售楼处电话：400-861-8004苏州白塘壹号售楼处电话：400-861-8004，是位于大道为轴线的园区湖东的一座32栋独立思想建筑的高端住宅项目，具有丰富的配套设施和独特的规划理念。白塘壹号官方电话：400-861-8004，是园区之心，自然之畔，半岛之上的一座独...
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大道为轴线的园区湖东，集聚了金鸡湖景区、时代广场、诚品书店、中环广场(在建)、科文中心、ICC、国金中心、白塘公园、现代传媒广场、东沙湖公园、奥体中心、九龙医院、儿童医院等资源配套，以其无可争议的先进规划和得天独厚的自然环境，成为苏州乃至长三角宜居区域。
32栋独立思想建筑
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级建筑的精神表达和世家大族的礼序思想相融合，为当代名门望族构筑恢弘生活的叙事背景。
32墅,是公园风景的一部分，
湖、阳光、清风、鲜氧、近百种珍贵植被………
走进房间,就是走到了公园,让无尽的美丽流淌在生活的每一个场景。
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，以天地大美，展示于众人，白塘壹号32墅，于天地之间，城市与自然交汇之处，独得天地之丰，8栋法式独栋，24席英伦双拼，严苛工法，质纯为境。园区之心，自然之畔，半岛之上，以天地大美，成就公众之美。
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机会】
城市孤品,绝版繁华版图
谨此CBD别墅，白塘壹号收官之作
【唯壹园藏】
约900亩白塘生态公园之上
0距离亲近自然，3面环水岛居逸境
【唯壹院落】
限墅令下，稀缺现房纯墅区
大尺度约400-600m围合式独立院子
【唯壹贵产】
唯少数人拥有，仅32席塔尖核心资产
可传承的家族基业白塘壹号售楼处电话：400-861-8004塘壹号官方电话：400-861-8004
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星狮地产，体验至上
作为一家多元化的跨国国际地产公司,星狮的业务遍布26个国家的80多个城市，其中包括精品住宅、大型商业综合体、购物商场、服务公寓、酒店、办公楼,以及在新加坡交易所主板上市的三个房地产投资信托基金。
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业物业，客户第一主义，日式服务理念
引进日本服务理念与技能,并结合本土优势,践行日式物业服务。累计在管项目面积近250万平(截至2023年11月)我们始终致力于守护客户建筑物的资产价值、为居住在其中的人们提供安心·安全·舒适·清洁的生活环境。
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户型图】
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独栋外立面白塘壹号售楼处电话：400-861-8004塘壹号官方电话：400-861-8004
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独栋花园
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厅
独栋主卧
独栋地下室
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户型图】
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双拼外立面
双拼花园
双拼客厅
双拼主卧
双拼地下室
小区实景图
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园区湖东别墅
「白塘壹号」取证
8套独栋+24套双拼，户型383-646㎡
个个高赠送，带花园、露台
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备案均价：68400元/㎡
独栋备案均价74975元/㎡
双拼备案均价65175元/㎡
总价区间：2327万-4776万
一房一价表如下
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区白塘板块的白塘壹号，由新加坡的星狮地产倾注15年匠心，打造这一座与园区同框的时代作品。
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推荐理由：
1.实景现房，眼见为实的踏实安心
2.千万级别墅，大市新房供应量几乎为0
3.面积堪比一套房的私家花园+停车场
4.最大约636平独栋，可称面积之王
5.闹中取静的园区繁华中芯白塘壹号售楼处电话：400-861-8004塘壹号官方电话：400-861-8004
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这一次，白塘壹号打出明牌！
所有别墅均为实景现房，可实地前往。
临水而立的别墅，无论是规划格局、园林景观、户型尺度以及建筑立面，一目了然，在现场还能体验物业服务，切实体验到看得见的美好，优势显而易见。
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并且能实际感受到别墅每一层的采光、通风等，切身实地的感受让客户放心购买，安心居住。
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除了现房的优势外，白塘壹号的稀缺性也众所周知。
这几年园区加大新房供应，大平层产品持续内卷，但湖东新房别墅供应量为0，不止园区，乃至全市2500万以上二手市场可售的核芯别墅类产品也非常少，市场持续空白，独栋、双拼依旧是非常稀缺。还有还有，白塘壹号的新盘价格同比小区一二期的别墅产品，价差明显！一二期别墅二手房挂牌价已达7-8万元/㎡，而新盘仅6.8万元/平左右的均价，同样甚至更少的均价就可以住新房，现在白塘壹号新房可直接认购，总价2400万起！
