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转身即外滩，世界恒贵资产
「外滩·天潼里」
北外滩核心钻石地段
包含高层、多层、叠墅、合院别墅
二批次即将加推！！
建面约320-458-550㎡风貌大平层
总价约：5100万~1.3亿
约270-330㎡叠加别墅
总价约：8000万+
约850-1200㎡风貌合院别墅（天潼里）
总价约1.52亿-2.8亿（验资看房）
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上海虹口外滩·天潼里售楼处电话☎：400-8123-224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
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天潼里风貌别墅官方电话：400-8123-224【官方认证售楼中心电话】天潼里售楼处电话：400-8123-224看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
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上海虹口天潼里售楼处电话☎：400-8123-224（官方售楼处预约看房热线）项目首推59套小洋房，15套风貌合院别墅，建面约209~641㎡大平层，建面约502~907㎡风貌别墅，现在去化过大半，还有少量房源！二批次即将入市~
二批次加推的是建面约270-330㎡大平层&南向沿街的叠加别墅，总共4层，1复2的叠墅送花园，3复4的叠墅送露台！
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距外滩源（外白渡桥）仅约200米的黄金地段大宅——外滩·天潼里！转身即外滩，世界恒贵资产！
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有外滩这一杀手锏，外滩天潼里与其他项目就产生了本质的区别！住在外滩，就是身份与地位的象征！
而外滩·天潼里给出的是买进百年外滩，进入历史潮流的机遇，这种永恒属性让其成为可以传承的家族大宅，成为家族的荣耀！
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不得不承认，外滩·天潼里本就颇具收藏意义！这样不可复制的城市孤品，没有错过的理由！
下面我们详细来看外滩·天潼里的地段和产品：
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上海虹口天潼里售楼处电话☎：400-8123-224（官方售楼处预约看房热线）转身即外滩的生活日常你能想象吗？
风貌住宅是伴随城市更新诞生的产物，在其他风貌产品还在期待规划，忍受尘土飞扬之际。转身即外滩的外滩·天潼里早已享受着外滩无比成熟无比美丽的城市配套。
项目地处天潼路和乍浦路交叉口，距外白渡桥仅200多米，与外滩一衣带水，这样的地段各项配套皆是顶级，保证了项目业主纵享全球封面级滨水生活！
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位置示意图，来源百度地图
而比起配套本身，住在外滩·天潼里的日常居住调性才是真的令人羡慕。
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上海虹口天潼里售楼处电话☎：400-8123-224（官方售楼处预约看房热线）从外滩·天潼里出发，沿乍浦路往南一路地标林立，唯美的宝丽嘉酒店，庄严的上海邮政博物馆还有20世纪上半叶的“亚洲第一公寓”河滨大楼。
穿过乍浦路桥，便来到洛克·外滩源。这里是外滩的起点，由11栋历史保护建筑和6栋新建筑构成。翻新后这里成了无比精致的街区。
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天潼里风貌别墅官方电话：400-8123-224【官方认证售楼中心电话】外滩源往东就是外白渡桥，时下最火的网红打卡地，每一位远到而来朋友的朝圣地，却只是外滩·天潼里业主日常散步的一隅。桥北则紧挨着上海大厦、俄罗斯领事馆，以及“远东第一大饭店”浦江饭店。再往南便是和平饭店和万国博览建筑群。
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上海虹口天潼里售楼处电话☎：400-8123-224（官方售楼处预约看房热线）天潼·外滩里每一天的日常City Walk，宛如穿梭于时光隧道，这种大隐隐入市的居住调性，全世界再无二处！
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「外滩·天潼里」
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上海虹口天潼里售楼处电话☎：400-8123-224（官方售楼处预约看房热线）建筑篇：百年外滩建筑群新晋的当代建筑样本！
外滩是上海对外展示的城市名片，作为外滩建筑群的新成员，外滩·天潼里从本质上就脱离了住宅范畴，而是站在世界舞台下的艺术作品！
外滩·天潼里198售楼处电话：400-8123-224✔✔│天潼里198官方售楼处地址发布：上海虹口北外滩天潼里198官方售楼处电话400-8123-224✔为了延续外滩传奇，项目坚信大师出品必属精品，特邀季裕棠Tony Chi担任开发总顾问，设计团队Goa、PLA、CCD、召禾、无间、Design333则分别操刀建筑、景观和室内。
外滩·天潼里198售楼处电话：400-8123-224✔✔│天潼里198官方售楼处地址发布：上海虹口北外滩天潼里198官方售楼处电话400-8123-224✔在大师们的严格把控下，项目汲取外滩建筑之精华，以外滩美学为基准，融入新时代建筑工艺，为我们带来了一座兼具上海气质和国际审美的全球顶级资产！
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项目设计效果图
几大夺人眼球的惊艳之处跟大家分享一下：
①唯美的安妮女王砖
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外滩·天潼里198售楼处电话：400-8123-224✔✔│天潼里198官方售楼处地址发布：上海虹口北外滩天潼里198官方售楼处电话400-8123-224✔上海虹口天潼里售楼处电话☎：400-8123-224（官方售楼处预约看房热线）外滩·天潼里就以红砖筑就风貌合院立面，在现代摩登的内核之上，还原19世纪的海派韵味。红砖本身具有耐磨损、抗压力等优异性能，搭配隔热保温的干挂工艺，让项目更契合当代生活需求。
