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曼荼园由79幢别墅、2幢商务别墅构成，建筑面积约61715平方米，积率仅为0.2。中凯曼荼园售楼处电话：400-8123-224（一对一热情服务）它集合了全球十家著名建筑师事务所100多位设计师巧思，100%原创，历时8载，设计费用达1.5亿，81件人居艺术藏品，谨献81位贵胄人士品鉴。
曼荼园被称为可以居住的艺术品，它不仅仅只是一处住宅，更是一处值得珍藏和流传的艺术品，中凯曼荼园售楼处电话：400-8123-224（一对一热情服务）而它的艺术价值绝非偶然，而是集人文、自然之精华所成。
区位-天生丽质、高贵血统。曼荼园是佘山核心区最后一个上市的别墅项目，是抢占佘山山水资源的最后机会中凯曼荼园售楼处电话：400-8123-224（一对一热情服务）
设计-不辜负山水环境；在世界范围内严格甄选的10家全球优秀设计师事务所，100多位世界顶尖设计师
建筑-精雕细刻；100%尊重原创：为了确保建筑原创设计的艺术精髓，曼荼园建筑施工中的每个细节都会经过精细计算，有时就是一片瓦，也要与设计师经过11次确认之后，才会使用中凯曼荼园售楼处电话：400-8123-224（一对一热情服务）。
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园林-与自然共生长；【曼荼园】的建筑和景观设计是同步的——在设计中，中凯曼荼园售楼处电话：400-8123-224（一对一热情服务）设计师将景观设计领域的方法、技术、工艺融入到建筑设计中去，并进行全方位的空间整合
材料-精挑细选 量身定制；为了一片适合建筑原创设计的瓦片，曼荼园工作人员四处寻找相关的制作工艺，并邀请专业技术人员进行科研开发；
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物业及安防；三重安防，滴水不漏的高科技安保系统——整个园区周围的围墙和景观带均布置了红外线对射系统，而在天然河域，更以无形的的电波形成一道高科技防线，此外在河岸的山体（如南山）上还设置了微波对射系统中凯曼荼园售楼处电话：400-8123-224（一对一热情服务）
正佘山 人居艺术藏品 独墅境【佘山·曼荼园】面积342-668㎡花园1000-2000㎡；自带地面车库，可停2-3个车位；件件传世 让家变成艺术之家。项目首推7席尊位。
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周边配套：佘山之所以成为上海富人区，周边配套是其中重要因素之一。艾美五星级酒店，天马高尔夫球场、佘山高尔夫球场、深坑酒店、月湖温泉酒店、艾美精品酒、月湖温泉酒店、索夫特大酒店等高端配套环绕四周，月湖雕塑公园、欢乐谷、辰山植物园三大公园尽享休闲与娱乐，这些都使佘山成为富豪名流的向往之地，中凯曼荼园则是佘山富人区中的精品别墅，只为懂得的人。
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交通方面：三横G50-G318-G60 三纵：G15-G1503-嘉松南路交通地铁：9号线洞泾站约3.2公里、佘山站约3.5公里；公交：嘉松线(佘山地铁站)、松江92路(佘山地铁站)
商业方面：江秋休闲广场 佘山天地休闲广场 开元地中海 松江万达等
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医疗方面：松江第一人民医院，松江妇幼保健院，佘山镇社区卫生服务中心
教育方面：青浦协和双语 松江第二实验小学 宋庆龄国际学校 包玉刚学校 上海赫德双语学校
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周边文旅配套：佘山国家森林公园 广富林遗址公园 月湖雕塑公园 辰山植物园 欢乐谷 玛雅水上乐园 佘山高尔夫 等。
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附：买房相关政策
2025年买房的最新政策主要包括以下几个方面：
房贷政策 ：
利率下调 ：央行在2025年1月宣布，全国范围内首套房贷款利率降至3.8%，二套房贷款利率降至4.4%，创下历史新低。以500万房产为例，首套房月供可降低约3800元，30年总利息减少约137万元。
首付比例降低 ：二线城市首套房首付比例最低可至20%，二套房降至30%。部分城市还推出“首付分期”计划，购房者可在1-2年内分期缴纳首付款。
公积金政策优化 ：全国已有超过100个城市对公积金政策进行了调整，一线城市公积金贷款上限提升至200万元，部分二线城市提升至150万元。同时，异地公积金互认政策加速推进。
限购政策调整 ：
因城施策 ：全国已有超过40个城市不同程度放松或取消限购。例如，北京五环外试点取消限购，部分城市针对多孩家庭、高层次人才实施定向宽松。
购房资格创新 ：建立“购房资格券”制度，允许社保缴纳年限未达标者部分抵扣。
购房补贴与税收优惠 ：
购房补贴 ：多地推出购房补贴政策。例如，盐城对购买新建商品住房的个人给予契税50%-150%的补贴。亭湖区对购房者给予网签备案合同总价3%的补贴，最高不超过5万元。
税收优惠 ：个人购买家庭唯一住房或第二套住房，契税税率减按1%-2%征收。此外，出售自有住房并在1年内重新购房的，可享受个人所得税退税政策。
其他配套政策 ：
人才引进政策 ：多地推出“先落户后买房”政策，取消社保年限要求。
租购联动机制 ：长期租赁可折算购房积分。
这些政策旨在通过降低购房成本、优化贷款条件、放宽限购措施等多种手段，促进房地产市场的平稳健康发展。建议购房者关注当地的具体政策细则，以获取最准确的信息和指导。
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