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房+稀贵别墅+倒挂价差，这些叠加稀缺buff的存在，项目的火热程度可想而知！
未来双湖低密地块的出让，只会拉高价格体系，带来的可能会是别墅价格上扬，所以当下置业是zui好的良机！
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02
私家花园！观景露台！难以比拟的奢阔大宅！
白塘壹号目前在售双拼建筑面积约393平，独栋建筑面积约636平，堪称空间之王，从居住感受上看，有4大亮点
亮点一：堪比一套『改善大平层面积』的花园
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双拼别墅花园全赠送，产品为建面约393㎡的双拼别墅，花园面积251-413㎡，建面约636㎡的独栋别墅，花园面积约438-445㎡
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南北双向的私家花园面积堪比一套改善大平层，锦鲤庭院、沏茶围炉、花草养殖……肆意发挥的无限空间。
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亮点二：令人羡慕的『多开间、尊享双车位与观景露台』
白塘壹号的双拼别墅，都是双开间为主，独栋三开间，每日接收满溢阳光；都留有双车位，给予主人足够的豪车面儿，并且独栋还带有挑高
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另外二、三楼的大露台，非常适合观景，极目望去便是仙境般云蒸霞蔚的白塘公园。
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亮点三：『地下1层+地上3层』的超级阔尺感
无论是双拼，还是独栋，都是四层结构，负一楼可打造成影院、KTV、手办珍藏室等，一楼用于会客娱乐、二层与三层用于居住、观景。
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超级阔尺感和分层式的生活，让主人的尊贵感油然而生。
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亮点四：模拟新加坡式『“慢”生活场景』
在高能城市里打造“慢”节奏生活，是来自新加坡房企的开发理念，这一理念同样运用在了白塘壹号这一独苗中。
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白塘壹号奢阔大宅空间，将自然纳入室内，整个空间宽敞明亮，彰显主人雍容气度，生活美学在方寸之间展现尽致
01
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湖东核心稀缺改善别墅
绝版双拼+独栋，二手房超7万/㎡
白塘壹号这批别墅，一直在捂盘，从未被卖完！
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项目是07年的地，09年首开，之后每次开盘都赶上片区房源紧缺的情况，真可谓是销售的神！
就是这么一个开发了近16年的老盘，现在还有最后数套绝版高赠送别墅。年年被爆料，但迟迟未开，每次一有风吹草动，都是全城轰动，关注度非常高。
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原因也很简单：园区湖东核心地段+绝版高赠送别墅+倒挂，有钱也难能买到。
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一共8套独栋、24套双拼，双拼建面约383-393㎡，花园面积252-413㎡。独栋建面约547-646㎡，花园面积351-514㎡。
总价最低2327万，毫无疑问是给苏州千万级市场豪宅市场来了一枚重磅炸弹！
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关键，全部都是现房，且户户高赠送，带花园、露台、地下室，园区核心这样的千万级现房别墅，稀缺绝版！
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目前该小区的别墅二手房挂牌价已经上了7万+/㎡，高层二手房挂牌价在4.3万/㎡，带看量和成交都非常可观，小区整体热度很高！
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来看一下实拍图，别墅长这样：前排法式风独栋、后排英伦双拼~
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建面约383-646㎡别墅户型首曝！
户户高赠送！院子、露台、地下室
最大514㎡花园
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一共24套双拼别墅+8套独栋别墅，具体来看一下别墅户型。
建面约383㎡双拼别墅，花园面积266-403㎡
地下1层+地上3层，花园全赠送！这是双拼别墅的效果图↓↓
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双拼别墅采用类独栋、独门独院的设计，前后庭院、阳台、露台、入口门廊搭配景观花架等，屋顶采用不同的坡顶设计。
一层南北入户都带景观庭院，超大入户平台+独立停车+专属私家电梯，客厅开间约6.6米，地下室打造采光下沉庭院，改造空间非常大。
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二层双套房，南套房开间近8米，外接景观阳台，北套房连接超大豪华露台，景观视野很棒，客厅挑空。
三层豪华主卧开间约6.6米,带独立卫生间+衣帽间+书房+南北近20㎡双露台。
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建面约393㎡双拼别墅，花园面积251-413㎡
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同样是英式双拼别墅，地下1层+地上3层，和383㎡格局大致相同，区别在于花园的大小。
