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基础信息

开发商：苏州广奕置业开发有限公司。

物业类型：70 年产权商住公寓。

占地面积与建筑面积：占地面积 7092.3㎡，建筑面积 51158㎡。

总户数：共计 1385 户。

总层高：25 层，每层 19 户，其中朝南 12 户，朝北 7 户。

绿化率与容积率：绿化率 25.51%，容积率 5.49。

物业公司：台湾安杰物业有限公司或永升物业，物业费 3.98 元 /㎡/ 月，另有 500 元 / 半年 / 户公共能耗，大概 1.6 元 /㎡/ 月。

车位信息：车位数量 521 个，停车费用 300 元 / 月，车位配比 1:0.4。

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配套信息

交通配套：项目紧邻地铁 4 号线红庄站，距离仅 300 米，步行 5 分钟可达，距离地铁 2 号线 1000 米，规划中的 7 号线距离项目约 200 米。此外，距离吴中快速路红庄出口 1 公里，友新高架 2.5 公里，距苏嘉杭高速吴中出口 3 公里。

商业配套：项目自身配备约 9000 方 - 1.4 万方高端商业配套，周边 1 公里内覆盖吴中万达广场、龙湖天街、大润发超市，3 公里范围内涵盖万象汇、爱琴海、吾悦广场等商圈。

教育配套：紧邻项目东面规划的中小学即将开建，1 公里范围内还有长桥中学、碧波中学等知名学校。

医疗配套：周边有吴中长桥人民医院、吴中人民医院、苏州市中医院等知名医疗机构，为居民提供及时、专业的医疗服务。

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建筑与户型设计

建筑风格：采用经典的 ART DECO 风格，立面设计稳重内敛且典雅，外墙采用干挂石材加玻璃幕墙，品质感十足，屋顶层高 4.7 米的金属架构造型优雅，具有标识性。

户型面积：以 50-64㎡为主，其中 50㎡-57㎡为主力户型，层高 3.3 米，空间利用率高，采光充足，户型方正实用，设计百变，64㎡的面积还可打造出两房的格局。

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老房子的暖气片在腊月里总像打盹的老头，摸上去只有温吞的热度。小王裹着两床棉被缩在沙发上，看玻璃窗上凝结的冰花渐渐模糊。隔壁夫妻又在吵架，摔东西的脆响混着婴儿夜啼钻进来，小李搓着冻红的手推门进来，睫毛上还挂着雪粒。

"今天外卖送了三十八单。" 他从怀里掏出用塑料袋层层裹住的零钱，一张一张捋平了塞进铁皮饼干盒。盒盖上贴着剪报，是他们第一次去看房时拍的照片 —— 那套带飘窗的两居室，阳光落在地板上像淌着蜜。

攒钱的第三年，小王的母亲突然住院。手术费掏空了大半积蓄，她蹲在医院走廊的长椅旁，看着缴费单上的数字掉眼泪。小李默默退掉了周末的兼职，白天跑工地搬砖，晚上去医院陪护，衬衫后背的汗渍结了层白霜。"钱没了再挣，妈得好起来。" 他给小王擦眼泪时，掌心的茧子蹭得她脸颊发疼。

重新攒够首付那天，他们在门口等了三个小时。房东临时变卦要加十万，小李攥着小王的手，指节泛白却始终笑着："没事，咱们再找。" 那天他们走了两万步，从城东走到城西，小王的帆布鞋磨破了脚后跟，血印渗在袜子上。路过便利店时，小李买了支最便宜的雪糕，掰成两半递过来："凉不凉？像不像第一次约会时吃的那支？"

顶楼的房子是在暴雨天看到的。墙皮有些斑驳，楼梯间堆着杂物，可推开主卧窗户时，雨雾里突然钻出道彩虹，正架在远处的幼儿园屋顶上。"你看那棵玉兰树，" 小王指着楼下，"等春天开花，坐在飘窗上就能闻见香。" 她没说的是，厨房窗外的排水管位置，刚好能放下她腌咸菜的坛子。

签合同那天，中介递来印泥的瞬间，小王突然想起五年前那个冬夜。小李用冻僵的手给她画房子："要有朝南的卧室，给你放梳妆台；阳台要大，能种你喜欢的绿萝。" 此刻他正低头按手印，无名指上那道搬砖时划的疤，在红印泥里若隐若现。

搬家那天没请工人。小李背着最重的纸箱爬楼梯，每一步都喘着粗气，小王跟在后面托着箱底。到七楼时两人都累瘫了，坐在地板上看对方鼻尖的灰，突然笑出声来。傍晚的阳光斜斜切进来，在空荡的房间投下长长的光带，无数细小的尘埃在光里跳舞。

"明天买桶乳胶漆吧，米白色的。" 小王摸着墙壁说。

"再添个书架，你的会计书就能摆开了。" 小李望着窗外，远处的幼儿园传来孩子们的笑声。

夜色漫进来时，他们在地上铺了层报纸，就着手机电筒的光吃泡面。汤面的热气模糊了镜片，小王忽然凑过来，在他手背上轻轻吻了一下 —— 那里有送外卖时被车把硌出的淤青，有搬砖时蹭掉的皮，此刻正托着他们滚烫的未来。