太古源源邸(2025太古源源邸最新发布)_户型图_容积率_小区配套_楼盘地址

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惊艳曝光！【陆家嘴太古源 ·源邸售楼处电话☎：400-882-8814】直联一手销售，首推56套房源，280㎡&375㎡，预计2幢，最新户型图及效果图

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陆家嘴太古源·源邸

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LUXURY HOUSE

预售详情

太古地产大陆首个住宅项目

由陆家嘴集团&太古集团强强联合

【陆家嘴太古源·源邸】

陆家嘴北滨江超级综合体

建面约188-375㎡一线滨江大宅

约378套住宅

首推56套房源

E08-4地块，280㎡&375㎡

预计2幢

9月份样板间对外开放

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陆家嘴金融城【太古北滨江项目】预计三季度入市，最新户型图&效果图曝光！

【陆家嘴太古源 ·源邸售楼处电话☎：400-882-8814】：项目整盘总套数为643套，其中可售套数仅有378套，其余265套分别为自持和保障房。

而可售商品房面积和套数为：188m²59套，235m²118套，280m²82套以及375m²119套。

首开E08-4地块，预售56套，面积280㎡&375㎡，预计两幢

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其中住宅部分预计于2024年启动分批预售，整体项目计划于2026年9月份竣工。

【陆家嘴太古源 ·源邸售楼处电话☎：400-882-8814】项目占地约7.7万m，总建筑面积约39.5万m’。包括住宅建筑面积约13.3万方，商业建筑面积约11.4万方，办公建筑面积约9.2万方，文化建筑面积约2.9万方。

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其中E08-4、E10-2、E12-1这3块宅地沿黄浦江一字排开，坐拥黄浦江核心段首排景观位。

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【陆家嘴太古源 ·源邸售楼处电话☎：400-882-8814】项目距离江边约50米，通过空中花园，将整个项目和陆家嘴北滨江融为一体，打造世界级水岸滨水生活空间。以“泽水而栖、潮奢生活”为出发点，融合10万方太古商业，结合办公、人文，社交等，形成独有的共鸣江畔场域，以不被界定的生活方式享受首排首座依水空间！

项目效果图

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【陆家嘴太古源 ·源邸售楼处电话☎：400-882-8814】2021年11月初，陆家嘴集团150.49亿拿下陆家嘴北滨江综合体地块，将由陆家嘴联合太古地产合作开发。项目地块包括【浦东新区黄浦江0C00-0201、0Y00-1001单元E13-1和E13-3地块、黄浦江沿岸E10单元E08-4、E10-2、E12-1地块】5宗地块。

【陆家嘴太古源 ·源邸售楼处电话☎：400-882-8814】地块独占陆家嘴滨江约1.5km岸线，南面是万科翡翠滨江、西侧陆家嘴壹号院、恒大滨江华府，东侧民生路渡口。

【陆家嘴太古源 ·源邸售楼处电话☎：400-882-8814】项目占地约7.7万㎡，总建筑面积约39.5万㎡。包括住宅建筑面积约13.3万㎡，商业建筑面积约11.4万㎡，办公建筑面积约9.2万㎡，文化建筑面积约2.9万㎡。其中E08-4、E10-2、E12-1这3块宅地沿黄浦江一字排开，坐拥黄浦江核心段岸线。

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【陆家嘴太古源 ·源邸售楼处电话☎：400-882-8814】以充满诗意的“蝴蝶”为主题，通过室内空间布局的朝向和由此而产生出来的外立面，创造出带有滨水居住感的新生活方式，充分地把滨江景观带进每栋楼的室内空间。

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【陆家嘴太古源 ·源邸售楼处电话☎：400-882-8814】景观商场以茂密的森林为出发点，与黄浦江互相呼应，从中式园林景观中汲取设计灵感，有机动态的建筑形体结合，垂直多层次的绿植和花园露台表达出自然是本次设计的核心概念。

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【陆家嘴太古源 ·源邸售楼处电话☎：400-882-8814】设计特别关注商业与住宅塔楼的交接面，通过景观缓冲区将公共领域和住宅的私属空间分隔开来，以求最大限度地保护居民的隐私，营造安静的居住环境，并削弱后勤和屋顶设备的视觉影响。

