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万科朗拾花语售楼处电话：400-8618-004【预约热线】
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🏡万科朗拾花语售楼处电话：400-8618-004
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基本信息
楼盘地址：闵行区银都路与虹梅南路交叉口向西约 200 米。
开发商：上海瀚茂企业管理有限公司、上海万京隆房地产有限公司。
占地面积：6.51 万平米。
建筑面积：16.27 万平米。
容积率：2.5。
房源类型：普通住宅，带装修交付。
总户数：1716 户。
竣工时间：预计 2025 年 6 月 30 日。
户型及价格
户型：主力户型为建面约 86-121㎡的 3 房，还有少量 140㎡4 房户型。
价格：均价约 71,796 元 /㎡，总价约 617-1005 万元 / 套。
周边配套
交通：距离轨道交通 15 号线虹梅南路站约 200 米，步行可达，附近还有虹梅高架路，可直通中环及沪闵高架。此外，还有规划在建中的 19 号线、机场联络线等，出行便捷。
商业：坐拥莲花路车站三井商业体、力波商务中心、天利现代设计中心等十大商业群，总建筑面积近 130 万㎡，可满足购物、娱乐等需求。
教育：项目附近有上海市第二中学梅陇校区、闵行区实验小学春城校区、上海闵行区民办弘梅小学蔷薇校区等教育资源。
医疗：周边有华东医院闵行门诊部、上海同康医院等医疗机构，为居民健康提供保障。
小区特色
景观设计：整个社区被 T 字型水系贯穿，春申塘、西马屯泾两大天然水系环绕，以曼谷湄南河四季酒店为蓝本，打造了入口仪式庭院、水榭林间、微风草坪等 7 大景观模块，让业主享受水岸生活。
架空层空间：配备地上架空层空间，以 “屋檐之下，自然之家” 为概念，打造了亲子陪伴区、阅读学习区和多功能室等，实现生活与自然的无缝衔接。
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一房一价表
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朗拾花语依据「花语」和「拾」的严苛选址标准，卓越的都会禀赋，成为朗拾花语重构社区与城市关系的契机。
实景图花语系实景图拾系实景图效果示意图效果示意图效果示意图效果示意图闵行区
中国铁建&万科·朗拾花语样板间实景图，仅供参考，欢迎实地参观
示范当代滨水人居的新高度！
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在产品方面，中国铁建&万科·朗拾花语期待值更是MAX！
客厅拥有一个宽景飘窗，可以纵览社区水景以及园林，视野出色。
中国铁建&万科·朗拾花语样板间实景图，仅供参考，欢迎实地参观
主卧套房设计，保证了主人的私密空间。中铁建成科朗拾花语售楼处电话:400-8618-004
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客厅带宽面阳台，尺度感很强。
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卫生间干湿分离，保证居住的整洁清爽。
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中国铁建&万科·朗拾花语样板间实景图，仅供参考，欢迎实地参观
入户玄关的设置，边上还可以打造一个收纳空间。不管后期是用来放双开门冰箱，亦或者是其他杂物都可以。
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中国铁建&万科·朗拾花语样板间实景图，仅供参考，欢迎实地参观
户型方面，本次推出建面约86-121㎡3房，！收官发售
户型选择多样！不封阳台，得房率相对更高，精装&毛坯交付。
建面约86㎡3房2厅1卫
建面约92㎡3房2厅1卫
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建面约99㎡3房2厅2卫
建面约121㎡3房2厅2卫
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1国铁建&万科强强联合
23年4月21日，上海第一批次土地出让最后一天，梅陇社区MHP0-0306单元5-3、6-3、5-5、6-5地块，万科旗下上海万怡景置业有限公司与中国铁建旗下中铁房地产集团华东有限公司组成的联合体以75.486亿元竞得该地块。地块房地联动价75000元/㎡。
示意图
地块位置：东至贤学路、南至银都路、西至普旺路、北至贤荟路，分为四幅小地块：梅陇社区MHP0-0306单元5-3、6-3、5-5、6-5地块。
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中国铁建：美好生活建造者
·2022年“世界500强企业”排名第39位、“中国企业500强”排名第11位；
·在全国及海外45个城市（含9个国家级新区）布局239个项目（截至2022年底）
