悦榕庄、喜来登度假酒店齐聚的“西溪天堂”，南郡涵云轩售楼处电话：400-811-8224

南郡涵云轩售楼处电话：400-811-8224作为中国首个世界级旅游综合体，拥有国际化高端购物及休闲资源，步行之内、即可悦享;或徒步约300米至地铁3号线汽车西站站(在建)，极速覆盖全城璀璨。南郡涵云轩售楼处电话：400-811-8224

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此溪此境，以大美风景滋养高阶智慧，以深厚底蕴激活现代文明，西溪之稀，稀在作为自然之源、文化之脉、科创之芯，杭州老底子所在，拥有一种超越时间的恒贵价值，寸土寸金、一地难求。南郡涵云轩售楼处电话：400-811-8224

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大凡走过世界的心，深谙内敛的处世之道。面对西溪的高级审美意趣，涵雲軒24栋商业院落未作特别突显，而是以“隐而有法，彰而有度”的哲学修为，刻画建筑简约雅贵的境界高度，谋求一方与世无争、超然物外的私有空间，让人与建筑、与西溪、与世界融洽相处。南郡涵云轩售楼处电话：400-811-8224

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受到西溪天然意趣的启发，涵雲軒以错落有致的建筑布局，一笔一画自然落笔、又精巧工致，消隐了现代建筑的压迫感，使其更为亲昵近人。南郡涵云轩售楼处电话：400-811-8224

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在商业院落与现代美学的浸润下，进入视野的每一根线条、每一方色块，皆以极简干练的细节挥就，看似万般平静，却是波澜壮阔。南郡涵云轩售楼处电话：400-811-8224

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在大面积全幕落地窗修饰之下，空间的边界感变得更为柔和，建筑内部与外部两个时空协调交织，在独特光影效果的映衬下，独具国际品位的全新势场油然而生；又从东方坡屋顶汲取灵感，删繁就简、化方为圆，融入罕见金属屋面的恒久内涵，韵律随西溪涟漪跌宕起伏，优雅共鸣水乡画境，在光线照耀下熠熠生辉，宛如一件雕塑般耐人寻味。南郡涵云轩售楼处电话：400-811-8224

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一层生活区围绕着客厅和餐厨功能打造。直面（建筑面积约91㎡）花园的整扇落地折叠玻璃窗，可自由打开，自在进出，达到与自然零阻隔。夏日乘凉喝茶，秋日围炉夜话，其乐融融。南郡涵云轩售楼处电话：400-811-8224

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二层中有三室三卫，兼书房、接待、储物等多重功能于一体，空间利用率非常高。其中两室均设计有独立衣帽间，尺度阔绰不言而喻。并配备有电梯，大大节省了通往每一层的时间成本。南郡涵云轩售楼处电话：400-811-8224

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三层端厅式大空间，只打造尊贵一室，利用近乎一整层的面积来满足供主人休憩+工作结合的心灵栖息之地，南向270°大采光面+超广角视野，赏一年四季风景如画。独立步入式衣帽间及带浴缸大卫生间的点缀，更加彰显仪式感、开阔感、功能性、舒适性、私密性强。南郡涵云轩售楼处电话：400-811-8224

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一、买房的流程是怎样的

第一步：买房咨询

购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。

第二步：登记查询

您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。

第三步：预约看房

宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。

第四步：签订合同

您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。

第五步：手续办理

作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金)，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。

第六步：物业交验

您应在合同规定的时间内进行验房，验房的内容主要包括：房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。