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春秋季：5#7#采光优异几乎不存在遮挡。6#低层受遮挡。8#9#中低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，6#主要在上午受5#遮挡。8#主要在上午和中午受6#遮挡。9#主要在上午和下午受7#和地块内商业遮挡。
冬季：5#6#7#8#9#中低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，5#6#8#9#全天不同时段均会受到遮挡。7#主要在上午和下午受6#8#和南部住宅遮挡。
夏季：由于楼栋建筑朝向为东南偏转和夏季太阳角度问题，楼栋在下午处于阴影中，日照略有缺失，不过反而有利于减缓夏季西晒。
（以下日照分析均为实际楼层）
春分秋分（9-15时）在售楼栋日照时间和动图
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春秋日照大华峯荟售楼处电话：400-8558-334
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夏至（9-15时）在售楼栋日照时间和动图大华峯荟售楼处电话：400-8558-334
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夏至日照大华峯荟售楼处电话：400-8558-334
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冬至（9-15时）在售楼栋日照时间和动图大华峯荟售楼处电话：400-8558-334
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冬至日照大华峯荟售楼处电话：400-8558-334
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免责：上述日照分析是专业规划师按照项目规划设计方案所作，不代表实际的日照，仅供参考。大华峯荟售楼处电话：400-8558-334
噪音分析
噪音场分析的建模区域：大华峯荟售楼处电话：400-8558-334
项目北侧是华池路，东侧为石泉六村，南侧为宁强路，西侧是旬阳路。
基于如下假定对车流量进行估算：城市道路日间200辆/车道/小时，夜间50辆/车道/小时，限速按照城市道路限值确定。
按照实际道路和附近建筑情况建立场地平面：
建立的噪音场分析模型示意图：大华峯荟售楼处电话：400-8558-334
分析结果：大华峯荟售楼处电话：400-8558-334
注明：以下分析均为建筑外侧噪音预测值，室内在实际情况下，因隔音玻璃的作用，对噪音有不同程度的削减。
说明：分贝为声音响度单位，噪音每提高3分贝，响度增加一倍。
一、项目整体噪音分布大华峯荟售楼处电话：400-8558-334
小区内噪音分布，采集位置为地面高度1.5m处，模拟人耳高度。
结论：大华峯荟售楼处电话：400-8558-334
日间交通繁忙时间段内，项目北侧靠近华池路的最大噪音基本在69分贝以下，东侧靠近石泉六村的最大噪音基本在60分贝以下 ，南侧靠近宁强路的最大噪音基本在52分贝以下，西侧靠近旬阳路的最大噪音基本在65分贝以下。
夜间交通繁忙时间段内，项目北侧靠近华池路的最大噪音基本在63分贝以下，东侧靠近石泉六村最大噪音基本在54分贝以下 ，南侧宁强路的最大噪音基本在47分贝以下，西侧靠近旬阳路的最大噪音基本在60分贝以下。大华峯荟售楼处电话：400-8558-334
上图如采用色块示意图（图中数字为分贝数）（结果是相同的，仅仅表达图像表现不同）大华峯荟售楼处电话：400-8558-334
日间：
夜间：大华峯荟售楼处电话：400-8558-334
二、各楼宇外立面噪音分布：大华峯荟售楼处电话：400-8558-334
日间交通繁忙噪音最大值——住宅南面
夜间交通繁忙噪音最大值——住宅南面大华峯荟售楼处电话：400-8558-334
日间交通繁忙噪音最大值——住宅北面大华峯荟售楼处电话：400-8558-334
夜间交通繁忙噪音最大值——住宅北面大华峯荟售楼处电话：400-8558-334