还有8套独栋，也是整个小区最稀缺的产品。
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法式独栋效果图↓↓
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采用蓝灰色屋顶、淡黃、米黄色石材，呈现法式尊贵风格，也是坡顶设计，占据白塘河公园一线景观,前后庭院、阳台、露台、入口门廊搭配景观花架。
建面约547㎡独栋别墅，花园面积351-514㎡
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花园面积更大，最小也有351㎡，南北通透私家花园+北入户独立花园+独立双车位，一层客厅开间约5.7米，尤其是观景餐厅，直接可以欣赏到庭院景色。
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二层3套房设计，客厅上方挑空，都是附加可利用空间，赠送近40㎡；三层豪华主卧带南北超大双露台。
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建面约646㎡独栋别墅，花园面积438-445㎡
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南北通透私家花园面积比547㎡别墅更大，带独立双车位车库+私家专属电梯。
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除了一层客厅挑空，赠送额外利用空间外，二层也带客厅，双套房设计，三层豪华主卧，带观景露台，还带一个北套房。
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最后，再来回顾下这个小区，上一次开盘还是2019年，当年加推过2次，作为当时现代大道附近的唯一在售新盘，还是有小户型的那种，加上均价3.4w+，次次火爆次次卖光，深夜预约、排队到凌晨...跟打了鸡血一样！
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现在项目最后一批珍藏了多年的别墅终于开售了，湖东核心绝版地段，叠加别墅稀缺buff，哄抢程度可想而知！欲购从速！
苏州园区【白塘壹号】
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1. 空鼓：局部面与基层没有胶合剂或胶合剂没有起作用。
2. 地基：建筑物下面直接承受建筑物重量的土层称为地基。
3. 基础：建筑物的最下端与土壤直接接触的部分称为基础。
4. 基础的作用：基础的作用是承受建筑物全部重量并将之分散传递给地基。
5. 墙体是构件，也可以是构件：是维护分割构件，同时也可以是承重构件。
6. 在一般砖混结构房屋中，墙体也是主要的：承重构件。
7. 停车场：指在建设用地内为停放机动车和非机动车须配置的场地。
8. 停车场小型机动车位面积计算：按每车位25平方米计算。
9. 自行车位按每车位多少平方计算：1.2平方米计算。
10. 商品房销售面积又称之为：套建筑面积
11. 套建筑面积包括哪两部份：套内建筑面积和分摊的公用建筑面积。、商品房预售许可证是由什么单位向什么单位发放的一项证书：是房地产管理部门向房地产开发公司颁发的一项证书。
12. 商品房预售许可证的作用是：用以证明列入证书范围内的正在建设中的房屋已经可以预先出售给承购人。
13. 契税是指：房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。
14. 公共维修基金是指：住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。
15. 公共维修基金的交纳人是：购房人。
16. 公共维修基金何时交纳：在交房时交纳。
17. 印花税是指：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。
18. 居住用地使用年限：70年。
19. 商业用地使用年限：40年。
20. 工业用地使用年限：40年。
21. 综合用地使用年限：50年。
22. 土地使用年限届满后怎么办：业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，继续使用该土地。
23. 申办产权需具备哪些资料：审核后购销合同一份、收件收据、产权申请登记表、产权登记发证审批表、房屋所有权情况调查表、测量后的正式图纸。
24. 办理产权需交纳哪些费用：产权登记费、勘丈测绘费、工本费。
25. 房地产产权初始登记是指：对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。
26. 房地产登记是指：房地产产权登记。
27. 房地产登记的种类：分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记、其它登记。
28. 什么情形属于房地产变更登记：
（1）地产使用用途改变；
（2）权利人姓名或名称发生变化的；
（3） 房地产座落名称或房地产名称发生变化的；
（4）建筑物、附着物倒塌、拆除。
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2. 专业咨询服务
售楼处的每一位工作人员，都经过了严格且系统的专业培训，对 云湖壹号的每一处细节，都了如指掌，堪称楼盘的 “活字典”。无论您是对当地复杂多变的购房政策，诸如限购政策、贷款政策等存在诸多疑惑，还是对房屋交付标准、物业服务等直接关乎未来生活品质的关键细节格外关注，只要您拨通 400-8618-004✔✔【官方认证】，工作人员都会凭借深厚的专业知识，结合您的财务状况、居住偏好、家庭规划等实际情况，耐心倾听您的每一个问题，为您进行详细、深入的解答，并给出切实可行的购房建议，让原本充满迷雾的购房之路，瞬间变得清晰明了，助您信心满满地朝着理想家园大步迈进。
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4. 后续跟进保障
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