【官宣新房】徐汇滨江【海上清和玺】建面约112-177平3-4房【1000起步】

总价980万起！一英里徐汇滨江、上海中学旁『海上·清和玺』热销中！在售建面约112-177㎡3-4房丨附线上预约通道！

═══上海徐汇新房「海上清和玺」═══

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海上·清和玺|贵雅再启新篇

建面约112-143㎡贵雅奢邸，五开五捷！

约10000方全维立体殿堂震撼首映

一英里徐汇滨江、上海中学旁

15号线与23号线（在建）双轨交新盘

「海上·清和玺」持续热销中！

少量建面约112-177㎡3-4房

均价11万/m²！总价980万起！

售楼处线上火热预约中！

★上海海上清和玺官方售楼处电话：400-877-8334「预约看房专线」海上清和玺售楼中心热线/官方售楼电话：400-8778-334√√(官网已认证）📍📍来电咨询了解楼盘最新动态、楼盘详情介绍，板块位置、小区环境、容积率，得房率，绿化率怎么样，最新一房一价表；房价折扣优惠、交房时间、周边商业配套；地铁交通距离、在售户型面积等相关信息！

⭐温馨提示：如有问题欢迎来电咨询24小时热线，可对接专属销售顾问一对一热情服务，让您用专业眼光去买房，提前来电预约【享】内部专属优惠折扣！

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十年新玺革新之作

★上海海上清和玺官方售楼处电话：400-877-8334「预约看房专线」海上清和玺售楼中心热线/官方售楼电话：400-8778-334√√(官网已认证）从2014年到2024年，“玺”塑造着中国一线城市高阶居住所在。迄今已形成了招商蛇口的高阶居住品牌。聚焦当代，海上·清和玺秉城市更新之义，打造上海新一代玺系作品，由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投联袂定制打造，一英里徐汇滨江之上，续写城市的新海派殿堂住品。

【板块】徐汇中央公园生活区，一英里徐汇滨江

【可售总户数】约834套

【规划】10栋6-33层

【主力户型】建筑面积约112-143㎡

【产品类型】小高层、高层、洋房

【产权年限】70年

【交付标准】精装

【总建面】约17万方

【容积率】约3.12

【项目地址】上海徐汇区上海中学对面（上中路与龙川路交汇处）

十年新玺惟此贵藏徐汇

建面约112-143㎡贵雅奢宅，火热销售中

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【千万级进阶徐汇最优选择】★上海海上清和玺官方售楼处电话：400-877-8334「预约看房专线」海上清和玺售楼中心热线/官方售楼电话：400-8778-334√√(官网已认证）

·市区土拍持续走高，溢价率普遍30%以上，未来中环新房起步可能达14万+/㎡！

·板块内去年徐汇出让的绿城小米地块开盘即罄，售价达19.5万/㎡，宸嘉龙华地块预计售价也将达18万+/㎡；海上清和玺仅11.5万/㎡政府指导价，是最佳买入市中心的机会！

·热度之下，徐汇区再一次迎来地王，东安城市更新项目，出让价格对应的可售商品住宅楼板价：124130元/㎡，预计未来售价：20万/㎡，买进徐汇的门槛持续拉高！

（数据来源：小胖看房）

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【一英里徐汇滨江中央公园生活区】★上海海上清和玺官方售楼处电话：400-877-8334「预约看房专线」海上清和玺售楼中心热线/官方售楼电话：400-8778-334√√(官网已认证）

项目直线距离徐汇滨江约1.6公里，位于徐滨第七个百万方组团规划内，是当前城市发展重要战略区域。

（规划信息来源：今日房产）

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【百年海派源址生活资源的聚合】

项目地处百年海派源址，浸润世界资源配套。

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【徐汇文教核芯，再迎优教革新】★上海海上清和玺官方售楼处电话：400-877-8334「预约看房专线」海上清和玺售楼中心热线/官方售楼电话：400-8778-334√√(官网已认证）

文教区核芯板块，长桥中学正式更名为“徐教院附中南校”，徐教院附中为区内一梯队初中，2024年中考表现优异。此外，长桥二小正式更名为“上海小学龙川校区”，可以预见未来徐汇文教区底蕴将日渐丰富。

（本资料宣传对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺）

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【大师联袂担纲链接全球资源倾力荟萃定制】★上海海上清和玺官方售楼处电话：400-877-8334「预约看房专线」海上清和玺售楼中心热线/官方售楼电话：400-8778-334√√(官网已认证）

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【十年新玺·革新之作，领创“垂直会所”体系公区】

海上·清和玺，约10000方全维立体殿堂实景是整个社区的三分之二公共区域，作为迄今徐汇新盘中展示场域最大，功能最全的实景示范区，在此次全维绽放中揭开面纱，为上海献上来自“玺”的贵雅盛宴。

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面阔九间贵雅门庭

考究《周礼·考工记》古代规格定制“面阔九间”归家门庭，门庭外立面采用雅奢温润的建筑材料，辅以两侧具有仪式感的跳泉水景，共同构成了“贵雅清和”的城市界面。

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清和艺廊/无风雨归家归家系统

萃取在地文化艺术内核,让归家的风雨连廊不仅拥有生活的实用,更能让漫步得以品味生活。

武康传奇/邬达克笔下的建筑艺术

灵感源自“武康大楼”著名设计师邬达克为上海徐汇设计的经典场景，通透立面倒映城市百年的历史。

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汇金水院/自然与叠水的相得益彰

中央叠水空间，一次自然与叠水的相得益彰，灵感源自汇金湖：徐汇记忆里的成长映象，汇聚徐汇一代人的记忆与想象。

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【约2000平奢享会所及1000平主题架空层】

约2000平超配会所，全实景开放展示

星空顶恒温泳池|WaterRower品牌健身房|瑜伽室|3D室内高尔夫|私宴厅

·星空顶/无边界恒温泳池

奢朗尺度，打造满水式流体游泳体验，泳池以奢材定制，高品质美学致敬城市。

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·WaterRower轻法定制健身房

传承百年工艺手工打造拼花地板，隐匿式氛围光模拟塞纳河畔落日，器材选择上，为业主定制的沃特罗伦（WaterRower）品牌健身房，全部采用珍贵的全木质健身器材，触感温润细腻

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·私宴会客厅/款待每一位好朋友

会所内定制新海派人物私宴，时光与品味的私享殿堂。

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·3D室内高尔夫球/尽享挥杆乐趣

会所内定制有3D高尔夫娱乐空间，独属于业主的挥杆瞬间，享受家楼下的优雅时刻。

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·静心瑜伽室/内心探索至境

延续健身空间美学，镜面雕刻暗藏巧思，以现代化手法演绎ARTDECO图形元素，回溯装饰艺术黄金时代又贴合现代审美，呼应售楼处设计手法打造身心归处，让每一次瑜伽，都成为艺术之旅。

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【约1000平主题架空层首个“龙门书院”主题已呈现】

特定的楼栋架空层，为业主定制多主题架空层空间，从健身、社交娱乐、亲子互动、儿童娱乐等，多维角度营造丰盈的日常生活。

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