日间噪音大华峯荟售楼处电话：400-8558-334
日间南
日间西大华峯荟售楼处电话：400-8558-334
日间东大华峯荟售楼处电话：400-8558-334
日间北大华峯荟售楼处电话：400-8558-334
夜间噪音
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最后祝大家都能选到心仪房源。
具体一房一价表如下：大华峯荟售楼处电话：400-8558-334
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上海城心地段珍贵，其资源浓度、繁华程度之高，让高净值人群前赴后继的为之倾倒。
不过，上海城心新房是相当臻稀的存在，低密地块更是少之又少，是“限量版”供应！
先来看一组数据：大华峯荟售楼处电话：400-8558-334
2021-2023年上海土地市场，浦西7区共有32幅宅地成功拍出，仅占比约14%。
数据来源：上海土地市场
浦西区土地供应中，高容积率地块占比相当高。
浦西7区中，容积率2.5（含）-3.0地块占比率半壁江山，目前市区的主力供应，就是高层产品。大华峯荟售楼处电话：400-8558-334
容积率2.0以下仅有2幅宅地，占比仅约6%，且2幅地块都不算大，指导价都超过12万/平，可谓是“寸土寸金”。
数据来源：上海土地市场
不得不说，上海城心的低密墅区真的不多了。
除了上述的零星几块宅地，还有老城厢的城市更新项目，不过这些新盘大多开发周期非常长，价格也远高于普通产品。大华峯荟售楼处电话：400-8558-334
所以，上海城心的低密墅区自带臻稀、不可复制的属性！
有研究大华峯荟售楼处电话：400-8558-334数据表明，每降低0.1的容积率，会带来大量的优势，更长的日照时间，小区路面更宽阔、景观视野更好……
所以大华峯荟售楼处电话：400-8558-334，一定要把握上海城心仍有低密产品可买的当下，果断出手！
更何况，大华峯荟售楼处电话：400-8558-334目前上海城心低密产品的价格并不算高，上车门槛非常亲民，但不多的供应，势必会“卖一套少一套”！此时不入手，更待何时！？
内环旁大华峯荟售楼处电话：400-8558-334、苏河畔大华峯荟，就是非常难得的城心低密墅境，住宅容积率仅约1.8，均价仅约10.4万/平！
普陀内中环大华峯荟售楼处电话：400-8558-334，3/4/7号线三轨环绕——大华峯荟
少量约103-106㎡3房高层
均价10.4万/㎡ 总价1040万起
数套约155m²下叠，总价2100万起！
项目接受置换客户，今天定，明年签！
劲曝！大华峯荟售楼处电话：400-8558-334为了销售业绩提升，同时也为了年前尽最大努力的快速回款，兼顾置换客户卖房的诸多难点，大华峯荟现接受置换客户，首付款周期拉长，具体周期长短，现场根据双方协商拟订，有兴趣的伙伴们，赶紧下方扫码预约销售了解详情！
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户型图赏鉴
建面约大华峯荟售楼处电话：400-8558-334103㎡户型，动线分明，布局合理，3个房间都十分宽敞舒适！这样的产品完全可以满足家庭未来5-10年的居住需求。
宽敞的主卧完全可以满足舒适度要求，另两个房间则可以根据主人自己的需要改成衣帽间或者小书房等灵动空间。
建面约104㎡3房2厅2卫
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建面约104㎡的户型，能满足从二人世界到二胎生活的全生命周期需求，并且整体2-3开间朝南+客厅宽面阳台，整体的南向采光，视野以及尺度感很优秀，并不会感觉局促。
建面约105㎡3房2厅2卫
建面约105㎡的户型，即使是三代同堂也能容得下，两个房间可以分别给宝宝和长辈居住，这样一来可以全天候更好的照顾宝宝成长。等小孩长大一些，一间可以做属于孩子自己的卧室，另一间可以改成老人房，享受一家人的快乐生活。
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在售155m²叠墅户型图赏鉴（下叠）
土拍回顾及规划
