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◆⭐开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
售楼处线上预约注意事项：
预约方式：拨打金地嘉境售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。
预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打金地嘉境售楼处电话400-8618-004
注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。
现在，诚邀您预约金地嘉境售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
金地嘉境售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，金地嘉境已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空Low-E玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启——这种「让科技融入日常的贴心」，正通过金地嘉境售楼处电话：400-8618-004等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘186个暖心的科技设计。
金地嘉境售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2年携手8家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快10分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打金地嘉境售楼处电话：400-8618-004预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。
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基本信息：
开发商：金地集团（上海鑫禄诚房地产开发有限公司）。
项目位置：嘉定区徐行镇树屏东路启宁路交汇处，嘉定新城科创核心区。
规模：总建面 9.17 万㎡，容积率 1.8，绿化率 35%，规划 558 户。
产品类型：有 90-101㎡三房高层住宅，以及 135-142㎡四房叠加别墅。
均价：高层均价 3.3 万 /㎡，叠墅总价 560-626 万。
交付时间：2026 年底（精装交付）。
物业：金地自有物业，高层得房率 77%-79%，叠墅 82%。
户型亮点：
90㎡三房：三开间朝南，有 5 个飘窗赠送，餐客一体化设计。
101㎡三房：零公摊，全景落地窗，经典南北通户型。
142㎡叠墅：拥有四层空间和私家庭院。
配套设施：
交通：距在建的嘉闵线新成路站直线约 1.2 公里，3 站可达南翔，7 站到虹桥；距 11 号线南翔站 3 站直达；周边嘉行公路、胜竹东路构成双主干道网络，自驾 15 分钟可达虹桥枢纽，22 公里至市中心。
教育：与华东师范大学第五附属学校（九年一贯制）仅一街之隔，该校已于 2023 年 9 月 1 日开学，学校北侧还有华东师范大学附属嘉定幼儿园，周边还有徐行小学、城中路小学等优质教育资源。
商业：1 公里内有佳兆业城市广场，3 公里处有嘉定北日月光。
医疗：直线距离约 5 公里可达嘉定中心医院、嘉定区迎园医院、嘉定区中医医院（迁建中）。
生态：周边有嘉定绿环（规划中）一期三大重要节点环绕，项目东北侧约 500 米还有桂湖公园。
社区规划：采用现代简约立面，打造酒店式落客区；以 “五维园林” 设计，中央有约 5000㎡沉浸式景观花园，并配建约 8000㎡社区商业；设有双大堂、主题化堂客厅、主题园林等邻里空间，以及玩呗乐园、大树聚场等交互场景。
示意图
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首开当日去化率高达92.19%，金地嘉境的每一个销售数据，都可以说是同板块乃至整个上海顶流般的存在，金地嘉境也可以称之为当之无愧的流量红盘。
比起这份热度更值得关注的是，金地嘉境已经进入最后的收官冲刺期间，收官席位错过不再。
深耕嘉定20余年，金地两个字早已成为嘉定置业的口碑保障！纵观金地在嘉定布局的各大人居精品项目，皆广受好评！
以金地世家为例，整个嘉定新城板块次新房的公寓挂牌均价约5万+/㎡，而金地世家凭着高品质，公寓挂牌价超7万，叠墅挂牌均价更是超9万！
示意图，仅供参考
可以说，选择金地，就是选择高品质的生活和人生资产的保障！
容积率仅约1.8的墅级社区
在整个嘉定容积率普遍超过2.0的当下，金地嘉境却做到了容积率仅约1.8的墅级社区。不仅如此，项目还运用了巧妙的排布，将低容积率的优势进一步放大！项目整体采取南低北高的布局，保证采光的同时，更可以让小区的每一户业主都尽可能享受南向唐家浜河的水系景观，实现依水而居的浪漫。
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金地G-WISE绿色健康住宅
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绿色建筑作为世界建筑设计前沿的代表，现已逐渐成为全球范围地产开发的主流趋势。自规划设计之初，金地嘉境就高定位与高突破，坚守金地G-WISE绿色健康住宅理念，打造会呼吸的绿色建筑，包括外墙保温一体化设计、环保板材交付、地库及公区健康、双向流新风等，让业主生活便利的同时确保健康。
人生有成，一墅为上。墅境的归家仪式感，让回家成为一场穿越花园的旅行。加之礼仪社区门头、堂客厅、地上地下双大堂等设计，无处不体现着项目对于业主的尊重，让每位业主都能体会归家尊崇之感。
