上海宝山商业别墅「上置名人天地」测评以及户型分析+价格对比

上置名人天地 面积380-520平，总价900万起，不限购！

上海宝山商业别墅「上置名人天地 」

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宝山上置名人天地售楼处电话/地址☎：400-8778_334√√项目位于宝山区罗店北欧新镇美兰湖板块，美兰湖共6.4平方公里，3.2为低密度住宅区和环湖商业以及交通枢纽，另外3.2高尔夫景观区；而我们属于最高端的，位于3.2高尔夫景观区里面，又是最核心的位置，和高尔夫球场无缝连接，这一点在上海也绝无仅有。

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即便考虑了商业和住宅的产权年限，宝山上置名人天地售楼处电话/地址☎：400-8778_334√√价差已远远超过合理价差；同时又坐拥上海最大且唯一的尼克劳斯“金熊”球场，未来可预期的空间巨大。目前低密度用地和高尔夫用地已基本不批，本项目不限购不限贷， 首付仅750万起，即可拥有坐拥双稀缺的高尔夫果岭景观资源，美兰湖景区超高性价比的商办独栋。

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【上置•名人天地】

美兰湖•城市高尔夫花园独栋别墅

五星酒店、俱乐部双配套

正对高尔夫球场 豪华精装

建面约380-520㎡

超高附赠，380-520面积

实际使用可达约650-900平方米

总价仅1366万起！

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【全石材立面·独栋现房】别墅用地减少， 宝山上置名人天地售楼处电话/地址☎：400-8778_334√√高尔夫独栋别墅更是一栋难求， 全石材立面建筑，由顶级工匠悉心打磨雕刻 ，再现欧洲宫廷建筑样式。每户赠送约200平的4个停车位 ，赠送三层及地下面面积约200-300平， 超高得房率。

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项目由上海金罗店开发有限公司开发，占地面积为336491平方米，地下一层、地上三层；一期总户数130户。地下室层高3.6米，一楼层高4.5米，二楼层高3.6米客梯个数：1个产权为商铺40年，总户数130户，物业费8元/平方米·月，容积率0.4，绿化率51.6%。

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项目入住时间2012年，项目位于宝山区美兰湖路8弄(近罗迎路）

楼盘简介

上置名人天地是上置集团在罗店新镇重点打造的四位一体式果岭中央会馆社区，集独栋会馆、五星级酒店、金熊会所、36洞高尔夫球场于一体。

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上置名人天地百余席行政公馆，全石材新古典高雅建筑，地处36洞球场中央，无缝链接球场，可360°环看高尔夫球场。随着2011首届美兰湖上海名人赛在美兰湖高尔夫举行，上置名人天地成为举行国际顶级高尔夫赛事的社区。难能可贵是首届上海名人赛30强高球明星签名公馆，成为明星藏品。

上置名人天地首开行政公馆与酒店、高尔夫会所定制跨上置名人天地集独栋会馆、五星级酒店、金熊会所、36洞高尔夫球场于一体。上置名人天地百余席行政公馆，全石材新古典高雅建筑，地处36洞球场中央，无缝链接球场，可360°环看高尔夫球场。随着2011首届美兰湖上海名人赛在美兰湖高尔夫举行，上置名人天地成为首个举行国际顶级高尔夫赛事的社区。上置名人天地首开行政公馆与酒店、高尔夫会所定制跨界服务，首例施行双物业服务。内部由Crowne Plaza Club洲际酒店直属管理，五星级酒店、“金熊“会所一键式24小时管家，外部归属上置物业，尊享国宾级“五金”服务。

每席赠送近400㎡收藏空间，超大顶层、地下一层成为私家顶级博物馆。上置名人天地距离人民广场28公里30分钟车程， 可通过外环线G1501直达上海虹桥机场、上海浦东国际机场。随着轨道交通7号线美兰湖站的延伸，使得区域的交通更加便捷。

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项目概括

上置名人天地距人民广场28公里30分钟车程，宝山上置名人天地售楼处电话/地址☎：400-8778_334√√可通过外环线A30直达上海虹桥机场、上海浦东国际机场。随着轨道交通7号线美兰湖站的延伸，使得区域的交通更加便捷，您可以在享受自然生态景观的同时也可近距离感受城市生活的氛围。

户型样板赏析

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项目优势

置名人天地是上置集团在罗店新镇重点打造的首创四位一体式果岭中央会馆社区，集独栋会馆、五星级酒店、金熊会所、36洞高尔夫球场于一体。

1、独栋别墅，豪华精装修；

2、正对高尔夫球场，一望无际，采光好、视野开阔、环境优美、空气清新；

3、绿化园林覆盖率高达60%；

4、交通便利，停车方便；宝山上置名人天地售楼处电话/地址☎：400-8778_334√√

5、设施高档齐全：豪华接待厅、高档家具、养生桑拿房、保姆房、卫生间名牌卫浴（带地暖）、西式厨房、直达电梯、门前小花园6、买2层送2层，共768平方米，占地1.5亩地。

【上置•名人天地】

美兰湖•城市高尔夫花园独栋别墅

五星酒店、俱乐部双配套

高尔夫球场中央 豪华精装

建面约380-520㎡

超高附赠，380-520面积

实际使用可达约650-900平方米

总价仅1366万起！

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户型图

【上置名人天地】单栋别墅建面约380-520㎡，约330-450㎡（地下室＋高阁楼）超高附赠，框架设计、空间多变，首层全挑空；（半）地下室全采光设计，极为实用。

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