2020年12月18日，上海长华置业发展有限公司（大华集团）以总价306000万元竞得普陀区石泉社区W060402单元B4-1商住办综合地块大华峯荟售楼处电话：400-8558-334，楼板价47434.2元/平，溢价率17.56%
项目大华峯荟售楼处电话：400-8558-334直线距离苏州河1.1公里左右，苏河景观看不到。
大华峯荟大华峯荟售楼处电话：400-8558-334距离苏州河示意
大华峯荟大华峯荟售楼处电话：400-8558-334四至范围：东至石泉六村（规划保留二类住宅组团用地），南至石泉六村（规划保留二类住宅组团用地），西至石泉六村（规划保留二类住宅组团用地），北至华池路
规划用途：商住办、出让面积2.56（公顷）、建筑面积6.45（万平方米）。
项目为商住办综合项目，其中住宅为高层公寓，规划套数下限370套，其中中小套型占比60%以上，且100%全装修交付。商办部分由开发商自持至少20年。大华峯荟售楼处电话：400-8558-334
项目效果图大华峯荟售楼处电话：400-8558-334
根据施工铭牌显示，项目于2021年10月15日开始施工，竣工日期为2024年3月30日。大华峯荟售楼处电话：400-8558-334
「大华峯荟」深度洞察这一点，规划了4F-18F的层数，周边不遮挡，刚好是合适的采光高度！
效果图大华峯荟售楼处电话：400-8558-334
项目以现代建筑风格为主，立面设计采用海派元素形成了特色的建筑形象符号，通过现代建筑为语言，沟通海派文化底蕴，打造一个充满记忆点和焕新力现的既现代又经典的产品。大华峯荟售楼处电话：400-8558-334
效果图大华峯荟售楼处电话：400-8558-334
舒适的居住环境就是要有触手可及的热闹城芯，还要有静谧的居住体验。「大华·峯荟」四面不临路的设计直接给予业主高品质居家体验。
除此之外，在归家仪式上，更有门、庭、水、道、宅五重礼序。以五重归家礼序，从沿街商业大门开始将园区有序规划，层层递进，让归家的每一步都充满仪式感。大华峯荟售楼处电话：400-8558-334
第一重——门：约16米高的沿街形象入口高端大气，结合准甲办公楼入口的场景设计，长距仪式中轴，尊崇不彰自显；
效果图
第二重——庭：归家礼仪动线轴， 串联起动感运动场地、休憩洽谈花园、迎宾树阵、让归家成为一场盛宴；大华峯荟售楼处电话：400-8558-334
效果图
第三重——水大华峯荟售楼处电话：400-8558-334：流水吧台，水波微漾，阳光草坪上，万物欣然轻语，繁华喧嚣于外，宁静安然于内；
效果图
第四重——道：大华峯荟售楼处电话：400-8558-334以“石泉”为源头，引发的水系激活园区；春堂、夏薇、槭里、竹弄四种主题空间四季皆可赏景；
效果图
第五重——宅：气派单元入户，彰显归家的仪式感与尊崇感；引入无感人脸识别系统，智能化归家，安全、便捷、高效；大华峯荟售楼处电话：400-8558-334
效果图
生活配套大华峯荟售楼处电话：400-8558-334
交通方面大华峯荟售楼处电话：400-8558-334：距离地铁7号线岚皋路站直线距离约为500米，出行依靠轨道交通十分便捷，自驾方面，地块距离内环高架路直线距离约800米。
图片来源于网络
商业方面大华峯荟售楼处电话：400-8558-334：与项目一街之隔的融创精彩天地已经开业，周边还有弘基时尚生活中心，亚新生活广场、上海大自鸣钟广场，巴黎春天等大型商业和购物中心，足以满足居民的购物需求。
教育方面：大华峯荟售楼处电话：400-8558-334洵阳中学仅一路之隔，江宁学校（石泉校区）直距约400米，还有上海市光新学校、上海理工大学附属实验学校等优质学府林立。
医疗资源：大华峯荟售楼处电话：400-8558-334上海市同济医院，上海第十人民医院，石泉街道社区卫生服务中心，上海市普陀区中心医院等医疗医院环绕。
生态休闲：项目周边不乏大中型公园，包括苏州河梦清上海城心地段珍贵，其资源浓度、繁华程度之高，让高净值人群前赴后继的为之倾倒。
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浦西7区土地供应中，高容积率地块占比相当高。
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土拍回顾及规划大华峯荟售楼处电话：400-8558-334