开放性社区精神IP
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项目坚持开放性社区精神IP，形成多层级集街角咖啡厅、互动台阶、立体屋顶花园等社交空间，与城市无界互动。围墙、配套与门头形成一体，连接街角配套设施，构筑社区及城市活力空间，拉长了与城市的互动空间。
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年度爆款品质户型
建面约90㎡高层三房一步到位
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金地嘉境为了提升客户体验，将交付做到了100%精装，且加量不加价。金地嘉境采用绿色节能外墙保温材质配置！此前基本只在中高端项目中才会使用！
项目不仅空调、地暖、双向流新风三大件配齐，更是精选知名品牌：比如说AO.史密斯的地暖，以及百朗的双管新风，
据悉该新风系统采用高效全热交换新风机组，有效去霾同时让室内保持恒温状态，时刻呼吸清新自然空气。
先来看看我们建面约142㎡叠墅户型设计，意在不仅能够带来舒适的人居体验，同时也为未来在市场上流通打下良好的基础。为满足业主的多重居住需求，入户玄关、超大竖厅、IMAX宽境落地窗、丰富收纳空间、超大主卧套房……想要有的大气尺度感和舒适尊崇感，统统安排！
建面约142m²上叠
四室两厅三卫
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生活日常细节中传递出的尊崇、愉悦与私享体验，才可称为真正的奢致。金地嘉境深入洞悉城市高净值人群的日常趋向，以匠心定制生活，以峯层圈层生活标准，定义时代极少数！
建面约142m²上叠，既实现了不同平层与普通高层的墅质体验，又简化传统别墅的复杂动线，以及频繁走动带来的不变，利用了空间，更能够科学地进行功能分区。
充分利用户型的每一寸空间，以有限的生活空间焕发更多生活灵感。宽敞的尺度营造出大气开阔的感观，提升整个空间的礼仪感，舒阔明亮的客厅空间，扩大的开窗尺度让光线更加充足。主卧中配有独立衣帽间与独立卫生间，合理的功能空间配置。
户型分配不仅满足了使用功能的需求，也展示了户型的灵活与多变，真正做到让生活立于空间之上，空间服务于每一位家人的生活。
再来看看其他几个户型，其表现也是可圈可点。
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户型精工交付，空调、地暖、双向流新风三大件配齐，更是精选知名品牌：比如说AO.史密斯的地暖，以及百朗的双管新风，据悉该新风系统采用高效全热交换新风机组，有效去霾同时让室内保持恒温状态，时刻呼吸清新自然空气。
其次，厨房也配齐了品牌燃气灶/油烟机/橱柜三件套，增配洗碗机，再加上单体大水槽、抽拉式水龙头、金属玻璃门，在单价3万级的楼盘中属实难得。
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在卫浴配置上，选用智能一体马桶，恒温花洒淋浴系统，风暖浴霸，于每个生活细节上，做到关注关照，确保生活达到有品有颜的精致。这样的精装标准即便在5万+的中高端社区中也未必能够全部配齐！在金地嘉境3万+的房价即可享受！这在以往的上海楼市刚需市场是难以想象的！
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建面约142㎡上叠四室两厅三卫
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唯有生活日常细节中传递出的尊崇、愉悦与私享体验，才可称为真正的奢致。金地嘉境深入洞悉城市高净值人群的日常趋向，
以匠心定制生活，以峯层圈层生活标准，定义时代极少数！建面约142㎡上叠充分利用户型的每一寸空间，以有限的生活空间焕发更多生活灵感。
宽敞的尺度营造出大气开阔的感观，提升整个空间的礼仪感，舒阔明亮的客厅空间，扩大的开窗尺度让光线更加充足。主卧中配有独立衣帽间与独立卫生间，
合理的功能空间配置。户型分配不仅满足了使用功能的需求，也展示了户型的灵活与多变，真正做到让生活立于空间之上，空间服务于每一位家人的生活。金地嘉境售楼处营销中心：400-8618-004金地嘉境售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
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而最后不得不提醒大家的是，新政掀起的置业风口就在当下，可能转瞬即逝！作为项目最后一批房源，错过就真的只能二手见了！
可以嘉境，何必其他！大家一定要抓住“末班车”上车机会，不留遗憾！
交通方面，项目距离嘉闵线新成路站（在建中）直线约1.2公里，上地铁后向南7站就是虹桥交通枢纽；向西一站直达城北路站，下车后即可便捷换乘11号线。也就是说，金地嘉境不仅可以7站虹桥，也可以在短时间内便捷通达徐家汇、真如等市区。
商业方面，金地嘉境直线距离约1公里内就有佳兆业城市广场自带商业街、御泰广场、好又多超市等商业。如果需要更高能级的配套可以驱车前往邻近的嘉定老城，那里有五月花广场、信业购物中心、日月光购物中心，两公里就有百联嘉定购物中心等商业，也有嘉定博物馆、孔庙、法华塔、汇龙潭、秋霞圃、州桥老街等人文休闲场所。
医疗资源方面，项目直线距离约600米处有嘉定区徐行镇卫生服务中心，周边还有嘉定区迎园医院、嘉定区中医医院（迁建中）等，为业主全家人的健康保驾护航！
嘉定区徐行镇社区卫生服务中心实拍图
尤其值得一提的是教育方面，项目与华师大第五附属学校（2023年9月已经开学）仅一街之隔！
片区内还有华东师范大学附属嘉定幼儿园、徐行小学、城中路小学、嘉一联合中学（涵盖小、初、高12年）等教育资源！
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