露香园2024年售楼处发布:一文读上海黄浦露香园优缺点!

上海豪宅新封面「露香园」二期官方售楼处电话/地址☎：400-8778_334√√即将认购！约260-883m²舒阔大宅！附线上预约通道

「露香园」二期

黄浦豫园钻石地块

加推150套天际大平层已过会

主力面积约260-496㎡4-5房

超震撼 约883㎡云端顶复

还有约410-540m²历史风貌别墅

城市臻藏的贵重资产 仅少数拥有

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黄浦露香园天誉官方售楼处电话/地址☎：400-8778_334√√(售楼中心电话） 露香园天誉营销中心电话/位置☎：400_877-8334√√(看房专线）一进入露香园·天誉城市展厅，即能看见一座高达2.25m的艺术雕塑，呼应着堂前“露香池”园林叠石假山的奇趣。整个造型取法太湖石，并巧妙地将“东风”二字隐于其间，意寓着“顺风顺水”的东方生活理想。在接待台上也放置一盏玉石台灯，造型取自山南筑“露香阁”的亭台楼阁之一，结合当代精妙手法，在重现明代名园露香园的故园锦时之际，更勾勒出极具人文气质的前场空间。

黄浦露香园天誉官方售楼处电话/地址☎：400-8778_334√√(售楼中心电话） 露香园天誉营销中心电话/位置☎：400_877-8334√√(看房专线）厅堂右墙上放置一幅超大尺度的以石库门砖墙为元素的肌理挂画《城市的记忆》，在展厅的厅堂空间，设计师则摆放着一座极具雕塑感的法国ARTDECO羊皮纸拂面工艺所制作的圆桌，左侧的走廊选用艺术家高级定制的瓷片水墨装置，呈现露香园四宝“顾振海墨”的人文气息，展现出露香园独特的、高级的美学品位。

黄浦露香园天誉官方售楼处电话/地址☎：400-8778_334√√(售楼中心电话） 露香园天誉营销中心电话/位置☎：400_877-8334√√(看房专线）也邀请了香港SLD梁志天设计事务所，担纲面积约491㎡和290㎡的样板房设计。借助梁先生对于高端生活的敏锐洞察力与场景营造能力，荟萃东西方艺术精粹，呈现出天誉卓越的美学样板。

传世大宅尺度，空间匠心造诣

黄浦露香园天誉官方售楼处电话/地址☎：400-8778_334√√(售楼中心电话） 露香园天誉营销中心电话/位置☎：400_877-8334√√(看房专线）设计大师梁志天以「东方遇见西方」为设计理念，溯源露香园的天赋气质，营造出令人赞叹的当代名宅美感。在空间格局上，采用动静分离的生活动线设计，并在尺度上将观景视野最大化，在约491㎡的样板间，设计了270度落地窗视野，直面城市天际盛景。超大方正的客餐厅西厨和多功能空间，既通透又有着空间互动。卧室区有4间套房均配置了套内卫生间，主卧室配置了男女衣帽间。

实景图

于细节处，见精致

黄浦露香园天誉官方售楼处电话/地址☎：400-8778_334√√(售楼中心电话） 露香园天誉营销中心电话/位置☎：400_877-8334√√(看房专线）整个室内设计的细节更注重家庭成员的生活日常，如在空间的转角处大量采用了弧形造型，最大化给予业主保护。整个居家空间场域基于生活场景化来打造：餐厨社交化、客厅多功能化、主卧小家化、次卧兴趣化。在每一个居家空间里，以艺术格调匠呈高阶生活质感。

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材质与品牌的精甄艺术

黄浦露香园天誉官方售楼处电话/地址☎：400-8778_334√√(售楼中心电话） 露香园天誉营销中心电话/位置☎：400_877-8334√√(看房专线）在约491㎡户型设计上，门厅、客餐厅地面均采用了浅色系大理石，西厨吧台更是匹配了符合空间调性的东方木纹与龙飞凤舞石材。在厨房方面，配备了德国柏丽定制橱柜及嘉格纳厨电四件套和美诺Miele两件套等，并且卫浴空间更选用世界顶尖卫浴陶瓷世家LAUFEN劳芬，华为智能家居&三恒系统，让您尽享智能与舒适兼备的家。

实景图

全屋定制化的细节之美

黄浦露香园天誉官方售楼处电话/地址☎：400-8778_334√√(售楼中心电话） 露香园天誉营销中心电话/位置☎：400_877-8334√√(看房专线）极具匠心的全屋定制化细节，从私家电梯厅开始，地面局部点缀皇家蓝的玻利维亚蓝奢石，尽享私宅体验；全屋无论大理石还是木地板，均有定制化拼花；这样先锋的意识和超大的成本投入正是露香园实力的表现。

实景图

历史上，黄浦露香园天誉官方售楼处电话/地址☎：400-8778_334√√(售楼中心电话） 露香园天誉营销中心电话/位置☎：400_877-8334√√(看房专线）这里是老城厢发源地，是极具老上海底蕴的绝对城心，是上海地理和精神上的共同源点。

而如今的露香园，不仅手握历史，更迎来城市更新风暴，成为城市更新后崭新黄浦的核心，带领周边塑造上海新的封面。

效果示意图

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项目北侧则是金陵东路项目，正如火如荼建设；南侧是正在更新的乔家路地块。

可见，露香园位于这些高能级城市更新板块中心，未来被繁华包围。

黄浦露香园天誉官方售楼处电话/地址☎：400-8778_334√√(售楼中心电话） 露香园天誉营销中心电话/位置☎：400_877-8334√√(看房专线）是上海最重要的一个城市更新拼图之一，它位于上述板块的”十字路口“，有了露香园，黄浦新界面才能真正连成片，引领黄浦更上一层楼。

