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项目基础信息

项目名称:中企云启春申

所属区位:闵行莘庄商务区

开发商:上海鸿钻房地产开发有限公司(中华企业)

建筑面积:约65095.33㎡

容积率:2.0

绿化率:约35%

建筑风格:现代简约

可售户数:388户(首批推出296户)

产品类型:约96㎡三房两厅两卫,约127㎡四房两厅两卫

均价:7.91万

总价:96平(640-840万)127平(1060-1100万)

梯户比:1梯2户

物业:古北物业(6元/平/月)

容积率:2.0

得房率:最高约82%

车位数:518(人车分流)

车位配比:1:1.2

总高:1号楼10层、2号楼17层、5/6/7号楼18层

层高:96平2.95米127平3.1米

绿化率:约35%

交房时间:2026年6月

交付标准:毛坯/精装(1/6/7号楼毛坯、2/5号楼精装)

装修标准:3000元/平

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小区的内部景观规划兼顾了日常观景及健康生活的需求,由中央绿化景观带作为室外会客厅,通过两轴连接,配上四进的入户景观礼序,打造出集艺术,趣味,生态为一体的品质生活场景.

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项目外立面采用现代简约建筑风格,点缀金色的框线,极简优雅但又不失格调,符合小区所在莘庄商务区稀缺核心住宅的定位.

项目效果图

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社区景观方面,项目特邀全球顶尖设计团队贝尔高林,为项目量身打造舒适宜人的景观设计.

项目示意图

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大乔木种植远离南侧窗户,结合草坪保证底层房源有良好视野和采光,同时通过地形设计与植物的有机结合保护业主私密性.

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小区的内部景观规划兼顾了日常观景及健康生活的需求,由中央绿化景观带作为室外会客厅,通过两轴连接,配上四进的入户景观礼序,打造出集艺术,趣味,生态为一体的品质生活场景.

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【中企·云启春申】推出约96㎡三房,及建面约127㎡四房这两种户型,刚需与改善都能选到适合自己的产品.

建面约96㎡3房2厅2卫▼

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✧活动区域LDK一体化设计

✧S型分户墙,多变布局搭配

✧大进深阳台,可变换的随心区域

✧全明格局,户型方正,南北向房间全飘窗

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