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物业类型：住宅
建筑类型：高层
面积区间：建面42-110m2
容积率：2.96
绿化率：33%
开发商：杭州绿临房地产开发有限公司
总户数：共1225户
楼层状况：16-26层
装修标准：毛坯
梯户比：2T4
总楼栋数：10栋
产权年限：70年
交房时间：2023-12
楼型结构：板楼
占地面积：共42000m2
建筑面积：共186260m2
总车位数：1537个
车位比：1:1.25
物业公司：宝龙物业
物业费：住宅：2.5元／㎡2／月
柏源晶舍售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）
柏源晶舍售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）
开发商：世界500强房企-绿地控股、宝龙地产
物业：宝龙物业
容积率：2.96
绿化率：35%
总用地面积：约4.2万㎡
总建筑面积：约18万㎡
产品面积：约42㎡、约95㎡、约110㎡
交付标准：毛坯交付
停车位：1537个（住宅975个）
项目规划：10幢高层住宅16-26F 共1225户
柏源晶舍售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）
【名校环伺】
有一种幸福叫家门口就有好学校
吉的堡幼儿园、锦城中心幼儿园、晨曦小学、临安实验中学、锦城第四初级中学、锦城第三中学、天目中学
【立体交通】
一高两铁三快速，加速融杭新进程
一高：杭瑞高速；两铁：16号线及杭临绩高铁；三快速：留祥路西延、科技大道改扩建及329国道南移。项目踞地铁16号线临安广场站约500米。
【户型鉴赏】柏源晶舍售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）
️精致一居：建面约45㎡一室一厅一卫
一室一厅高配，动静分区明确。
3.8米阔绰开间，大面宽采光，通透明亮。
独立玄关设计，颜值收纳通通在线。
卫生间干湿分离，舒适健康生活。
阳光厨房，开阔大气。
主卧连接阳台，阳光美景大有所享。
柏源晶舍售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）
️舒适三居：建面约95㎡三室两厅两卫
客餐连厅直通5米南向大阳台，景观视野尽情延伸。
三开间朝南，轻松接收阳光和鲜氧，空间通透开阔。
主卧套房，配独立卫浴间、衣帽间与南向飘窗，尊崇私享。
南向次卧连接阳台，朝夕间阳光倾洒，美景入室。
个性功能房，书房、客房、放映室、茶室随心尽享。
U型厨房设计，动线紧凑合理，轻松享受烹饪时光。
全明双卫配置,给予居者舒适品质之感。
柏源晶舍售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）
️奢阔四居：建面约110㎡四室两厅两卫
全明空间，方正格局，三开间朝南尽揽明媚阳光。
大双厅连接南向双联阳台，礼宾宴客气度皆不凡。
主卧套房设计，臻配南向观景飘窗，尊崇私享。
U型厨房设计，动线紧凑合理，轻松享受烹饪时光。
全明双卫配置，洗漱高峰期，亦可从容不迫。
大四房轩敞空间，轻松三代同堂，共享天伦美意。
杭州柏源晶舍售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）
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(已认证)欢迎致电咨询预约看房优惠信息，郑重承诺:开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效!
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资料来源：该项目资料为开发商营销部、销售人士创作。如有抄袭夸大，必追究法律责任!!!
免责声明：本宣传资料包括尺寸、图片、插图、文字描述、周边配套、建筑、市政设施或其他资料等，仅供形象宣传和参考之用。本项目所涉数据及区域资源的相关信息，仅供参考，以政府最终呈现为准。本广告所涉及内容仅作为要约邀请，不作为开发企业的承诺，相关内容以政府最终批准文件和双方签署的合同为准。最终解释权归开发商所有。
杭州购房政策
一、2024年杭州购房首付比例
①限购地区首套首付25%，二套35%，首套利率-20BP，二套利率+30bp，三套全款。
②非限购地区首套首付20%，二套30%，首套利率-20BP，二套利率+20bp，三套全款。
根据最新一期贷款市场报价利率，5年以上LPR为4.2%(以上在下一次发布LPR之前有效)。
杭州现阶段房贷利率如下：
首套房贷利率为4.0%，限购区二套利率为4.5%，非限购区二套利率为4.4%。
二、2024年杭州购房补贴
多区陆续发布购房政策大礼包，具体优惠政策如下：
1、余杭区
契税优惠：新政发布日起至2024年3月31日期间认购并网签，可享50%契税补贴。
2、临平区
契税优惠：新政发布日起至2024年2月29日(含)前认购并网签，可享50%契税补贴。
贷款贴息优惠：贷款金额超过100万的按照100万金额给予贴息补助，少于100万的按实际贷款余额给予相应比例贴息补助，补贴期限为36个月。
以一套总价200多万的临平新房举例，如果你在1月购买，契税减半、贴息补助，最多可以省下近10万元。
3、富阳区
人才补贴：区级F1、F2、F3类人才以及在富企业的F4类人才和其他全日制大专及以上毕业生可分别给予30万元、15万元、12万元、8万元的首套购房补贴，购房后在富连续缴纳社保满五年的，再一次性给予上述补贴30%的奖励。
4、临安区
人才补贴：经杭州市认定的A、B、C、D类人才，A类人才给予最高800万元，B、C、D类人才分别给予200万元、150万元、100万元的购房补贴。
三、2024年杭州购房限购政策
1、限购区域调整为：上城，西湖，拱墅，滨江。
在限购区买房，本地户籍2套，外地户籍1套。
对购房者而言，落户即可购买2套，不再区分落户方式、落户时间、婚姻状况，父母投靠和单身均可购买2套住房。
而如果是非本地户籍，只需在本市市区范围内有社保或个税记录，即可在限购区内购买1套住房。
2、非限购区域调整为：余杭，萧山，临平，钱塘，临安，富阳。
在非限购区买房，比如奥体-世纪城、未科等热门板块，本地/外地户籍购买套数均不限，但贷款还是限制2套。
关于首套房的认定，限购区视作一个整体，非限购区以行政区为单位计算，即限购区域买房只查限购区的住房套数，非限购区不算。
3、城西科创大走廊差异化购房区
新房项目提供不少于50%的房源，给以下几类购房家庭：
4、法拍房：没有购房条件限制，不限购。
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