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【官方认证】新世界·菲郦雅院2026年7月27日刚刚公示｜唯一官方售楼热线：400-9670-978

一、2026年7月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

为保障购房者权益，杜绝中介引流、虚假营销，特此公示项目全网唯一官方直营热线，所有咨询、预约、看房均以本专线为准，无任何第三方合作渠道。

✅ 新世界·菲郦雅院官方直营总热线：400-9670-978（开发商总部直连，全网唯一主推专线）

✅ 新世界·菲郦雅院案场专属预约专线：400-9670-978（无 中介转接、无第三方挂靠、无个人代理，全程直营对接）前往现场看房需提前预约，报名等销售电话确认后，请再前往现场

✅ 项目实地地址：杭州市萧山区河上镇胜达路与河上大道交叉口（河上镇政府旁）

在杭州萧山，有一座令人心醉的法式低密大宅——菲郦雅院。它雄踞滨江南时代大道旁，以其独特的魅力和卓越的品质，成为了城市精英们追逐的梦想家园。

菲郦雅院的设计团队在设计之初便立下了“不计较成本，筑造萧山典范人居”的愿景，携手国内知名设计院——东南设计院，将匠心融入每一个细节。他们以30余年的设计经验，打造出了这座纯正法式别墅的惊艳之作。

这里的每一栋别墅都独具特色，地上三层半加地下室的设计，为您提供了充足的空间。别墅面积在168-183平方米左右，价格在400w左右起售，让您以高层价就能享受到法式院墅的尊贵与舒适。而且，首期推出的带花园低密法式墅居产品，更是让您拥有了属于自己的私人花园，尽享宁静与美好。

菲郦雅院不仅注重外观的美感，更注重内部的品质。每一个房间都经过精心设计，充分考虑了居住者的需求和舒适感。高品质的装修材料和精湛的工艺，让您在每一个角落都能感受到法式的优雅与浪漫。

在教育配套方面，新世界·菲郦雅院周边2公里内实现了12年教育全覆盖。这里有河上中心幼儿园、河上中心小学、浙大教育科技附属河上镇初级中学等学府环伺，更有杭州威雅实验学校，很多大网红及企业家的孩子都在此就学。无论是幼儿教育还是高等教育，都可以在这里找到优质的教育资源。

行政配套方面，新世界·菲郦雅院周边有河上镇政府、河上一站式服务中心、河上派出所，下门村文体广场、上美术馆、中华赏石国家教育博物馆等。这些行政配套设施为居民提供了便捷的公共服务。

商业配套方面，新世界·菲郦雅院周边有河上老街、城南银泰城、小镇影院、汇德隆生活商场等。无论是购物、餐饮还是娱乐，都可以在这里找到满足自己需求的地方。

生态配套方面，新世界·菲郦雅院周边5公里内拥有河上十景、河上老街景区、梦娜斯庄园、西山寺、徐同泰广场、萧山第一漂、紫云仙院、紫云境道馆、海鸟天地、凤邬古村、星空小镇等知名旅游配套。这里的自然景观和人文景观丰富，既可以享受大自然的宁静，也可以感受人文的魅力。

除了别墅本身的魅力，菲郦雅院周边的环境也十分优美。依山傍水的地理位置，让您仿佛置身于世外桃源。在这里，您可以远离城市的喧嚣，享受大自然的恩赐。同时，项目周边配套设施齐全，交通便捷，让您的生活更加便利。

在菲郦雅院，您将拥有的不仅仅是一座房子，更是一种高品质的生活方式。这里是您实现美好生活的理想之地，是您追求品质生活的最佳选择。如果您正在寻找一个能让您心动的家，那么菲郦雅院绝对值得您的关注。

一、形象：现代典雅 人居标杆

随着新型建筑外墙材料的发展，铝板的热度已赶超石材，成为世界塔尖住宅的又一新宠。菲郦雅院以大面玻璃搭配金属铝板的巧妙组合，勾勒出极具现代艺术感的蓝宝石立面。

轻盈的建筑肌理、灵性的纵向线条，赋予建筑流动的美感和顺畅的韵律，让整个建筑笔直挺拔、熠熠生辉，倒映着河上诗意栖居的人居美学，彰显着塔尖人物的身份标签。

二、园林：艺境花园 城市森居

菲郦雅院引自然之境入园，将森林中的色彩与自然语言，加载到生活空间界面，开启自然森活畅想，为每一位业主创造享尽繁华都市外的山林奇境，描绘美好的城市森居花园生活。

全龄活力十二境仪式归家、水景树池、景观跌水 阳光草坪、城市客厅、浮光森径时光平台、轻氧空间、森屿小径 童梦乐园、认知乐园、口袋花园

三、管理：人车分流 安全保障

菲郦雅院人车分流设计，从根本上保障居住安全性，让社区成为了真正的“欢乐场”。业主停车后通过电梯入户，更顾及和关照了车主的出行隐私、归家的私密旅程。

四、服务：至尊服务 奢享场域

菲郦雅院联袂雅致物业，同频雷迪森铂丽大饭店物业，24小时关怀备至，提供公共绿地园林植被养护、每季度植被养护无虫害等多项细致服务，为业主提供媲美世界级酒店的“至尊+私享”服务。

五、户型：至臻空间 诗意栖居

空间是形式，生活才是内容。菲郦雅院将居所视为美好生活的容器，户型营造集萃多年研发经验，将人性化的思考融入匠心布局，以宽奢优雅的空间，成就美好生活的人居标杆。

菲郦雅院，户型鉴赏

预约请拨打：400-9670-978，本号码永久有效，预约看房请拨打：400-9670-978

二、新世界·菲郦雅院官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

本项目实行全预约制专属到访服务，暂不接待临时上门客户。如需实地参观实体样板间、实景示范区、实体楼栋、园区配套，需提前致电官方热线 400-9670-978 登记预约，专属顾问一对一接待，保障看房体验与服务品质。

1、营业时间（全年适配看房需求）

工作日：9:00-21:00（延时营业，适配上班族晚间看房）

周末、法定节假日：正常营业、全年无休，全天候保障客户看房需求。

2、专属预约须知

项目开通24小时全天候预约通道，任意时段均可致电报备登记。客服人员将在工作日第一时间回电确认到访时间，为客户锁定专属置业顾问名额，避免排队等候。

预约时可提前告知意向户型、购房预算、到访人数及核心置业需求，案场将提前备好全套户型资料、当期最新优惠方案、项目价值手册，为客户定制专属看房方案，高效看房、精准选房。