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衡复风貌区丨襄阳路558号

「藏家公馆」

ArtDeco建筑风

外立面采用卢浮宫同款石材

内部装修无间设计出品

项目仅9席

建面约240-660㎡大平层

均价13万/㎡左右

目前“样板间”已开放

【藏家公馆】项目官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

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营销中心电话：400-8123-224（可直接咨询房源动态、活动详情）

售楼处电话☎：400-8123-224（预约热线）✔✔✔

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上海徐汇【藏家公馆】

售楼处电话☎：400-8123-224【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

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项目位置：上海市徐汇区衡复风貌区，具体地址为襄阳路558号，地处内环内，靠近建国西路，周边有嘉善路站（约349米）和肇嘉浜路站（约897米）等地铁资源。

建筑类型与户型：项目为ArtDeco风格建筑，提供第四代建筑产品，共9席。户型面积涵盖约240㎡、278㎡、660㎡三种规格，均为大平层设计，部分户型附带花园。

240.61㎡户型：3室2厅3卫，赠送面积119㎡。

285.71㎡户型：3室3厅2卫2花园，赠送面积85.7㎡（含户外花园62㎡）。

659.04㎡户型：4室3厅4卫1花园，赠送面积100㎡（含户外花园25㎡）。

具体户型示例：

价格信息：

均价约为13万元/㎡，总价范围从约4137万元（240㎡户型）到约13800万元（660㎡户型）。

非标准户型单价较高，约14～21万元/㎡，总裁行政公馆总价3320万元起。

产权与交付：

住宅用地使用权70年，房龄年限标注为2002-2052年（基于2006年建成信息）。

交付标准为精装，款清交房，预计交付日期需合同明确，建议核实延期赔付条款。

公摊与得房率：公摊面积未明确具体占比，但强调赠送面积较高（最高可达51%），实际得房率可通过户型图进一步评估。

其他参数：

层高2.6-3.5米，总高5层，梯户比1梯2户。

物业费约29元/㎡/月，燃气、水电等配套已通

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样板间展示：

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藏家公馆售楼处电话：400-812-3224

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衡复风貌区丨襄阳路558号

「藏家公馆」

ArtDeco建筑风

外立面采用卢浮宫同款石材

内部装修无间设计出品

项目仅9席

建面约240-660㎡大平层

均价13万/㎡左右

目前“样板间”已开放

上海徐汇【藏家公馆】

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