外滩·天潼里198售楼处电话：400-8123-224✔✔│天潼里198官方售楼处地址发布：上海虹口北外滩天潼里198官方售楼处电话400-8123-224✔此外，项目用砖在生产过程中增加了手工敲打环节，结合六色混色砌筑手法，创造出丰富的墙面纹理，美感全面焕新，再一次著新百年外滩的美学叙事。
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②庄重的连续罗马券设计。
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外滩·天潼里198售楼处电话：400-8123-224✔✔│天潼里198官方售楼处地址发布：上海虹口北外滩天潼里198官方售楼处电话400-8123-224✔就在美丰大楼旁，外滩·天潼里也复现了经典的连续券结构，大量的拱券造型向两侧延伸，弱化了建筑的厚重感，让视觉体验更为流畅轻盈。
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③浪漫的朱丽叶露台
上海历史建筑经典符号之一的“朱丽叶露台”，也在外滩·天潼里上得到了还原。
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④奢华的维多利亚门窗
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同时为了保证品质，项目特别挑选进口断热系统钢窗，通过大跨度推拉系统、全景式设计，实现阔景视野、降噪、隔热等功能，呈现更舒适、更优质的居住体验。
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⑤最后是昂贵的石材
石材是外滩建筑的标志，外滩·天潼里对于这种昂贵用材从不吝啬！
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外滩·天潼里198售楼处电话：400-8123-224✔✔│天潼里198官方售楼处地址发布：上海虹口北外滩天潼里198官方售楼处电话400-8123-224✔另外，项目还甄选保加利亚最高等级的沉香米黄石材，用于合院产品的门头拱券及窗套。甚至为了减少石材加工缝隙，项目不惜成本地选择了整石雕刻的工艺手法，最终呈现出犹如艺术珍品一般的高雅质感！
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最新户型图独家首发：
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项目G8-户型设计意向图
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外滩·天潼里198售楼处电话：400-8123-224✔✔│天潼里198官方售楼处地址发布：上海虹口北外滩天潼里198官方售楼处电话400-8123-224✔比如这套建面约521㎡合院户型（地下面积约403㎡、花园面积约63㎡），有天有地有院子，纵享纯粹的墅居体验。地上有4层，地下有2层，分层而居的设计保证了家族各成员的私密性，同时大量的灵动空间也能满足每位业主的喜好。
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最后必须再强调一点：
平心而论，仅凭黄金地段和臻稀业态，外滩·天潼里必然是不愁卖的。
为了更清晰的展现品质，除了已有样板间，项目又不惜重金邀请国际大师打造了6大样板间，即将面世！拳拳匠心诚意满满，这样的世界都是恒贵资产，值得珍藏！
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符合条件的家庭外环外不限购、提高公积金贷款限额、公积金可用作购房首付、房贷利率不再区分首套和二套房……上海市住建委等六部门25日联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称“通知”），进一步为上海楼市优化供需结构、提振市场活力注入政策动能。
通知指出，上海户籍居民家庭、在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非沪籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数；成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
外环内购房方面，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环内限购两套住房。非户籍人口满足自购房之日前在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，可在外环内购置1套住房。
公积金支持方面，对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%，首套最高贷款额度从160万元提高至184万元。多子女家庭首套房贷上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元。二套房贷额度也从此前的130万元提高至149.5万元。
值得关注的是，对购买上海当地新建预售住房的缴存人，通知明确可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。且首付款提取不影响其住房公积金贷款额度计算。
此外，通知还明确优化个人住房信贷政策，取消商业性个人住房贷款利率对首套、二套的区分，进一步降低二套房置业的利息成本；同时完善个人住房房产税政策，对符合条件的非沪籍居民家庭购买第二套及以上住房，合并计算家庭全部住房面积后给予人均60平方米的免税面积优惠，切实减轻部分家庭的税负压力。
上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，上海楼市新政，惠及面广，尤其会给单身人士购房、外环外购房等带来积极作用。
“继北京之后， 上海也在市场期待之中调整房地产市场相关政策。”58安居客研究院院长张波表示，上海新政瞄准当前楼市供求关系的关键平衡点，以需求侧为核心发力点，从限购、信贷、公积金等多维度对市场产生影响。
中指研究院政策研究总监陈文静表示，上海调整思路与北京类似，均是从核心区外围入手，从供给侧和需求侧两端发力。
陈文静预计，随着北京、上海先后优化楼市政策，短期深圳跟进的概率进一步增强，有助于提振市场预期，促进市场“止跌回稳”。
中指研究院监测数据显示，截至8月23日，今年以来上海新建商品住宅（不含保障房）成交2.97万套，其中外环外成交超1.8万套，占比超60%。二手房方面，1-7月成交约12.7万套，其中外环外成交约6.5万套，占比约51%，新房、二手房外环外均为成交主力。
张波表示，短期来看，新政预计将显著提振上海外环外楼市热度，有效缓解购房者观望情绪，推动潜在购房群体加快入市节奏；长期而言，将为城市优化职住平衡布局、促进房地产市场持续健康发展提供有力支撑。
