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◆⭐开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

售楼处线上预约注意事项：

预约方式：拨打海珀云庭售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打海珀云庭售楼处电话400-8618-004

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

现在，诚邀您预约海珀云庭售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

海珀云庭售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，海珀云庭已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空Low-E玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启——这种「让科技融入日常的贴心」，正通过海珀云庭售楼处电话：400-8618-004等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘186个暖心的科技设计。

海珀云庭售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2年携手8家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快10分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打海珀云庭售楼处电话：400-8618-004预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。

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基本信息：

开发商：江苏喆源置业有限公司。

物业公司：上海锐翔上房物业。

项目地址：昆山青阳北路东侧、金浦路北侧。

占地面积：38378.2 平方米。

建筑面积：10.07 万平方米。

容积率：1.8。

绿化率：35%。

总户数：418 户。

车位配比：1:2，车位总数为 845 个，其中地上 13 个，地下 832 个。

产权年限：70 年。

装修情况：精装交付。

物业费：3.98 元 / 平方米・月。

户型与价格：

主力户型：有 142㎡、166㎡、188㎡四居室。其中，142㎡户型为 4 室 2 厅 2 卫，全明格局 + 双套房设计，参考总价 336-390 万；166㎡户型为 4 室 2 厅 3 卫，6.2 米宽厅 + 独立家政间，参考总价 420-460 万；188㎡户型为 4 室 2 厅 3 卫，6.5 米气派客厅 + 双豪华套房，参考总价 480-494 万。

价格：均价 21500-28000 元 /㎡，部分清栋房源单价低至 21500 元 /㎡起。

配套设施：

交通配套：紧邻青阳北路、萧林路、中环入口，快速通达昆山全城；距离轨交 S1 线金浦大桥东站约 400 米，规划苏锡常城际铁路及 K2 线双铁交汇；周边公交线路包括 104、52、138、289 等。

商业配套：与万达广场仅一路之隔，步行可达；北侧规划有新加坡式社区服务邻里生活中心，覆盖日常生活 12 项功能；野马渡文体中心、中楠都汇商业广场、麦德龙、迪卡侬等环绕周边。

教育配套：2 公里内有新镇幼儿园、新镇小学、新镇中学，覆盖 12 年全龄教育；昆山一中、昆山实验小学等优质学府也分布于周边区域。

医疗配套：友谊医院、昆山市第三人民医院等车程几分钟内可达；柏庐社区卫生服务中心、牙博士口腔连锁提供便捷服务。

项目特色：

采用无雨连廊设计，实现全社区风雨无阻通行；三轴四院中轴对称规划格局，仪式感十足。

配备智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调等设备的智能控制。

举步可达 5 万方城市运动公园，邻近娄江景观带，生态环境优越。

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海珀云庭位于昆山青阳北路东侧、金浦路北侧，占地面积38378.2㎡，容积率1.8，规划10幢15-17F住宅楼，仅418户。项目规划户型面积段约142-188㎡，精装交付，中央空调、新风、地暖系统全都有。

户型鉴赏：

建面约142㎡四房两厅两卫

进门独立入户玄关，出入有序收纳释放客厅收纳空间；餐、客厅一体化设计，空间轩敞生活动线流畅；主卧套房设计，独立卫浴私密性较强；南向带阳台次卧,居住更享受。

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建面约166㎡四房两厅三卫

相较于142㎡户型，建面约166㎡户型改善更纯粹！四开间朝南+户户飘窗设计，采光面充沛，6m宽厅视野无遮挡；厨房连接家政间，家务动线合理；双套房设计，居住舒适度更高。

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建面约188㎡四房两厅三卫

作为项目最大户型，建面约188㎡户型空间尺寸最阔绰，同样是四开间朝南+户户飘窗设计，南向6.5m宽厅连通交互式餐厨空间，空间更加宽敞明亮；主卧套房设计，宽敞的步入式衣帽间直击女主人的内心，同步设有双人台盆，私密性更强。

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主力户型：142㎡、166㎡、188㎡四居室，均价21500-27800元/㎡，精装标准：配备大金中央空调、威能地暖、曼瑞德新风系统，卫浴采用杜拉维特品牌，五金件为高仪系列

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而海珀云庭择址主城发展的核芯，占位青阳万达商圈核芯位置，以醇熟区域资源，难得价值高地，匹配城市精英所需，赋新城市人居新标准。

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海珀云庭位于城市主干道青阳路旁，

出门数百米即达中环入口，通达全城，

规划苏锡常城际铁路及k2双铁交会，

为未来出行提供无限便利。

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