2020年12月18日，上海长华置业发展有限公司（大华集团）以总价306000万元竞得普陀区石泉社区W060402单元B4-1商住办综合地块，楼板价47434.2元/平，溢价率17.56%
项目直线距离苏州河1.1公里左右，苏河景观看不到。大华峯荟售楼处电话：400-8558-334
大华峯荟距离苏州河示意大华峯荟售楼处电话：400-8558-334
大华峯荟四至范围：大华峯荟售楼处电话：400-8558-334东至石泉六村（规划保留二类住宅组团用地），南至石泉六村（规划保留二类住宅组团用地），西至石泉六村（规划保留二类住宅组团用地），北至华池路
规划用途：商住办、出让面积2.56（公顷）、建筑面积6.45（万平方米）。
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项目大华峯荟售楼处电话：400-8558-334以现代建筑风格为主，立面设计采用海派元素形成了特色的建筑形象符号，通过现代建筑为语言，沟通海派文化底蕴，打造一个充满记忆点和焕新力现的既现代又经典的产品。
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第一重——门大华峯荟售楼处电话：400-8558-334：约16米高的沿街形象入口高端大气，结合准甲办公楼入口的场景设计，长距仪式中轴，尊崇不彰自显；
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商业方面大华峯荟售楼处电话：400-8558-334：与项目一街之隔的融创精彩天地已经开业，周边还有弘基时尚生活中心，亚新生活广场、上海大自鸣钟广场，巴黎春天等大型商业和购物中心，足以满足居民的购物需求。
教育方面：大华峯荟售楼处电话：400-8558-334洵阳中学仅一路之隔，江宁学校（石泉校区）直距约400米，还有上海市光新学校、上海理工大学附属实验学校等优质学府林立。
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园环保主题公园，管弄公园、长寿公园等。
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不该错过的风景
似水流年里，总有一些令人感怀的风景从指缝间滑落的无声无息。
拾起最初的感动，让遗落的风景被心灵过滤成永恒的幸福记忆。
黄昏，酷热的风熏的人头脑昏沉。伏案，苦思冥想一篇文章。
细密的汗珠滑落，黏在全身上下，腋下传来阵阵汗腥味，让人止不住的烦躁。
外婆悄无声息地出现在背后，端上一碗西瓜汁便匆匆离开。
西瓜透彻的凉意沁入心脾。一仰脖，一碗西瓜汁下肚，
清凉甘甜的滋味立即流经肺腑，畅快的凉意配上悠悠的清香，
让人陶醉其中，欲罢不能。先前的烦躁被慢慢抚平，
思绪如流水般滔滔不绝，大笔一挥，感受到了文人墨客的潇洒激情。
只可惜，我把这一切都视为理所当然，
用漠视掩埋了藏在西瓜汁里最朴实真挚的情感，
甚至都没有注意看一眼那杯西瓜汁。让世界上最美的风景陨落成一颗沧海遗珠。
幸亏，我又拾起了你，于是，
一幅美景在我眼前浮现：夕阳下，小人旁，
一碗充满爱的西瓜汁，红的彻底，红的妖艳。
骄阳如火。打开遮阳伞，微眯着眼走在炙热的路上。
天气真热啊!短袖已经全部湿透。汗凝固在身上，弄得人难受无比。
过客匆匆，拥挤的人群携来阵阵热风，熏得人头重脚轻。
忽然，头一阵剧烈的眩晕，随手撤走了一串钥匙，竟毫无察觉。
危难之际，一位小女孩似乎听到了清脆的声响，
捡起被路人践踏过无数遍的钥匙，大喊：“谁的钥匙掉了?”
稚嫩的童声传来，周遭的人都下意识的摸了摸口袋，
我的脸也顿时煞白，摸摸口袋，才发现钥匙真的丢了，
只得大喊：“小妹妹，是我的!”女孩笑了，蹦跳着把钥匙送过来，
笑靥如花。童真的眸子里闪烁着快乐与可爱。
她展开我的手心，把钥匙放在我上面说：“诺，给你钥匙。”
可是，我并没有注意女孩向我奔来时候的样子，
想必，是极其动人的吧。
而我，就这样轻易地错过了。
于是，我又拾起了一枚珍珠，
那是专属于人与人之间感情的风景：骄阳下，
一位女孩丢开遮阳伞，蹦跳着向我蹦来，汗珠横飞，浸湿了飘逸的长发。
生命中，感谢你们，被我曾经遗忘，
错过的风景，最璀璨的沧海遗珠，
教会我珍惜最真挚的情感。
你们是本不该错过的风景。