地利上：直线约2公里浓缩一城之繁华

黄浦露香园天誉官方售楼处电话/地址☎：400-8778_334√√(售楼中心电话） 露香园天誉营销中心电话/位置☎：400_877-8334√√(看房专线）作为上海绝对市心，露香园直线距离人民广场、淮海路、新天地、外滩、豫园等上海市地标性区域均不超过1.5公里，距离陆家嘴直线约2公里。

交通也是四通八达，在东侧人民路、河南路口即有10号线/14号线（豫园站）。

自驾方面，周边环伺四条隧道：人民路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道。

学校上，近邻上海实验小学和上海敬业中学。

黄浦露香园天誉官方售楼处电话/地址☎：400-8778_334√√(售楼中心电话） 露香园天誉营销中心电话/位置☎：400_877-8334√√(看房专线）（免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

可谓直线距离2公里生活半径浓缩一城之繁华，这不是其它新贵板块可以比的。

位置示意图

（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）

黄浦露香园天誉官方售楼处电话/地址☎：400-8778_334√√(售楼中心电话） 露香园天誉营销中心电话/位置☎：400_877-8334√√(看房专线）开发商花了巨量成本、精力去做历史风貌保护，传承文化底蕴的同时为城市形象提档升级，并带来前沿生活方式！这样的街区才更具生命力。

为什么要这么做？

冯骥才在《城市记忆》中曾说过：城市更大的物质性遗产是一座座建筑物，还有成片的历史街区、遗址、老街、老字号、名人故居等等。

一方面，老城厢这片区域，既有传统建筑聚落和近代特色里弄，又有上海更大更完整的整体石库门里弄，是海派生活起源地。

另一方面，黄浦露香园天誉官方售楼处电话/地址☎：400-8778_334√√(售楼中心电话） 露香园天誉营销中心电话/位置☎：400_877-8334√√(看房专线）露香园本身还曾是上海著名园林，曾与豫园、日涉园，并称为“上海三大名园”。

示意图

开发商是懂行人，黄浦露香园天誉官方售楼处电话/地址☎：400-8778_334√√(售楼中心电话） 露香园天誉营销中心电话/位置☎：400_877-8334√√(看房专线）深知文保建筑才是这片土地的精髓，是串联历史的一枚别针；也知道物质只决定价值的基础，文化才决定价值高度。

所以，它不仅将这些文化延续、传承了下来，更将融合现代的生活方式让其以摩登面貌惊艳出场。

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上海现在主打的就是“街道可以漫步，建筑可以阅读”。露香园为上海城市更新献上了一个理想范本。

值得一提，项目规划有约5万方商业，文保建筑也将伴随精致街区新生。

效果示意图

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所以，我很看好各类高端业态及知名品牌入驻露香园。

换言之，黄浦露香园天誉官方售楼处电话/地址☎：400-8778_334√√(售楼中心电话） 露香园天誉营销中心电话/位置☎：400_877-8334√√(看房专线）以后露香园街区一定是时尚潮流的、文艺的、中西结合的，将生活调性、便利置入到业主身边。

效果示意图

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对于黄浦豪宅而言，地段能级基本都拉满。

要想走出差异化、独立行情，有两点很重要，难以复制才是价值护城河：

一是刚才所说的历史文脉；

二就是窗外的城市景，常言道：”你窗外的风景，决定你房子一半的价值“。

更重要的原因在于，纵观黄浦现阶段豪宅，鲜有能全景瞰陆家嘴三件套的，几乎都有遮挡。

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效果示意图

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黄浦露香园天誉官方售楼处电话/地址☎：400-8778_334√√(售楼中心电话） 露香园天誉营销中心电话/位置☎：400_877-8334√√(看房专线）在公区方面，给我的感觉：”不仅仅是功能间，更化身为艺术空间，在豪华配置之上叠加国际化审美。“

我一直强调艺术力对于顶豪愈发重要，因为豪宅锚定的都是高净值圈层，阅尽繁华后的他们普遍具备很高的审美品味。

那未来的比拼不止是硬件，更是软性上的美学表达。

而露香园洞悉到了这一需求，邀请无间（售楼中心设计）、HWCD（会所设计）、梁志天（室内设计）等美学大师天团，糅合东西文化与生活的艺术哲思，为项目定调。

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更有上海顶豪界鲜有的屋顶花园，既与中央景观等形成了海派风貌作品难能可贵的多重景观，更是业主圈层身份的象征。

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同时你也会看到在地文化的提炼。

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效果示意图

黄浦露香园天誉官方售楼处电话/地址☎：400-8778_334√√(售楼中心电话） 露香园天誉营销中心电话/位置☎：400_877-8334√√(看房专线）黄浦钻石级地块「露香园」二期A地块天字系大平层，建面约263-900m²舒阔大宅即将入市！

二期A地块户型配比&户型图：

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最新效果图如下：

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别墅户型图如下：

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教育方面，黄浦露香园天誉官方售楼处电话/地址☎：400-8778_334√√(售楼中心电话） 露香园天誉营销中心电话/位置☎：400_877-8334√√(看房专线）近邻上海实验小学和上海敬业中学。上海市实验小学，1977年被确定为全国重点小学，也是国家教育部在上海的唯一一所部属重点小学。敬业中学，是上海地区办学历史最为悠久的百年名校，为上海市实验性示范性高中。（新房不承诺学区，以教育部门公示为准）

上海市实验小学实景图

医疗方面，黄浦露香园天誉官方售楼处电话/地址☎：400-8778_334√√(售楼中心电话） 露香园天誉营销中心电话/位置☎：400_877-8334√√(看房专线）周边2公里以内有瑞金医院、曙光医院、仁济医院（西院）、长征医院等三甲医院环绕。

瑞金医院实景图

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