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户型图介绍

（网传户型图仅供参考，最终以实际为准）

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【陆家嘴太古源 ·源邸售楼处电话☎：400-882-8814】陆家嘴北滨江板块，拥有较多工业文化遗存，太古地产在打造这种独具特色的商业综合体方面颇有成绩，比如成都太古里、前滩太古汇～加之北滨江稀缺的地理位置，该项目将会成为陆家嘴滨江最具特点的商业体。

在《黄浦江沿岸发展建设规划（2018-2035）》有明确的规划范围定义：即杨浦大桥至徐浦大桥，总计45公里的两岸岸线，目前已经贯通。

【陆家嘴太古源 ·源邸售楼处电话☎：400-882-8814】现在上海真正滨江核心区的一线滨江项目基本都开发的差不多了，尤其是陆家嘴滨江，九庐已经售罄，除了滨江凯旋门三期和该地块，陆家嘴一线滨江再无住宅（中企项目也无法称之为一线）......

北滨江段是目前陆家嘴扩张的重要发展地，目前，北滨江的地块大多已经“所属明确”、中企、浦发、万科、上海地产等，都在北滨江有不少建成和未建项目。

【陆家嘴太古源 ·源邸售楼处电话☎：400-882-8814】北滨江最大的特点就是通过老旧工业遗址的改造焕新、打造约140万方商业办公建筑量，是一个集合了滨水、商务、文化、居住的复合功能区。

【陆家嘴太古源 ·源邸售楼处电话☎：400-882-8814】整个浦东滨江约21公里的慢行系统是慢跑、骑行、看日出夕阳的极佳方位

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"沪版高线公园"、日本建筑大师隈研吾亲自操刀的船厂1862是文艺青年、时尚达人最佳看展地。

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八万吨筒仓是民生码头中最具震撼力的工业遗产。

【陆家嘴太古源 ·源邸售楼处电话☎：400-882-8814】项目步行可达14号线源深路、14/18号线昌邑路地铁站；自驾出行，周边主干道有浦东大道、大连路隧道、江浦路隧道、杨浦大桥等。

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大型商业有陆家嘴金融城、国金中心、老佛爷百货、世纪汇、LCM置汇旭辉广场等高端商业就在周边生活圈内；对岸东外滩渔人码头、北外滩来福士也可以通过隧道、杨浦大桥等快速路直达！

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由陆家嘴集团&太古集团强强联合

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建面约188-375㎡一线滨江大宅

约378套住宅

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选房时需要考虑的几个关键因素包括地理位置、价格、生活环境、公共资源以及物业管理等。‌

1. ‌地理位置‌：地理位置是选房的首要考虑因素。周边商业设施要充足，生活和出行方便。交通要发达，确保去哪里都很便捷‌。

2. ‌价格‌：房价要适中，太贵的房子可能超出预算，而太便宜的房子可能存在问题‌。

3. ‌生活环境‌：周边环境要舒适，避免嘈杂的噪音和污染。理想的居住环境应有绿树成荫、小河流水等自然景观‌。

4. ‌公共资源‌：周边是否有幼儿园、学校、超市、便利店和菜市场等，这些设施能提高生活便利性和舒适度‌。

5. ‌物业管理‌：好的物业管理能确保小区的安全、整洁和温馨，有助于房屋的保值增值‌。

具体选房技巧和注意事项

1. ‌查看五证‌：选房时要查看《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》等五证，确保合法合规‌。

2. ‌学习购房知识‌：多学习选房知识，关注户型好坏、房屋质量等干货‌。

3. ‌选口碑好的开发商‌：选择口碑好的开发商，资质高、资金充足、施工质量有保障‌。

4. ‌看小区环境‌：小区环境、景观绿化、周边配套等与生活密切相关，体现楼盘质量‌。

5. ‌评估购房预算‌：月供数额最好控制在总收入的50%以内，避免断供风险‌。

6. ‌看楼盘规划‌：地段为主，好地段决定房子的价值，建议紧跟城市发展方向‌。

7. ‌挑选户型和楼层‌：户型要方正，朝向优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。楼层建议选择总楼层的三分之一到三分之二位置‌。