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◆⭐开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

售楼处线上预约注意事项：

预约方式：拨打中创商业中心售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打中创商业中心售楼处电话400-8618-004

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

现在，诚邀您预约中创商业中心售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

中创商业中心售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，中创商业中心已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空Low-E玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启——这种「让科技融入日常的贴心」，正通过中创商业中心售楼处电话：400-8618-004等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘186个暖心的科技设计。

中创商业中心售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2年携手8家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快10分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打中创商业中心售楼处电话：400-8618-004预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。

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基本信息：

开发商：中科孵化（昆山）创新投资有限公司。

项目地址：昆山市创业路 800 号。

占地面积：约 2.6 万方。

建筑面积：约 17.4 万方。

产品类型：商业、办公。

总栋数：4 栋。

总层数：1 号楼 20 层、2 号 16 层、3 和 4 号楼 24 层。

总户数：949 套。

容积率：5。

绿化率：20%。

车位数量：1222 个。

产权年限：40 年。

物业公司：深圳市科技园物业集团有限公司。

物业费：商业 8 元 / 月 /㎡；1-2 号楼办公 5.8 元 / 月 /㎡；3-4 号楼 3.9 元 / 月 /㎡。

交付标准：毛坯。

户型与价格：

3 号楼创客空间：4-12 楼层高 3.6 米，13-24 楼层高 4.49 米挑高，建面 40-53㎡，总价 53-90 万，单价在 1.4-1.7 万左右。

4 号楼写字楼：面积约 53、309、617㎡，层高 4.49 米，单价 1.2-1.4 万左右。

1 楼临街旺铺：约 150-300㎡，层高 4.9 米，单价 3.5-4 万左右。

配套设施：

交通配套：距昆山南站约 300 米，1.5 公里范围内有火车站、客运南站等交通枢纽，周边高速、中环等环绕，可快速对接上海、苏州。

商业配套：周边有天虹商场、山姆会员店、昆城广场、万达广场等，商业氛围浓厚。

教育配套：有昆山国际学校、中华园小学、葛江中学等学校。

医疗配套：有昆山虹桥医院、昆山东方医院、昆山市中医医院等，为健康提供保障。

项目特色：项目处于昆山中华商务区核心区域，地理位置优越。部分户型有 4.49 米挑高，空间利用率高，且户户带独立阳台。此外，项目坐拥柏庐公园、城市公园，环境较好。

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昆山，作为面向上海、服务长三角的现代化的桥头堡。便捷的交通、完善的商业、高端楼盘云集吸引苏昆沪三地精英人士，中华园商务区将成为昆山精英圈层聚集区，并将会发展成为昆山对外门户，昆山未来CBD核心板块。

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而中创商业中心位于中华园商务区核心位置，根据规划未来中华园商务区内商业中心林立、高端写字楼云集。发展成为“钟摆式”人群需要的现代商务和站点经济。

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开阔的视野和优越的采光，奠定了这个家的宜居属性，熹微般的日光透过落地窗，与室内气韵缱绻相融，犹如静止的时光，干净而又从容，每一处的精心安置每1㎡都写满高级。

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卧室的设计，沿用了整体色调与风格的一致性，通过软装细节的调试，显得整个空间多了一份宁静和放松。床头背后的长城板加硬包，以及墙面的线性灯设计和衣柜的破板设计，都展现出设计，对细节上的把握都非常的精细。

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客餐厅设计以“舒适”为核心，温和的色彩总会让人感到格外的放松与惬意，同色系的餐桌、餐椅各自布局在恰当的空间，使得整个餐厅不仅风格统一，同时加强了功能性，为就餐环境提供便捷与舒适。

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卫生间的设计当中选择白色和灰色进行相互搭配，再加上悬空收纳柜和壁挂马桶又让整个空间变得更加通透明确。整个家里的设计师比较偏向于中性的，在保证空间的实用性和颜值的基础上，还透露着自然清新，耐看高级。