·砥砺70余载，参与建造了中国第一条海底隧道—厦门翔安隧道，中国第一条高原铁路—青藏铁路。同时还参与建设了诸多耳熟能详的著名公建项目：如人民大会堂、港珠澳8大桥、京沪高速以及卡塔尔世界杯场馆等。
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500强万科品牌实力
·连续7年登榜世界500强，2022年排178名；2022年中国民营企业500强排行榜排第9；
·国内进驻83个城市、七大区域，拥有600+个主要开发项目，海外布局8个重点城市；
·连续24年屡获中国建设工程鲁班奖、詹天佑奖等房地产综合开发领域的最高荣誉。
实景图
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2花语系&拾系高端双系产品
2023上海里程碑新作：双世界500强中国铁建与万科，以花语系和拾系，联袂构建一座16万方滨水大城，为上海呈现一部里程碑作品。同时将花语倡导的“亲近自然的慢调、优雅的生活”和拾“推动着人主动发现、主动参与、主动拥抱生活，回应都市中未被满足的心情”相结合，更迭当代生活方式，倡导慢生活理念，焕新全城的想象与期待。
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约16万方滨水大盘塑造美好人居：依托春申塘和西马屯泾汇聚而成的“T”型水域，沿河打造约16万方滨水大城，舒朗排布与错动的建筑，让居者更近亲水岸生活体验，形成都市中的一座水上自然岛屿。
效果示意图
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隐谧精致的超级领域：在繁华都市中创造自然宁谧的居住体验，通过局部内退方式，在社区边界退让出可改造空间，将更多空间用于营造转角广场、口袋公园，勾画出一座都市的“超级领域”，让快节奏的生活优雅的慢下来。
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精奢静雅的当代质感：以同步国际的质感、美学为基底，兼顾品质的精研、材质的臻选以及细节的演绎，同时于归家动线上打造了度假酒店般的落客空间，让归家充满仪式感和雅奢美学
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以自然作为设计语言：运用光线、水、植物等元素，并萃取高端酒店设计，呈现更多自然、舒适且松弛的多元生活状态，在社区内打造静心庭院、水榭林间、微风草坪等松弛雅奢的都市谧境。
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一体化的定制空间：将精致的生活理念，贯穿于建筑、景观、室内等各个组成部分。户型空间的一体化定制，以厅厨为核心的公共空间强调空间的可塑性，呈现更多愉悦、舒适、优雅的生活真意。
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中国物业管理行业领跑者万科物业：连续第十年蝉联中国物业服务百强企业综合实力TOP1
·连续六年蝉联“中国房地产开发企业500强首选物业品牌”榜首，服务1800+项目
·连续三年获得“中国特色物业服务领先企业——企业总部基地”荣誉称号
3梅陇新中心都心十字焦点
项目位于闵行梅陇板块，闵行2035规划全新公布，梅陇地区也再次被提上日程——中部地区被定位为“闵行新中心”，规划范围东至景洪路、南至银都路、西至梅富路、北至梅南路-春申塘，总用地面积约118万㎡！
效果示意图
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梅陇板块占据虹桥枢纽和南部科创中心结合点的中心区位，是上海西南重要门户区域。总体量约117.58万方，周边聚焦3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园等百亿科创资源，以及城市之门双子星，将打造宜居、宜商、宜业的城市新名片！作为梅陇新中心核心启动区的住宅组成部分，本项目未来将塑造城市美好人居蓝本。
效果示意图
闵行2035总规将梅陇中部地区提升为闵行的地区中心，随着周边轨道交通15号线、机场联络线和19号线的规划建设，地区区位和交通优势进一步凸显。
梅陇新中心城市设计效果图
交通方面：项目距离轨道交通15号线虹梅南路站仅约400米；3站达徐汇，6站进中环3大黄金轨交线：15号线、机场联络线（在建）、地铁19号线（规划）；
·南邻银都路，串联闵行、徐汇、浦东三大中心；银都路越江隧道直通“浦东金色中环”；
·东侧为虹梅高架路，北与中环路相连、南与虹梅南路越江隧道相连，快速链接上海交通枢纽
示意图
商业方面：3大商业中心：仲盛世界商城、凯德龙之梦、上海最大的TOD天荟（在建，即将开业）；
·3大生活商超：盒马鲜生、大润发、绚荟城；
项目周边整体规划业态不仅包含高品质住宅、酒店、商业、文化体育、休闲娱乐等，还将在虹梅南路两侧构建疏密有致、高低有序的建筑群。其中，核心区将新建两栋高120米的双子塔，建成后将成为区域全新地标门户。
效果示意图
教育方面：项目周边有闵行区实验小学、曹行小学、蔷薇小学、民办弘梅小学、民办育苗小学、莘松中学、曹行中心幼儿园、春申景城幼儿园等
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